[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 수도권 아파트값이 금리인상과 대출규제에도 인기단지를 중심으로 오름세가 이어지며 4주째 최대 상승폭을 유지했다.

한국부동산원이 9일 발표한 '9월 1주 주간아파트 가격동향'에 따르면 수도권 아파트 매맷값은 0.40% 오르며 지난주(0.40%)와 같은 상승폭을 나타냈다. 이는 8월 3주차(0.40%)에 통계 작성 이후 최대 상승폭을 나타낸 후 4주째 같은 상승폭을 나타내고 있다.

전국 아파트값은 0.30% 오르며 지난주(0.31%)보다 오름폭이 줄었고 서울 아파트값은 0.21% 상승해 지난주(0.21%)와 같았다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국부동산원]

금리인상과 가계대출 규제 강화에도 서울 강남을 비롯해 전국의 주요 인기단지를 중심으로 신고가 거래가 발생하며 집값 상승을 이끌었다. 수도권에서는 신규택지로 지정된 화성시와 의왕시 등 교통과 개발호재가 있는 지역을 중심으로 상승했다.

한국부동산원 관계자는 "기준금리 추가 인상 우려로 거래활동은 소폭 감소했으나 지역별 인기단지에서 신고가 거래와 전세가격 상승·매물부족 영향으로 상승세가 이어졌다"고 말했다.

강남4구(강남·서초·송파·강동구)에서는 송파구(0.27%)가 신천·잠실동 재건축 인기 단지에서 강남구(0.26%)는 도곡·개포동 인기단지 위주로 올랐다. 서초구(0.25%)는 잠원·서초동 재건축 단지에서 강동구(0.21%)는 명일·고덕동 주요단지와 길·천호동 구축 위주로 상승했다.

강남4구 이외 지역에서는 강서구(0.30%)가 마곡지구 신축과 인근 방화·염창·등촌동 구축 위주로 금천구(0.22%)는 독산동 중심으로 오름세를 보였다.

강북 지역에서는 노원구(0.27%)가 상계·월계동 재건축 위주로 상승했다. 용산구(0.23%)는 원효로·용문·이촌동 주요 단지에서 마포구(0.20%)는 신공덕·신수동 일대 구축 위주로 올랐다.

지난주 통계 작성 후 역대 최대 상승폭을 기록한 경기(0.51%)에서는 지난주(0.51%)와 같은 상승폭을 보였다. 화성시(0.79%)는 교통 및 공공택지 개발 호재가 있는 봉담읍에서 안성시(0.76%)는 공도읍 등 교통호재 있는 중저가 단지 중심으로 상승했다. 오산시(0.76%)는 궐·누읍동 중심으로 평택시(0.76%)는 신축이 오름세를 주도했다. 의왕시(0.70%)는 교통호재(GTX-C)와 신규택지 개발 기대감으로 상승했다.

인천(0.44%)은 지난주(0.43%)보다 오름폭이 확대됐다. 연수구(0.64%)는 교통호재가 있는 옥련동과 연수·선학동에서 계양구(0.49%)는 주거 및 교육환경이 양호한 작전·서운·계산동이 상승세를 이끌었다. 부평구(0.48%)는 일신·청천·산곡동 중저가 단지에서 서구(0.47%)는 역세권 인근 단지 위주로 올랐다.

전국 아파트 전셋값은 0.20% 올라 지난주(0.20%)와 같았다. 서울 아파트 전셋값도 0.17% 오르며 지난주(0.17%)와 같은 상승폭을 나타냈다.

강남4구에서는 강동구(0.20%)가 암사·길동 위주로 올랐고 송파구(0.17%)는 잠실동 주요 단지와 문정동 구축 중심으로 상승세가 이어졌다. 강남구(0.17%)는 정비사업 이주수요 영향 있는 대치·압구정동에서 서초구(0.13%)는 정비사업 이주수요 영향 있는 방배·서초동에서 올랐다.

강남4구 외 지역에서는 영등포구(0.21%)는 교통환경이 양호한 당산동 중심으로 양천구(0.20%)는 학군 등 정주여건 양호한 목·신정동 위주로 상승세가 나타났다.

강북 지역에서는 노원구(0.24%)는 상계·중계동 중저가 단지 위주로 중구(0.18%)는 교통여건 양호한 만리·중림동 중소형 단지 중심으로 상승했다. 마포구(0.18%)는 정주여건 양호한 역세권에서 도봉구(0.17%)는 도봉·쌍문동 구축 위주로 올랐다. 

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