[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 주택공급 현장 점검과 업계 소통을 강화하고 있다.

11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최인호 사장이 첨단 복합 주거단지로 조성 중인 평택 브레인시티 사업장을 방문해 현장을 점검하고 주택사업자들과 간담회를 열었다. 

이번 간담회에는 대우건설, 중흥토건, 한신공영, 비에스한양 등 사업 관계자들이 참석했다. HUG는 PF보증 지원을 통해 추진 중인 사업장의 진행 상황을 살피고, 업계가 겪는 금융·사업 추진 애로를 청취했다.

최 사장의 현장 방문은 지난 4일 수원 이목지구 방문에 이은 두 번째 현장 소통 행보다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 위축되고 건설공사비 부담이 커지면서 주택사업 착공이 지연되는 사례가 늘자, 주요 공급 현장을 직접 점검하기 위한 취지다.

평택 브레인시티는 수도권 주택공급의 주요 거점으로 꼽힌다. HUG는 사업장 활력을 높이고 공급 일정에 차질이 생기지 않도록 보증 지원과 제도 개선 방안을 함께 검토한다는 방침이다.

최 사장은 이날 간담회에서 안정적인 주택공급 체계를 유지하는 것이 HUG의 핵심 과제라고 강조했다. 최 사장은 "시장의 입장과 시각에서 주택업계와 국민이 체감할 수 있는 균형 있는 지원을 이어가겠다"고 강조했다. 

이어 "현장의 목소리를 반영한 신속한 금융 지원으로 수도권 주택시장에 활력을 불어넣겠다"며 "주택사업자와 상생할 수 있는 제도 개선 방안을 마련해 공급 활성화에 나서겠다"고 덧붙였다.

비아파트 공급 지원 방안도 언급했다. 정부가 추진 중인 주택공급 확대방안과 비아파트 공급대책에 맞춰 도시형생활주택, 오피스텔 등 단기간 공급이 가능한 주택 유형에 대한 보증 지원을 강화하겠다는 것이다.

HUG는 비아파트 특례 PF보증과 분양보증의 특성을 반영한 심사체계 구축, 자기자본 선투입 요건 완화, 보증료율 인하 등을 통해 사업자 부담을 낮추는 방안을 추진할 계획이다. 이를 통해 착공이 지연된 사업장의 자금 조달 여건을 개선하고, 공급 속도를 높인다는 구상이다.

HUG는 앞으로도 '현장 애로해소 지원센터'와 연계해 사업장별 애로를 파악할 예정이다. 특히 사업 승인을 받고도 착공이 늦어지는 물량을 중심으로 보증 지원과 제도 개선을 병행해 수도권 주택공급이 원활하게 이뤄질 수 있도록 지원할 방침이다.

[AI Q&A]

Q. HUG가 평택 브레인시티를 찾은 이유는?
A. 부동산 PF 위축과 공사비 상승으로 주택 착공 지연 우려가 커지고 있기 때문이다. 수도권 주요 공급 거점인 평택 브레인시티의 사업 추진 상황을 점검하고 현장 애로를 듣기 위해 방문했다.

Q. 평택 브레인시티 사업은 어떤 성격의 사업인가?
A. HUG의 PF보증 지원을 통해 추진 중인 첨단 복합 주거단지 사업이다. 수도권 주택공급을 뒷받침할 수 있는 주요 사업장으로 평가된다.

Q. 간담회에는 누가 참석했나?
A. 대우건설, 중흥토건, 한신공영, 비에스한양 등 주택사업자들이 참석했다. HUG는 이들과 사업 추진 과정에서 필요한 금융지원과 제도 개선 사항을 논의했다.

Q. HUG는 어떤 지원을 검토하나?
A. PF보증을 통한 금융지원과 함께 사업자 부담을 줄일 수 있는 제도 개선 방안을 검토한다. 비아파트 분야에서는 특례 PF보증, 심사체계 개선, 자기자본 선투입 요건 완화, 보증료율 인하 등이 거론됐다.

Q. 앞으로의 계획은 무엇인가?
A. HUG는 현장 애로해소 지원센터와 연계해 착공이 지연된 사업장을 점검할 계획이다. 사업 승인 이후 착공까지 이어지지 못한 물량을 중심으로 보증 지원을 강화해 주택공급 활성화를 추진한다.

min72@newspim.com