[부산=뉴스핌] 남동현 기자 = 부산시는 청년과 신혼부부 주거안정 지원을 위해 희망더함주택 공급 확대 방안을 마련했다고 25일 밝혔다.

시는 역세권에 한정됐던 사업 대상을 상업지역 전역과 대중교통 이용이 편리한 주거·준공업지역, 주요 도로 인접지까지 넓히기로 했다.

부산 부산진구 부전동 희망더함주택 투시도 [사진=부산시] 2025.06.25

건축제한 등 각종 규제도 완화해 민간사업자 참여를 높이고, 임대주택 건립비율은 기존 80%에서 50% 이상으로 조정한다.

다음달 9일 관련 조례 개정 즉시 시범사업 공모에 들어가며, 8월 접수된 사업계획서를 바탕으로 청년특화 주거계획과 공공성 등을 종합 검토해 9월 최종 대상지를 선정할 계획이다. 시는 이번 시범사업에 전폭적인 행정 지원을 예고했다.

희망더함주택은 현재 총 16곳에서 약 4800여 세대가 추진 중이며, 이 중 일부는 이미 준공 또는 착공됐다. 그러나 청년층 수요와 고령층 입주 희망에도 불구하고 사업 확대가 정체돼 왔다.

시는 정책연구용역을 통해 구체적 대상지 선정 기준과 규제 완화에 따른 공공기여 기준을 마련하고, 소득 수준 등을 반영한 적정 임차료 산정을 추진한다. 국내외 사례 분석 및 표준 주거모델 개발도 병행된다.

임차계층 범위는 고령층까지 확대된다. 은퇴 고령자를 위한 '실버스테이' 모델 도입으로 식사·건강관리 등 생활편의 서비스 제공 방안도 논의된다.

내년부터는 민간 건립 희망더함주택 일부를 공공임대로 매입해 공급 물량을 늘릴 계획이다. 용적률 완화로 확보되는 추가 물량 역시 공공임대 형태로 제공한다.

박형준 시장은 "이번 공급 확대 방안이 청년·고령층 주거 안정뿐 아니라 침체된 지역 건설경기 활성화에도 기여할 것"이라며 "맞춤형 주택 정책 추진에 힘쓰겠다"고 말했다.

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