[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 대한건설협회와 주택도시보증공사(HUG)가 중동 정세 악화와 건설 경기 침체에 대응하기 위한 간담회를 열고 주택공급 지원 방안을 논의했다. 업계는 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 확대와 미분양 관련 제도 개선 등을 요청했고, HUG는 보증 지원 실효성을 높이겠다고 밝혔다.

대한건설협회와 주택도시보증공사(HUG)는 서울 강남구 건설회관에서 상생협력을 위한 간담회를 개최했다고 20일 밝혔다.

이번 간담회는 최근 중동 지역 불안 장기화로 원자재 수급과 건설 금융시장 불확실성이 커지는 상황에서 업계 애로를 공유하고, 주택공급 활성화를 위한 보증제도 개선 방안을 논의하기 위해 마련됐다.

이날 자리에는 협회 소속 16개 시도회장을 비롯해 주택사업을 수행 중인 대형·중소 건설사 관계자들이 참석했다. 업계는 주택공급 현장에서 체감하는 금융 부담과 사업성 악화 문제를 전달하며 보증 지원 확대 필요성을 강조했다.

건설업계는 ▲모기지 보증 한도 상향 ▲지방 미분양 안심환매 제도 개선 ▲공공지원 민간임대주택 분양전환 기준 조기 마련 ▲PF 특별보증 한도 확대 등을 주요 건의사항으로 제시했다.

특히 지방 미분양 증가와 PF 시장 위축으로 자금 조달 부담이 커진 만큼 보증 지원을 통한 시장 안정이 필요하다는 의견이 이어졌다.

한승구 대한건설협회 회장은 "주택공급 관련 보증료 할인과 PF보증 특례 연장 등 HUG의 선제적 지원은 중동전쟁 상황으로 어려움을 겪는 건설업계에 단비와도 같은 정책이었다"고 말했다.

이어 "대내외 악재 속에서도 주택공급 기반이 흔들리지 않도록 HUG가 건설산업의 든든한 버팀목 역할을 해주길 바란다"며 "이번 간담회가 일회성에 그치지 않고 지속적인 소통 창구로 이어지길 기대한다"고 덧붙였다. 

이에 대해 최인호 HUG 사장은 "주택공급 확대를 위해서는 건설업계와의 협력이 필수적"이라며 "업계 의견을 반영해 보증 문턱은 낮추고 지원 실효성은 높이는 방향으로 제도를 운영하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q. 이번 간담회는 왜 열렸나?
중동 지역 불안과 건설 경기 침체로 업계 어려움이 커지면서 현장 의견을 수렴하기 위해 마련됐다. 주택공급 확대를 위한 금융·보증 지원 방안도 함께 논의됐다.

Q. 건설업계는 어떤 지원을 요청했나?
모기지 보증 한도 확대와 PF 특별보증 확대, 지방 미분양 안심환매 제도 개선 등을 건의했다. 공공지원 민간임대주택 분양전환 기준 마련 필요성도 제기됐다.

Q. 업계가 가장 우려하는 부분은 무엇인가?
PF 시장 위축과 미분양 증가에 따른 자금 조달 부담이다. 원자재 가격 변동성과 대외 불확실성도 부담 요인으로 꼽힌다.

Q. HUG는 어떤 입장을 밝혔나?
보증 지원의 실효성을 높이고 업계 부담을 줄이겠다는 입장을 밝혔다. 업계 의견을 반영해 제도 개선도 추진하겠다고 설명했다.

Q. 이번 논의가 주택공급에 어떤 영향을 줄까?
보증 지원 확대가 이뤄질 경우 사업 자금 조달 부담 완화에 도움이 될 수 있다. 업계에서는 공급 위축 방지와 사업 정상화 효과를 기대하고 있다.
 
 
 
 

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