전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

′큰장 서는 분양시장′...3000가구 넘는 매머드급 단지 눈길

기사입력 : 2024년07월17일 10:36

최종수정 : 2024년07월17일 14:59

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 여름 휴가철을 앞두고 분양시장이 비수기에 들어갔으나 3000가구 넘는 매머드급 단지가 잇따라 선보여 주목받고 있다.

17일 부동산업계에 따르면 오는 8월 말까지 전국에서 공급예정인 2만4300여 가구 가운데 3000가구 넘는 단지는 '계양 롯데캐슬 파크시티' 등 5개 단지로 나타났다.

재개발 재건축 도시개발사업을 통해 나오는 매머드급 단지는 대부분 대형 건설사들이 시공에 나서면서 브랜드 인지도 높은 아파트로 분양되는 게 특징이다. 규모가 큰 데다 차별화된 커뮤니티 시설 조성 등으로 해당 지역의 미래 대장주 단지로 꼽히는 것도 공통점이다.

롯데캐슬 파크시티 조감도. [자료=롯데건설]

수도권을 중심으로 집값이 꿈틀대는 데다 공급 부족 우려로 청약 경쟁률이 높아지는 등 분양시장 분위기가 달아오르면서 매머드급 단지가 상승세의 기폭제로 작용할 것이란 전망도 나오고 있다.

롯데건설이 인천 계양구 효성동에서 도시개발사업을 통해 총 3053가구의 대단지로 조성하는 '계양 롯데캐슬 파크시티'도 달라진 분양시장 양상을 방증하고 있다는 평가다. 지난 5월 공급한 1차분 1089가구의 계약이 거의 끝나면서 2차분 1964가구를 애초 일정보다 앞당겨 7월 말 분양에 나선다.

대규모 단지에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 단지 옆으로 축구장 11개 규모의 초대형 공원을 조성하는 게 특징이다. 주변으로 GTX-D,E 노선 및 서울지하철2호선 청라 연장 노선 추진으로 교통수혜가 기대되는 곳으로 꼽히고 있다.

현대건설이 서울 서초구 방배5구역을 재건축해 3053가구로 조성하는 '디에이치방배'도 미래의 강남 대장주 아파트로 꼽히는 매머드급 단지다. 지하 4층~최고 33층, 29개동으로 구성되며 8월 1244가구가 일반분양 예정이다. 주변 구축 아파트도 재건축되면 모두 1만여 가구의 미니신도시급 아파트촌으로 탈바꿈할 전망이다.

대우건설이 반도체 클러스터 조성으로 주목받고 있는 용인 처인구에서 7월 말 총 3724가구로 조성되는 '용인 푸르지오 원클러스터'를 분양할 계획이다. 은화삼컨트리클럽 인근 경기 용인시 처인구에 조성되는 은화삼지구에 들어서며 지하 4층~지상 28층, 14개동으로 조성된다. 1차로 1681가구를 우선 공급한다.

분양 관계자는 "공급부족 우려 등으로 수도권으로 중심으로 집값이 상승곡선을 그리면서 신규 분양에 관심이 커졌다"며 "대단지 아파트는 다양한 타입의 면적으로 구성돼 수요자 선택의 폭이 넓은 편"이라고 말했다. 

leedh@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동