[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = GS건설이 오는 6월 입주를 앞두고 있는 신반포4지구재건축정비사업(메이플자이) 조합을 대상으로 약 4900억원 규모의 추가 공사비를 요구하면서 입주대란 우려가 나온다. 

메이플자이 투시도. [자료=GS건설]

10일 GS건설에 따르면 지난해 12월 총 4860억원 규모의 추가 공사비를 조합 측에 요청했다.

GS건설은 금융비용 등에 따른 추가 공사비 2571억원 관련 서울중앙지법에 공사대금 소송을 제기했고 설계변경·특화 등 나머지 2288억 원에 대해서는 조합이 한국부동산원에 검증을 요청했다.

GS건설이 조합에 공사비 인상을 요청한 것은 이번이 두번째다. 2023년 GS건설은 최초 계약 공사비 9352억원에서 1조4000억원으로 인상을 요구했다.

당시 조합은 공사 중단 우려가 커지자 1980억원을 올리기로 합의하고 남은 공사비 증액분 3180억원은 부동산원이 검증을 통해 2186억원이 적당하다고 결정했다.

GS건설 관계자는 "설계변경, 특화적용에 따른 공사비 증가와 사업계획, 사업기간 변경 및 코로나19, 러-우 전쟁 등 대외 건설환경 변화에 따라 발생한 추가 공사비에 대해 조합에 요청했다"면서 "한국부동산원 공사비검증 제도와 서울시 코디네이터 제도의 도움을 받아 입주 전 조합과 공사비 협의가 원만히 해결될 수 있도록 할 예정"이라고 말했다. 

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