[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 수도권 광역급행철도(GTX) C노선(예정)이 부동산 시장에 파급효과를 불러오고 있다. 노선이 지나는 수혜지역의 아파트는 지난 1월 25일 착공식 전과 후를 기준으로 저마다 상승된 가격에 매매거래가 이뤄진 모습이다.

실제 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면, GTX-C노선(예정)이 지나는 왕십리역 인근 '서울숲삼부' 전용면적 84㎡의 경우 1월 16일 최고가 11억8,700만원에 매매거래가 이뤄졌다. 종전 매매가는 지난 2023년 7월에 거래된 10억8,000만원이었다.

이뿐만이 아니다. C노선(예정) 덕정역 인근 'e편한세상 덕정역 더스카이' 전용면적 75㎡(3억6,000만원), 금정역 인근 '임광그대가' 전용면적 84㎡(5억5,000만원)와 '상안' 전용면적 48㎡(2억2,000만원) 등의 아파트들은 착공식 직후 종전 매매가 보다 상승한 금액으로 거래가 이뤄진 것으로 나타났다.

신규 분양시장에서는 이러한 호재가 선 반영되며, 호조를 보인 곳도 있었다. 지난 해 11월, 서울시 도봉구에서 분양했던 '도봉 금호어울림 리버파크'는 단 68세대를 모집하는 1순위 청약에서 총 712명이 청약을 접수, 평균 10.5대 1의 경쟁률을 보여줬다. 또 경기 의정부시에서는 같은 달 '더샵 의정부역 링크시티'에 1순위에서만 총 6,013명이 접수되며 평균 5.8대 1의 청약 경쟁률을 보여주기도 했다.

광역 교통망 구축 계획의 경우 첫 삽을 뜨기 전까지 시간이 장기적으로 소요되지만 GTX-C노선(예정)은 이미 착공에 돌입했기 때문으로 해석된다.

또한 국토교통부에 따르면, C노선(예정) 이용 시 수도권 북부와 남부 지역에서 서울 도심까지 30분대 출퇴근이 가능할 것으로 예상되는 만큼 높아질 편의성 등에 기인해 집값도 상승할 것으로 전망된다.

이러한 분위기에 힘입어 C노선(예정)을 이용할 수 있는 신규 분양 단지인 DL건설의 'e편한세상 평촌 어반밸리'에 대한 관심도 높아지고 있다.

'e편한세상 평촌 어반밸리' 조감도

'e편한세상 평촌 어반밸리'는 GTX-C노선(예정)이 통과하는 금정역을 도보로 이용할 수 있는 곳에 들어서는 신규 분양 단지다. 금정역은 현재 지하철 1, 4호선이 다니고 있어 용산과 강남, 을지로 등 서울 주요 업무지구로의 접근성을 확보한 상태다. 여기에 C노선(예정)이 개통된다면, 양재와 삼성은 물론 각 노선 별로 환승을 통해 서울과 수도권 주요 지역을 더욱 빠르게 오갈 수 있게 될 전망이다.

인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)과 수도권제1순환고속도로 등 다양한 교통망까지 이용 가능한 점도 돋보인다. 그야말로 교통에 따른 집값 상승은 기대 이상일 것이라는 게 대다수 수요자들의 공통된 얘기다.

단지 주변 생활 인프라 역시 우수하다. 'e편한세상 평촌 어반밸리'는 호원초를 품고 있는 초품아 입지를 자랑하며, 부동산 정보제공 애플리케이션 호갱노노 기준 경기도 학원수 1위(2024년 2월 기준)를 기록하고 있는 평촌학원가도 이용할 수 있는 교육여건을 갖췄다.

또 홈플러스를 비롯해 AK플라자, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등이 위치해 있어 쇼핑 및 여가 생활을 즐기기에도 좋다. LS일렉트릭 본사와 글로벌 R&D 캠퍼스, 안양국제유통단지, 안양IT단지가 단지와 인접해 있으며 효성 안양공장, GS파워 안양 열병합발전처, 도시첨단산업단지인 평촌스마트스퀘어 등으로 이동이 수월한 직주근접성도 확보했다.

이러한 'e편한세상 평촌 어반밸리'는 안양시 동안구 호계동 일원에 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 전용면적 59~98㎡, 총 458세대 규모로 조성된다.

보다 자세한 분양 정보는 홈페이지 및 카카오톡 채널을 통해 확인 가능하다. 카카오톡 채널 추가 시에는 추첨을 통해 커피 쿠폰을 증정 받을 수 있다. 단지는 3월 중 사이버 주택전시관을 통해 공개 예정이며, 주택전시관은 서울시 서초구 코스트코 양재점 건너편에 마련될 예정이다.

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