전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

부동산 침체에도 학원 불패…인천의 대치동 '월드메르디앙 송도' 관심

기사입력 : 2024년01월17일 10:50

최종수정 : 2024년01월17일 10:50

송도1공구, 대치동을 뛰어넘어 핫한 학원가로 자리매김
명문학교, 학원, 풍부한 편의시설 등 완성된 인프라 프리미엄을 누릴 수 있어
대출이자 지원 , 취득세 전액 지원 등 파격적인 혜택

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 지방은 물론 수도권의 집값도 하락세가 이어지고 있는 가운데 인천 송도와 강남 대치동 등은 집값 상승세는 물론 거래가 늘어나고 있어 '학원 불패'에 대한 관심이 다시 커지고 있다.

특히 최근 '2024학년도 대학수학능력시험' 전 영역 만점자와 표준점수 최고점자가 대치동의 한 입시학원 출신 재수생인 것이 화재가 되면서 명문 학원가 중심으로 맹모들의 움직임이 바빠지고 있다.

국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 강남구 대치동 '개포우성1차' 전용면적 84㎡는 지난해 10월 20일 31억원에 계약을 체결하면서 7월 11일 직전거래(29억5000만원) 대비 1억5000만원 상승했다.

채드윅국제학교와 인접해 있는 인천 연수구 송도동의 '송도더샵하버뷰' 전용 120㎡는 지난해 11월 12억8500만원에 거래됐다. 10월에 12억2500만원에 거래된 것을 감안 한달 만에 6000만원이 오른 것.

월드메르디앙 송도 주간 실사

인천시 연수구 송도국제도시 M2-8-3,4,5,6,7,8BL에 위치한 '월드메르디앙 송도'는 송도 최대 규모의 학원가가 인접해 있다.

'월드메르디앙 송도'가 위치한 송도 1공구는 채드윅송도국제학교를 비롯해 다양한 국제학교들이 유입되면서 자연스럽게 학원가가 밀집되어 있는 대치동을 뛰어넘어 대한민국의 사교육1번지로 급부상하고 있다.

송도신도시에는 신정초와 명선초, 염송치 등 명문학교가 위치했다. 특히 채드윅 송도국제학교와 자립형 사립고인 인천포스코 고등학교, 인천과학예술영재학교 등이 잇따라 개교하면서 학부모들의 이목을 집중시켰다. 뿐만 아니라 신흥 명문학군으로 꼽히는 인천대학교 송도캠퍼스와 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스, 연세대학교 국제캠퍼스 등도 들어섰다. 이에 학군지를 중심으로 대학생을 포함한 유동인구도 많이 늘었고 주변 인프라도 개선됐다.

송도 1공구가 사교육 1번지로 급부상하게 만든 학교는 바로 채드윅송도국제학교다. 채드윅송도국제학교는 2010년 9월에 개교했다. 채드윅송도국제학교는 전국에 있던 기존의 51개 외국인학교와는 성격이 다르다.

기존 외국인 학교는 입학할 수 있는 제한이 있다. 부모 중 1명이 외국인이거나 부모가 모두 내국인이라면 외국 거주 3년 이상 자격을 채우고 정원 내 30% 안에서 입학할 수 있어 입학이 쉽지 않다. 하지만 채드윅송도국제학교는 해외 거주 기간에 관계없이 정원의 40%선 이나 정원 제한 없이 내국인이 입학할 수 있어 대한민국 맹모들에게 큰 인기를 얻고 있다.

명문학군뿐만 아니라 공원, 지하철 등 편리한 인프라들이 밀집되어 있어 생활도 편리하다. 대규모 공원 센트럴파크와 미추홀공원, 송도달빛공원 등 크고 작은 공원이 단지와 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

단지 인근에 송도트램(예정)이 도보권에 위치할 예정이며, GTX-B노선이 개통(예정)될 예정이어서 개발 잠재력을 갖췄다.

특히 최근 계약자들에게 큰 혜택 지원에 나서 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 계약금 정액제 등 총 6가지의 파격적인 혜택을 진행하고 있다.

우선 계약자에게 계약금 1,000만원 정액제와 입주잔금 지정기간 추가 혜택을 진행한다. 입주잔금 지정기간은 최대 6개월 제공한다. 두번째는 지하층 세대창고, 세대내부 공기청정기, 하이브리드 쿡탑, 전기오븐 등 유상옵션을 풀 무상 제공한다. 세번째 전 세대 대출이자 2년 지원(약3%, 2년), 취득세 전액 지원, 이사 및 인테리어 비용의 입주지원금 지원, 계약고객 전원 사은 제공 예정이다.

'월드메르디앙 송도'는 공사가 완료된 후분양 아파트로 입주는 잔금 납입 완료가 되면 바로 입주 가능하다.

 

ohzin@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
정부조직 개편 방식 '안갯속' [서울=뉴스핌] 윤채영 기자 = 이재명 정부의 조직 개편 발표가 오는 8월 13일로 정해진 것으로 확인됐다. 국정기획위원회는 이달 말 대국민보고를 할 계획이었지만 미뤄지면서 정부조직 개편의 구체적인 방식은 안갯속이다. 26일 뉴스핌 취재를 종합하면, 국정위는 정부 조직 개편안 등을 이재명 대통령에게 보고하며 막바지 정리 작업 중에 있다. 개편이 유력한 기획재정부와 검찰 조직 등에 대한 추가 검토가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 =이한주 국정기획위원회 위원장.2025.07.22 gdlee@newspim.com 국정위는 당초 이달 중 대국민보고 등 주요 일정을 마칠 계획이었다. 국정위의 법적 활동 기한은 60일로 오는 8월 14일까지 활동할 수 있다. 1회 한해 최장 20일까지 연장할 수 있지만 국정위는 조기에 활동을 마무리 하겠다고 했다. 국정위의 속도전에 제동이 걸린 데는 정부의 첫 조직 개편인 만큼 조금 더 신중해야 한다는 목소리가 크게 작용한 것으로 알려졌다. 환경부와 산업자원통상부의 기후와 에너지 파트를 분리해 기후에너지부를 신설하는 과정에서 각 부처의 반발도 나오는 점 등이 대표적이다. 또 이 대통령이 이달 말에서 내달 초 방미 일정이 잡힐 수 있다는 점도 정부조직 개편이 늦어진 배경인 것으로 전해졌다. 1차 정부조직 개편안에는 기재부의 예산 분리 기능과 검찰청 폐지가 담길 것이 유력하다. 조승래 국정위 대변인은 앞서 "기재부 예산 기능을 분리하는 것과 (검찰청의) 수사와 기소 분리는 공약 방향이 명확하다"고 말했다. 기재부 조직 개편은 ▲예산 편성 기능을 분리해 과거의 기획예산처를 되살리고 나머지 기능은 재정경제부로 개편하는 안 ▲예산처가 아니라 재무부를 신설하는 안 ▲기재부 내에서 기능을 조정하는 안 등이 거론돼 왔다. 이 방안들을 놓고 국정위는 검토하고 있다. 현재는 기획재정부를 기획예산처와 재정경제부로 나누는 안이 유력한 것으로 알려졌지만, 국정위는 초안 등과 관련해서는 말을 아끼고 있는 상황이다. 검찰청 폐지 골자의 검찰 조직 개편안도 이번 조직 개편에 포함될 가능성이 높다. 이미 여당에서는 검찰의 수사권과 기소권을 분리하는 내용의 '검찰개혁 4법'을 발의했다. 김용민 더불어민주당 의원 등이 발의한 법안에는 검찰 권력의 핵심인 기소권은 법무부 산하에 공소청을 신설해 여기로 이관하는 내용이 담겼다. 수사권은 행정안전부 산하에 중대범죄수사청을 신설해 이곳으로 넘기기로 했다. 다만 수사권을 행안부 산하에 둘지 법무부 산하에 둘지를 두고는 여권 내에서도 이견이 있어 더 논의 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원 개편 방안을 놓고도 논의가 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 당초 금융위 해체 차원의 '금융위 정책과 감독 기능 분리' 조직 개편안이 유력했다. 그러나 최근 여당에서 기획재정부 내 국제금융 업무를 금융위로 이관하는 내용의 법안을 발의하며 '금융위 존치론'이 급부상하고 있다. 금융위 해체론에 제동이 걸렸다는 목소리가 나오면서 이 역시도 오리무중인 상황이다. ycy1486@newspim.com 2025-07-26 07:00
사진
특검, 한덕수 자택·총리공관 압수수색" [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 내란특검팀이 24일 국무총리 서울공관에 대한 압수수색에 들어갔다. 국무총리실은 이날 문자 공지를 통해 특검팀의 수사에 적극 협조하고 있다며 이같이 밝혔다.   특검은 이날 한덕수 전 총리 자택 압수수색에도 나섰다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 한덕수 전 국무총리가 2일 오후 서울 서초구 서울고등검찰청에 마련된 내란 특검 사무실에서 조사를 마치고 차량으로 이동하고 있다. 2025.07.02 leehs@newspim.com 한 전 총리는 윤석열 전 대통령의 비상계엄 선포 계획을 알고도 이를 묵인 또는 방조했다는 의혹을 받고 있다. 특검은 압수물 분석을 마치는 대로 한 전 총리 등을 다시 조사한 뒤 구속영장 청구 여부 등을 검토할 전망인 것으로 알려졌다. sheep@newspim.com 2025-07-24 13:54
안다쇼핑
Top으로 이동