[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 디앤디인베스트먼트(DDI)는 자사 디앤디플랫폼리츠의 자산인 세미콜론문래의 매각 절차가 막바지에 이르렀다고 14일 밝혔다.

인수 우선협상자인 KB자산운용의 이행보증금이 반환불가 조건으로 변경됨에 따라, 해당 거래는 내달 중 최종 종결될 것으로 예상된다. 전체 매각 대금은 약 6148억원 규모로 추산된다.

디앤디플랫폼리츠는 이번 매각을 통해 회수하는 우선주 투자금 약 2100억원 가운데 570억원을 종로구 소재 오피스 빌딩인 세미콜론수송 우선주 매입에 재투자할 방침이다. 나머지 약 1500억원의 자금은 기존 부채 상환 및 추가 자산 매입에 사용된다.

아울러 DDI는 세미콜론문래 매각으로 발생하는 약 110억원의 차익을 재원으로 삼아 올 하반기 주주들을 대상으로 특별 배당을 실시할 계획이다.

[AI Q&A]

Q1. 디앤디플랫폼리츠의 '세미콜론문래' 매각 상황은 현재 어느 단계인가요?
A. 우선협상대상자인 KB자산운용의 이행보증금이 반환불가 조건으로 전환되면서 다음 달 내에 매각 거래가 종결될 가능성이 커진 상태입니다.

Q2. 세미콜론문래의 예상 매각가와 디앤디플랫폼리츠가 회수하게 될 금액은 얼마인가요?
A. 전체 예상 매각가는 약 6148억원이며, 이 중에서 디앤디플랫폼리츠가 보유한 우선주 지분에 따라 약 2100억원의 투자금을 회수하게 됩니다.

Q3. 회수한 자금 2100억원은 향후 어떻게 활용될 예정인가요?
A. 약 570억원은 서울 광화문 등 도심권역의 프라임 오피스인 '세미콜론수송' 우선주 지분 매입에 사용되며, 남은 약 1500억원은 부채 상환과 우량 자산 신규 투자에 쓰일 계획입니다.

Q4. 이번 자산 매각이 주주들에게 미치는 직접적인 혜택은 무엇인가요?
A. 매각 차익으로 예상되는 약 110억원을 바탕으로 올해 하반기 이후 주주들에게 특별 배당이 지급될 예정입니다.

Q5. DDI 측이 밝힌 이번 자산 매각 및 신규 매입의 궁극적인 목적은 무엇인가요?
A. 서브 권역의 자산을 매각하고 도심 메인 권역의 자산을 새롭게 편입하여 포트폴리오를 재구축함으로써 상장리츠의 안정성과 성장성을 높이고 주주 가치를 제고하기 위함입니다.

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