[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 2026년 6월 4일 건설·부동산 시장에서는 분양시장 공급 확대 흐름이 가장 두드러졌습니다. 이달 전국 아파트 분양예정 물량은 3만가구를 넘어서며 지난해 같은 달보다 크게 늘었습니다. 상업용 부동산과 해외 플랜트 시장에서는 각각 거래 둔화와 대형 수주가 엇갈린 흐름을 보였습니다.

◆ 이달 전국 분양예정 물량 3만가구↑…수도권 비중 65%

6월 분양시장은 수도권 물량이 전체 공급을 이끄는 구조입니다. 프롭테크 업체 '직방' 에 따르면 전국 분양예정 물량 3만126가구 가운데 수도권은 1만9524가구로 약 65%를 차지합니다. 지방은 1만602가구가 공급될 예정입니다.

서울에서는 장위푸르지오마크원 1931가구, 써밋클라비온 812가구, 드파인아르티아 404가구, 월계중흥S클래스리비에르 355가구 등이 분양을 준비하고 있습니다. 5월 일부 사업 일정이 미뤄진 물량이 6월로 넘어오면서 공급 규모가 확대된 것으로 풀이됩니다.

◆ 정책금융 업은 팀코리아, 해외 해양플랜트 수주

국토교통부에 따르면 '팀코리아'가 미국 루이지애나 해상에서 추진되는 FLNG 해양플랜트 1호기 건설사업을 수주했습니다. 이번 사업은 총사업비 약 48억달러 규모의 LNG 생산 프로젝트 가운데 1호기 건설을 맡는 것을 골자로 합니다. 수주 규모는 28억달러, 약 4조원입니다.

사업에는 삼성중공업을 비롯해 KIND, 녹색펀드, 한국해양진흥공사 등이 참여했습니다. 정부는 이번 수주를 국내 기업과 정책금융이 결합한 해외 인프라 사업 사례로 보고, 에너지 인프라 분야에서 투자개발형 사업 참여가 확대될 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

◆ 상업업무용 빌딩 시장, 고가 자산 거래 확대

상업업무용 빌딩 시장은 거래량 감소와 거래금액 증가가 동시에 나타났습니다. 프롭테크 업체 '부동산플래닛' 조사 결과 지난 4월 전국 상업업무용 빌딩 매매거래량은 1142건으로 전월 대비 10.6% 줄었습니다. 같은 기간 거래금액은 3조1373억원으로 3.4% 늘었습니다.

300억원 이상 대형 빌딩 거래가 16건으로 전월보다 두 배 늘어난 점이 전체 거래금액 증가에 영향을 미쳤습니다. 중소형 자산 거래가 위축되는 가운데 대형 자산은 선별적으로 거래가 이어지면서 시장의 양극화가 부각되고 있습니다.

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