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IPO 시장 4분기 '기지개'…AI·로봇 앞세워 22곳 상장 채비

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AI 핵심 요약

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  • 올해 IPO 35곳이었고 4분기 22곳이 상장을 추진했다.
  • 10월 수요예측 16곳에 AI·로봇 기업이 몰렸다.
  • 기관 확약률은 5.9%로 낮아 옥석 가리기가 본격화했다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

올해 신규 상장 기업 35곳, 지난해 절반도 못 미쳐
4분기 엘리스그룹 등 AI 기업 몰리며 분위기 '반전'
이달 수요예측만 16곳…대형 유니콘도 상장 채비

[서울=뉴스핌] 이정아 기자 = 올해 들어 얼어붙었던 기업공개(IPO) 시장이 4분기 반전을 노린다. 3분기까지 신규 상장 기업 수가 지난해의 절반에도 미치지 못했지만, 연말까지 상장을 추진하는 기업이 22곳에 달하면서다.

다만 지난달 신규 상장주의 주가 반등에도 기관투자자의 의무보유확약 수준은 상반기를 크게 밑돌고 있다. 10월부터 공모 물량이 한꺼번에 늘어나면서 종목별 옥석 가리기가 본격화할 것이란 전망이 나온다.

◆ 10월 수요예측만 16곳…AI·로봇이 IPO 분위기 띄웠다

6일 금융투자업계에 따르면 올해 신규 상장 기업은 코스피 1곳과 코스닥 34곳을 합쳐 총 35곳이다. 지난해 전체 신규 상장 기업 78곳의 44.9% 수준이다.

통상 4분기가 IPO 시장의 계절적 성수기로 꼽히는 점을 고려하더라도 올해 3분기까지는 신규 상장 시장의 부진이 두드러졌다.

이러한 분위기는 4분기부터 달라질 전망이다. 공모 절차를 진행할 예정이거나 상장예비심사를 통과해 공모 준비에 들어간 기업 가운데 연말까지 상장을 추진하는 곳은 22곳에 달한다.

[서울=뉴스핌] 김현우 기자 = 6일 코스피 지수가 전일 종가 대비 62.35포인트(0.89%) 내린 6941.39에 마감했다. 코스닥 지수는 전일 종가 대비 26.63포인트(2.98%) 오른 919.92에 장을 마쳤다.서울 외환시장에서 달러/원 환율은 전 거래일 주간종가 대비 0.4원 내린 1343.6원에 마감했다. 이날 오후 서울 중구 하나은행 딜링룸에서 딜러들이 업무를 보고 있다. 2026.10.06 khwphoto@newspim.com

당장 이번 달 수요예측을 진행할 예정인 기업만 16곳이다. 스팩을 제외하고 한국거래소에서 상장예비심사를 진행 중인 기업도 39곳에 이른다.

태윤선 KB증권 연구원은 "유니콘급 대형 기업들이 상장예비심사 청구서를 제출하는 등 IPO 일정을 구체화하고있고, 생성형 AI 기업 뤼튼테크놀로지스는 최근 주관사를 선정하며 IPO 추진을 공식화했다"고 전했다.

실제로도 대형 비상장 기업의 움직임이 빨라지고 있다. 무신사와 소노인터내셔널 등 4개 기업이 코스피 상장 심사를 진행하고 있다. 메가존클라우드와 리벨리온, 업스테이지 등 대형 유니콘도 올해 말이나 내년 초 상장을 추진할 것으로 예상된다.

특히 4분기 IPO 시장에서는 AI와 로봇 기업의 존재감이 커지고 있다. 최근 증시에서 AI 관련주에 투자 수요가 몰린 가운데 신규 상장 시장에서도 관련 기업들이 높은 수익률을 기록했다.

지난달 신규 상장한 종목들의 성과도 투자심리를 되살리고 있다. 삼성증권에 따르면 9월 신규 상장 공모금액은 1718억원으로 총 6개 종목이 증시에 입성했다.

스카이랩스를 비롯해 네오사피엔스, 와이즈플래닛, 빅웨이브로보틱스 등 9월 상장 종목 6곳 모두 상장 첫날 공모가를 웃돌았다.

앞서 하반기 IPO 시장은 기관 수요예측과 일반청약 경쟁률이 낮아지고 상장 직후 주가 수익률까지 부진하면서 투자심리가 위축됐다. 8월 상장한 해치텍은 올해 중소형주 가운데 처음으로 공모가를 희망 범위 하단에서 확정했다. 이어 스카이랩스는 희망 범위 하단에도 못 미치는 가격에 공모가를 결정했다.

스카이랩스의 기관 수요예측 경쟁률은 63.4대 1, 의무보유확약 신청률은 0.2%에 그쳤다. 일반청약 경쟁률도 2.9대 1에 불과했다. 그러나 상장 첫날 주가가 반등한 뒤 양호한 수익률을 이어가면서 공모주 전반의 단기 투자심리가 개선됐다는 평가다.

[서울=뉴스핌] 김현우 기자 = 6일 코스피 지수가 전일 종가 대비 62.35포인트(0.89%) 내린 6941.39에 마감했다. 코스닥 지수는 전일 종가 대비 26.63포인트(2.98%) 오른 919.92에 장을 마쳤다.서울 외환시장에서 달러/원 환율은 전 거래일 주간종가 대비 0.4원 내린 1343.6원에 마감했다. 이날 오후 서울 중구 하나은행 딜링룸에서 딜러들이 업무를 보고 있다. 2026.10.06 khwphoto@newspim.com

최근 코스닥에 상장한 로봇 자동화 플랫폼·피지컬 AI 기업 빅웨이브로보틱스는 지난달 30일 기준 공모가보다 116% 높은 수준에서 거래를 마쳤다. AI 음성·영상 생성 플랫폼 '타입캐스트'를 운영하는 네오사피엔스도 같은 기간 공모가 대비 73% 상승했다.

10월 공모 일정에도 AI 기업이 줄줄이 이름을 올렸다. AI 클라우드 기업 엘리스그룹을 시작으로 AI 기반 안전관제 솔루션 기업 인텔리빅스와 AI 인프라 소프트웨어 기업 래블업 등이 공모를 추진한다. 생성형 AI 기업 제논도 상장예비심사를 통과해 IPO 절차를 본격화할 예정이다.

◆ 기관 확약 48.6%→5.9%…공모주 '옥석 가리기' 본격화

반면 신규 상장주의 단기 수익률이 반등했지만 IPO 시장이 본격적인 회복 국면에 진입했다고 판단하기에는 이르다는 분석도 나온다. 기관투자자의 장기 투자 의지를 보여주는 지표가 아직 상반기 수준을 크게 밑돌고 있기 때문이다.

삼성증권에 따르면 9월 신규 상장 기업의 기관 의무보유확약 신청률은 평균 5.9%로 상반기 평균 48.6%에 크게 못 미쳤다. 3개월 이상 장기 의무보유확약 비율도 평균 11.3%에 그쳐 상반기 평균 48.9%와 격차가 컸다.

강영훈 삼성증권 연구원은 "기관 확약 신청률은 9월 평균 5.9%에 불과하고 상반기 평균은 48.6%였다"며 "3개월 이상의 장기 락업은 평균 11.3%로 현저히 낮은 수준이라 장기 투자 관점에서는 아직 보수적으로 접근할 필요가 있다"고 말했다.

공모 물량이 단기간에 집중되는 점도 변수다. 10월에만 16개 기업이 수요예측을 진행할 예정인 데다 비슷한 업종의 기업이 연이어 상장하면 한정된 공모주 투자 자금이 여러 종목으로 분산될 수 있다.

올해 공모주 시장에서는 상장 초기 주가 상승을 기대한 자금이 일부 신규 종목에 집중되는 경향이 나타났다. 그러나 신규 상장 기업이 동시에 늘어나면 개별 종목의 희소성이 낮아지고 시장의 관심도 분산될 가능성이 있다.

강 연구원은 "동일한 시기 또는 유사한 업종의 기업들이 연이어 상장할 경우 공모주 투자 자금이 분산될 가능성이 높다"며 "10월 이후로는 공모주가 쏟아지는 만큼 업종 경쟁력과 적정 밸류에이션 여부를 고려한 옥석 가리기는 더욱 심화될 전망"이라고 설명했다.

plum@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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종목 추적기

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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