[휴스턴=뉴스핌] 고인원 특파원= 미국의 모기지(주택담보대출) 금리 하락 속에 12월 신규 주택 판매가 3개월 연속 증가세를 이어갔다. 

26일(현지시간) 미 상무부에 따르면 12월 신규주택 판매는 전월대비 2.3% 증가한 연율 61만6000채를 기록했다.

이는 수정된 전월치인 60만2000채를 상회하는 수준이다. 로이터 통신 사전 집계에서 전문가들은 12월 신규주택판매가 전월 당초 발표된 64만채에서 61만7000채로 감소할 것을 예상했었다.  

주택 매물 [사진=로이터 뉴스핌]

다만 12월 신규주택판매는 전년 동월 대비로는 26.6% 감소했으며, 2022년 전체로는 16.4% 줄었다.

미 연방준비제도(Fed·연준)의 가파른 금리 인상 속에 지난해 한때 미국의 주택담보대출 금리인 30년 고정 모기지 금리가 7%를 돌파하는 등 고공행진을 이어가며 미 주택시장은 침체에 빠졌지만, 최근 모기지 금리가 수개월 연속 하락세를 이어가며 주택 시장이 조만간 안정을 찾을 것이란 기대를 키우고 있다.

주택담보대출업체인 프레디맥에 따르면 지난주 6.33%였던 30년 고정 모기지 금리는 이번주 6.15%로 내려왔으나, 1년 전(3.56%)에 비하면 여전히 높은 수준이다.

신규 주택 판매 중간값은 12월 44만2100백 달러로 1년 전보다 여전히 7.8% 높았다.

12월 말 계절 조정 기준 신규 주택 판매 재고 추정치는 46만1000채로 집계됐다. 

신규 주택 재고는 현재 판매 속도를 고려할 때 9.0개월치로 11월의 9.2개월치에서 소폭 내렸다.

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