[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 올해 매입임대주택이 역대 최대 규모인 4만5000가구가 공급된다.

국토교통부는 청년·신혼부부·고령자 등 저소득층의 주거안정을 위해 올해 매입임대주택 4만5000가구를 공급한다고 7일 밝혔다.

지난해 공급실적인 2만8000가구보다 60% 이상 증가한 물량으로 2004년 매입임대주택 사업을 시작한 이래 가장 많은 목표 물량이다.

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 서울의 한 임대주택단지 전경. 2020.03.02 syu@newspim.com

매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 기존 주택등을 매입해 개·보수 또는 리모델링 후 입주자에게 저렴하게 임대하는 주택이다. 도심에 직주근접이 가능한 곳에 주택을 신속하게 공급 가능한 것이 장점이다.

매입임대주택 유형별 공급 기준을 바꿔 입주 대상자를 확대한다. 소득기준이 높은 신혼Ⅱ 유형에 4순위를 새로 만든다. 4순위에는 혼인 후 7년이 경과했으나 자녀가 없는 혼인부부나 소득·자산기준으로 신청할 수 없었던 혼인부부를 위해 입주요건을 대폭 완화한다. 소득요건은 도시근로자 월평균소득 100%(맞벌이 120%)에서 120%(맞벌이 140%)로 확대하고 총자산은 2억8800만원에서 3억300만원까지 늘린다.

1·2인가구의 소득기준을 완화해 1인가구는 20%p(포인트), 2인가구는 10%p 상향한다.

유형별 모집 가구수는 ▲청년 14500가구 ▲일반 13000가구 ▲신혼부부 Ⅰ유형 10000가구 ▲신혼부부 Ⅱ유형 5000가구 ▲다자녀 1500가구 ▲고령자 1000가구다.

매입임대주택 입주자 모집은 LH 등 12개 공공주택 사업자들마다 유형별로 다르므로 사전에 꼼꼼히 살펴봐야 한다. 특히 청년·신혼부부 유형은 입주자 모집의 예측가능성을 높이고 대학교 등 개강 전 입주가 가능하도록 3·6·9·12월에 통합해 입주자 모집을 추진한다.

정수호 국토부 공공주택지원과장은 "매입임대주택 공급물량을 대폭 확대하고 지난해 다양한 제도개선을 추진한 만큼 더 많은 저소득층의 주거안정에 도움이 될 것"이라고 말했다. 

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