전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

올해부터 서울서 고덕강일·서울의료원부지 등 36만 신규주택 공급

기사입력 : 2020년08월13일 11:00

최종수정 : 2020년08월13일 11:00

공공택지 12만·정비사업 20만가구
수도권 127만 가구 신규 주택의 약 30% 수준
공공택지 11만 가구...강남 6만·강북 5만 공급

[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 올해부터 서울시에서만 총 36만 가구 넘는 신규주택이 순차적으로 공급된다. 서울시를 포함한 수도권에서는 총 127만 가구가 공급될 예정이다.

국토교통부는 수도권 내 안정적 주택 공급기반을 마련하기 위해 공공택지 84만 가구, 정비사업 39만 가구, 기타 4만 가구 등 127만 가구 주택을 올해부터 공급한다고 13일 밝혔다.

[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 수도권 127만 가구 공급계획 [자료=국토부 제공] 2020.08.13 sun90@newspim.com

수도권 주택공급 물량 중 서울시에만 36만4000가구가 공급된다. 공공택지와 정비사업을 통해 11만8000가구, 20만6000가구가 각각 공급된다. 또 소규모 정비사업과 노후 영구임대단지 재정비 등으로 4만 가구가 지어질 예정이다. 인천시과 경기도에는 15만1000가구, 75만7000가구를 각각 공급한다.

공공택지 물량은 현재까지 입지선정 또는 지구지정이 완료돼 2020년 이후 입주자 모집이 예정된 부지다. 신규 택지 후보지도 상시 관리 중으로 시장상황에 따라 추가 공급할 계획이다.

정비사업을 통한 물량을 사업시행인가를 받아 2020년 이후 입주자 모집이 예정된 기존사업장이 포함됐다. 이번에 도입한 고밀재건축·공공재개발을 통해서도 공급이 이뤄질 예정이다.

서울 36만4000가구 공급 물량 중 공공택지 물량 11만8000가구는 강남(6만 가구), 강북(5만1000가구) 등 권역별로 균형 있게 공급된다.

서울 동남권에는 4만1000가구가 공급된다. ▲고덕강일(1만2000가구) ▲개포구룡마을(2800가구) ▲서울의료원(3000가구) ▲수서역세권(2100가구) ▲성동구치소(1300가구) ▲서초염곡(1300가구) ▲사당역복합환승센터(1200가구) ▲서초성뒤마을(1000가구) ▲서울지방조달청(1000가구) 등이다.

또 강일차고지(1000가구) 한국교육개발원(800가구), 장지차고지(800가구), 문정공공용지(600가구), 국립외교원(600가구), LH서울본부(200가구) 등에서도 공급된다.

서남권에선 1만9000가구가 공급된다. ▲서남물재생센터(2400가구) ▲동작 환경지원센터(1900가구) ▲대방동군부지(1600가구) ▲강서군부지(1200가구) ▲영등포 쪽방촌(1200가구) ▲마곡미매각부지(1200가구) ▲서부트럭터미널(1000가구) 등이다.

서북권에는 ▲용산정비창(1만가구) ▲캠프킴(3100가구) ▲서부면허시험장(3500가구) ▲수색역세권(2100가구) ▲상암DMC 미매각부지(2000가구) ▲서울역북부역세권(500가구), 중구청사부지(500가구) 등 2만6000가구를 공급한다.

상암DMC 미매각부지에 대해선 복합비즈니스센터 등 기존에 계획된 개발구상을 유지하면서 공공주택을 공급할 예정이다.

동북권은 ▲태릉CC(1만가구) ▲광운역세권(2800가구) ▲서울양원(1400가구) ▲도봉성대야구장(1300가구) ▲북부간선도로입체화(1000가구) ▲면목행정복합타운(1000가구) ▲중랑물재생센터(800가구) 등 2만5000가구를 공급한다.

정부는 태릉CC과 관련해 교통난 우려가 예상되면서 철도·도로·대중교통 등 교통개선대책을 마련하고 있다. 또 공원녹지도 적극 확보할 계획이다.

서울시 공공택지를 통한 입주자 모집 물량은 올해 1만3000가구를 시작으로 내년 1만가구(사전청약 도입시), 2022년 1만3000가구 계획돼 있다. 올해는 고덕강일·수서역세권·서울양원 등을 공급한다. 내년에는 공릉아파트·성동구치소·강서군부지 등이 계획돼 있다. 사전청약제를 태릉CC, 서울시(SH 등) 추진 사업 등에도 적용해 공급일정을 앞당길 예정이다.

아울러 서울시 내 정비사업을 통해 총 20만6000가구 공급된다. 기타 소규모 정비사업, 노후 영구임대단지, 준공업지역순환정비사업 등 제도개선 등을 통해선 4만가구가 공급된다.

기존 정비사업장에서 11만6000가구 공급(입주자모집 기준)될 계획이다. 정부는 공공재개발 및 공공참여형 고밀재건축을 통해 9만가구가 공급될 수 있도록 공공재개발 사업지 공모 및 선도사업 발굴 등 후속 조치도 차질 없이 진행할 계획이다.

지난 5월 수도권 주택공급 기반 강화방안 등에서 발표한 소규모 정비사업, 노후 공공임대단지 재정비사업 등도 차질 없이 추진한다. 아울러 민간이 주택법'과 도시개발법 등에 따라 직접 택지를 개발해 공급하는 주택물량도 연평균 4000~5000가구가 될 전망이다.

국토부 관계자는 "실수요자의 안정적 주택공급 기반을 마련하고, 공급 부족에 대한 우려를 해소하기 위해 '서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안' 등의 대책을 마련하고 차질없이 진행 중"이라며 "그동안 마련한 대책을 추진하는 것뿐만 아니라, 선제적인 주택공급 기반도 지속 마련해 나갈 계획"이라고 말했다.

sun90@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
버핏, 하락장에 옥시덴털 등 주식 더 샀다 [뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = '오마하의 현인' 워런 버핏의 버크셔 해서웨이가 이번 주 뉴욕증시 하락 장세 속에서 그동안 꾸준히 매수해 온 옥시덴털 페트롤리엄의 지분을 추가 매수했다. 20일(현지시간) CNBC에 따르면 버크셔는 890만 주의 옥시덴털 지분을 4억500만 달러(약 5860억 원)에 매수했다. 이번 지분 인수는 지난 17일과 18일, 19일에 걸쳐 이뤄졌다. 이번 매수로 버크셔가 보유한 옥시덴털의 지분은 28%로 확대했다. 버핏 회장은 하락장에 주식을 저렴하게 산 것으로 보인다. 옥시덴털의 주가는 이번 달 들어 10% 하락해 연초 이후 24%의 낙폭을 기록 중이다. 전날 옥시덴털의 주가는 52주래 최저치를 기록하기도 했다. 버크셔 해서웨이의 워런 버핏 회장 [사진=블룸버그] 옥시덴털은 버크셔가 보유한 주식 중 6번째로 규모가 크지만, 버핏 회장은 완전한 인수설을 부인했다. 버크셔가 옥시덴털을 추가 매수한 것은 지난 6월 이후 이번이 처음이다. 현재 버크셔가 보유한 옥시덴털의 가치는 120억 달러에 이르지만 투자 전문매체 배런스는 옥시덴털 투자로 버크셔가 10억 달러의 손실을 보고 있을 것으로 추정했다. 같은 기간 버크셔는 북미 최대 위성 라디오 사이러스XM 지분 500만 주를 1억1300만 달러에 샀다. 사이러스XM은 올해 60%나 급락해 현재 10여 년간 가장 낮은 수준에서 거래되고 있다. 최근 투자자들은 회사가 2025년 실적 전망치를 하향 조정하면서 주식을 공격적으로 매도했다. 도메인 등록 서비스업체 베리사인의 지분 23만4000주를 약 4500만 달러에 사들였다. 현재 버크셔는 이 회사의 지분 13%를 보유 중이다. 이로써 지난 3거래일간 버크셔가 매수한 지분은 최소 5억6000만 달러에 달한다. mj72284@newspim.com 2024-12-21 00:55
사진
달러/원 환율 1,450원 돌파...15년래 최고 [서울=뉴스핌] 고인원 기자= 19일 달러/원 환율이 1450원도 돌파하며 15년 6개월 만에 최고치를 기록했다. 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 미국 연방준비제도(Fed)가 예상대로 기준 금리를 0.25%포인트 인하했으나 내년 기준 금리 인하 속도를 줄일 가능성을 시사한 여파다. 연준은 18일(현지 시각) 이틀간 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의를 마치고 기준 금리를 4.25~4.50%로 0.25%포인트(%p) 인하한다고 밝혔다. 이로써 연준은 9월과 11월에 이어 이달까지 세 번의 회의에서 연속으로 기준 금리를 내렸다. 연준은 별도로 공개한 경제 전망 요약(SEP)에서 내년 말까지 금리 인하 폭을 0.50%p로 제시했다. 이는 9월 1.00%p를 기대한 것에서 크게 축소된 수치다. 이 같은 예상대로면 연준은 내년 0.25%p씩 총 두 차례 금리를 낮추게 된다. 매파적인 연준의 내년 금리 전망에 이날 미 달러화는 2년 만에 최고 수준으로 올라섰고, 달러/원 환율은 한국 시간 19일 오전 6시 50분 기준 1453원으로 1450원도 넘어섰다. 이는 지난 2009년 3월 이후 약 15년 만에 최고치다. 지난 2017년 도널드 트럼프 당시 대통령이 제롬 파월 당시 연방준비제도(Fed) 이사를 차기 의장으로 지명했다. [사진=블룸버그] koinwon@newspim.com 2024-12-19 06:58
안다쇼핑
Top으로 이동