전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

힐스테이트 도안리버파크 2차, 청약 열기...미래 가치 기대

기사입력 : 2024년12월10일 10:32

최종수정 : 2024년12월10일 10:32

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

학교 신설 확정, 단지 내 수영장 등 입지에 내실까지 갖춰 높은 호응
12월 8일~12일 5일간 정당 계약 진행, 거주의무기간 없어

[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 현대건설의 힐스테이트 도안리버파크 2차가 1·2순위 청약 접수에서 지난 1차분을 뛰어넘는 호성적을 거뒀다. 도안신도시, 초품아 입지와 더불어 '힐스테이트' 브랜드, 고급 커뮤니티 등 단지 내실도 알차게 갖췄다는 점이 청약 흥행의 주된 이유로 분석된다.

[사진=힐스테이트 도안 리버파크2차]

한국부동산원 청약홈에 따르면, 힐스테이트 도안리버파크 2차는 지난 11월 19일~20일 진행된 1·2순위 청약에서 총 1,208가구(특별공급 제외) 모집에 1만 3649개 청약통장이 몰리며 평균 11.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 5단지 전용면적 84㎡A타입은 최고 245.14대 1의 경쟁률을 기록해 눈길을 끌었다.

지난 7월 분양해 조기 완판된 바 있는 1차의 청약 성적을 훌쩍 뛰어넘은 점도 눈에 띈다. 힐스테이트 도안리버파크 2차는 1순위 청약 접수에 1만 3173명의 청약자가 몰렸는데, 이는 1차에서 6,256명이 몰렸던 것과 비교하면 2배가 넘는 수치다. 이처럼 힐스테이트 도안리버파크 2차 청약이 흥행한 데엔 다양한 요소가 작용했다는 평가다.

먼저 단지가 들어선 도안신도시 입지를 꼽을 수 있다. 27일 부동산R114 자료를 살펴보면 올해(1~11월) 대전에 분양한 단지는 총 13개로, 올해 대전에 접수된 청약통장(4만 4328건) 중 약 86.74%는 도안신도시에 분양한 3개 단지에 몰렸다.

브랜드 신축 아파트들이 활발하게 들어서고 있는 도안신도시는 노후 아파트가 많아 신축 수요가 높은 대전에서 떠오르는 주거 선호 지역이다.

특히 힐스테이트 도안리버파크 2차는 도안신도시 내에서도 대전 최대 규모의 단일 브랜드 타운으로 상징성과 희소성을 모두 갖췄다는 점에서 수요자들에게 호평을 받았다.

뛰어난 교육 환경도 돋보인다. 힐스테이트 도안리버파크 2차는 초등학교를 가까이 둔 초품아 단지로, 5단지의 경우 단지 우측에 초등학교가 붙어 있다.

또한 3단지 남측 부지에도 최근 초·중학교 신설이 확정되었다. 그 외에도 도안고, 대전체육고, 유성생명과학고, 대전예고 등 여러 고등학교가 가까워 초·중·고등학교가 모두 갖춰진 우수한 교육 환경 속 아이들의 안전한 통학이 가능할 전망이다.

입지뿐만 아니라 내실도 단단하다. 힐스테이트 도안리버파크 2차에는 현대건설 특화 커뮤니티인 H 시리즈와 호텔 버금가는 고급 커뮤니티가 들어선다.

반려동물을 위한 전용 공간인 H 위드펫을 포함해 피트니스, 스크린골프, 사우나, 독서실, 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트 하우스 등이 3·5단지에 각각 마련되었다. 더불어 3단지는 숲과 유사한 환경이 조성된 친환경 실내 놀이터인 H 아이숲, 수영장, 키즈풀, 퍼팅그린, 프라이빗 영화관, 세탁실, 워크 라운지, 스터디룸 등 차별화된 공간들이 추가로 마련되어 있다.

어른들을 위한 호화 커뮤니티는 물론, 아이들과 반려동물을 위한 공간도 특화 설계로 세심하게 신경 썼다는 점에서 68개월('19년 4월~'24년 11월) 연속 아파트 브랜드 평판지수 1위를 기록한 '힐스테이트' 브랜드에 걸맞은 커뮤니티라는 평이다.

아울러 미래 가치에 대한 기대감도 청약 흥행에 일조했을 것이란 분석이다. 도안신도시는 5만 8000여 세대를 품은 주거 지역을 목표로 활발한 개발을 진행하고 있으며, 그중 힐스테이트 도안리버파크 2차는 단지 근처에 대전국가산업단지(계획), 서남부종합스포츠타운 조성 등 여러 대형 호재가 예고되어 있다.

때문에 향후 지역 개발이 끝나면 힐스테이트 도안리버파크 2차는 일자리와 문화·여가 환경을 두루 갖춘 지역 대장 단지로 자리매김할 전망이다.

한 부동산 전문가는 "힐스테이트 도안리버파크 2차는 분양 열기가 뜨거운 도안신도시 내에서도 교육 환경, 개발 호재, 브랜드 프리미엄을 두루 갖춘 흠잡을 것 없는 대단지"라며 "조기 완판된 1차에 이어 이번 2차 분양도 정당 계약까지 순조롭게 진행될 것으로 예상된다"라고 말했다.

한편, 정당 계약은 12월 8일~12일 5일간 진행된다. 거주의무 기간이 없으며, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 견본주택은 대전광역시 서구 도안동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 8월(5단지), 12월(3단지) 예정이다.

whitss@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[써보니] 트라이폴드 태블릿과 다르다 [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자가 2일 공개한 3단 폴더블폰 '갤럭시 Z 트라이폴드'를 현장에서 직접 사용해보니 예상보다 가볍고 얇은 형태가 먼저 느껴졌다. 크기와 구조상 무게가 상당할 것이란 우려가 있었지만, 실제로 들어보면 생각보다 부담이 덜한 편이다. 다만 한 손으로 오래 들고 쓰기에는 다소 무리가 있고, 전용 케이스나 거치대를 함께 사용할 때 가장 안정적인 사용감이 나온다. 펼친 화면은 태블릿을 떠올리게 할 만큼 넓고 시원하지만, 두 번 접어 휴대할 수 있다는 점은 기존 태블릿과 확실히 다른 경험을 만든다. 동시에 두께·베젤 등 초기 모델의 구조적 한계도 분명히 느껴졌다. ◆ 10형 대화면의 시원함…멀티태스킹 활용도↑ 가장 인상적인 요소는 화면을 펼쳤을 때의 시야다. 10형 대화면은 영상 시청 시 몰입감이 크고 웹 검색·문서 작업에서도 확 트인 느낌을 준다.  [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'를 다 펼친 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'로 3앱 멀티태스킹을 진행하는 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com 특히 최대 3개의 앱을 동시에 띄워놓는 멀티태스킹 기능은 생산성 관점에서 기존 폴더블보다 한 단계 더 진화했다는 느낌이 강했다. 세 개의 스마트폰 화면을 한 번에 펼쳐 놓은 듯한 넓이가 확보돼, 동시에 여러 작업을 처리하기에 충분한 공간감이 느껴졌다. 이메일·인터넷·메모장 등 업무 앱을 한 화면에서 자연스럽게 배치할 수 있고, 영상 콘텐츠를 켜둔 채 작업을 이어가는 것도 충분히 가능하다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'로 영상 시청을 하는 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com ◆ 구조에서 오는 한계도 분명…베젤·힌지·두께는 '새로운 폼팩터의 숙제' 새로운 구조 특성상 아쉬운 부분도 있다. 우선 베젤이 비교적 두꺼운 편이다. 화면을 여러 번 접는 구조라 물리적 여유 공간 확보가 필수적이다 보니 테두리가 두드러져 보인다. 상단 롤러(힌지 유닛 일부로 보이는 구조물)도 시각적으로는 다소 낯설게 느껴진다. 화면 연결부 자체는 자연스럽지만, 힌지 구조물 자체는 어색하게 보일 수 있다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'를 닫은 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com 또 하나는 완전히 접었을 때의 두께감이다. 구조상 여러 패널이 겹치는 형태라 다 접어놓으면 두껍게 느껴지는 것은 불가피하다. 다만 이는 구조에 따른 필연적인 결과로, 사용성에 치명적일 정도의 부담은 아니었다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'는 왼쪽 화면부터 닫아야 한다. 반대로 닫으려 할 시 경고 알람이 울린다. 2025.12.02 kji01@newspim.com 또 하나 눈에 띄는 점은 접는 순서가 고정돼 있다는 점이다. 오른쪽→왼쪽 순으로 접도록 설계돼, 반대로 접으려 하면 경고 알람이 울린다. 폼팩터 특성상 불가피한 방식이지만, 초기에 적응 과정이 필요하다. ◆ 태블릿과 겹치는 모습…그러나 휴대성이라는 확실한 차별점 사용 경험을 종합하면 '트라이폴드'는 태블릿과 유사한 역할을 상당 부분 수행한다. 대화면 기반의 콘텐츠 소비·문서 작업·멀티 환경 등 핵심 사용성은 태블릿과 맞닿아 있다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'가 거치대에 놓인 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com 그러나 폴더블 구조로 접어서 주머니·가방에 넣을 수 있다는 점은 태블릿이 따라올 수 없는 차별점이다. 이동이 잦은 사용자에게는 '태블릿과 스마트폰의 중간 지점'에 있는 새로운 선택지가 될 수 있다. 강민석 모바일경험(MX)사업부 스마트폰PP팀장(부사장)은 "태블릿은 주머니에 넣고 다닐 수 없다. 태블릿은 대화면 그 자체의 장점이 있지만, 트라이폴드는 두께·무게 측면에서 소비자가 어디든 가져갈 수 있다는 점에서 혁신을 만들었다"며 "트라이폴드는 기존 태블릿과는 차원이 다른 새로운 카테고리라고 믿는다"고 말했다. ◆ 가격은 부담되지만…경쟁사 대비 '상대적 우위' 가격은 여전히 소비자에게 큰 장벽이다. 출고가 359만400원은 스마트폰 범주에서 결코 가볍지 않은 금액이다. 다만 경쟁사 제품들과의 상대 비교에서는 다른 해석도 가능하다. 중국 화웨이는 올해 출시한 트라이폴드폰을 1만7999위안(약 350만 원)부터 책정했다. 고용량 모델로 갈 경우 2만1999위안(약 429만 원)까지 올라간다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 임성택 삼성전자 한국총괄 부사장이 '갤럭시 Z 트라이폴드'를 소개하고 있다. 2025.12.02 kji01@newspim.com 이 기준에서 보면 삼성의 359만 원대 가격은 화웨이 평균 가격보다 낮은 편으로 비교된다. 특히 고용량 기준 화웨이 최고가와의 비교에서는 약 70만 원 가까운 차이가 나, '삼성이 가격 경쟁력까지 고려했다'는 해석이 가능하다. 또 시장에서는 출시 전부터 트라이폴드 구조상 부품 단가가 높아 400만 원 안팎이 될 것이라는 전망이 우세했다. 실제 출고가는 이 예상보다 낮게 형성되면서, 삼성이 새로운 카테고리 안착을 위해 가격선을 일정 수준까지 조정했다는 평가도 나온다. kji01@newspim.com 2025-12-02 11:48
사진
박대준 쿠팡 대표 "'자발적 배상도 고려" [서울=뉴스핌] 남라다 기자 = 박대준 쿠팡 대표가 "패스키 한국 도입을 검토하겠다"고 밝혔다. 박 대표는 3일 국회 정무위원회 현안질의에서 "한국 쿠팡에서 패스키를 도입할 계획이 있나"라는 이헌승 국민의힘 의원 질의에 이같이 답변했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 박대준 쿠팡 대표이사가 3일 서울 여의도 국회 정무위원회에서 열린 쿠팡 개인정보 유출 관련 현안질의에서 의원 질문에 답변하고 있다. pangbin@newspim.com 이 의원은 "대만 쿠팡에서 글로벌 기준에 부합하는 전용 패스키 기술을 독자 개발하고 보급했다"며 "한국에 패스키를 도입했다면 이런 사고가 일어났겠냐"고 강하게 질타했다. 이어 "우리 대한민국에도 바로 대만처럼 대처할 수 있습니까"라고 따져물었다. 이 의원 질의에 박 대표는 "의원님 말씀에 공감하고 깊이 책임감 느끼고 있습니다"며 "조속히 (한국)에 도입될 수 있도록 검토하겠습니다"고 말했다. 소송을 통한 배상 대신 자발적으로 배상 조치하라는 질의에 대해 "적극적으로 검토하겠다"고 전했다. nrd@newspim.com 2025-12-03 15:54
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동