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[중국증시] 만년 꼴찌 A주 글로벌 상위 1등급

기사입력 : 2014년08월14일 11:48

최종수정 : 2014년08월21일 09:17

'미세 등락거쳐 강한 상승 랠리 진입' 다수기관 예측

[뉴스핌=최헌규 중국전문기자]  지난 7월 이후 1개월여간 A주의 큰폭 상승으로 중국 증시가 세계에서 가장 양호한 실적을 나타내고 있다. 증시 호전기미로 투자심리를 가늠하는  신규 계좌 개설 역시 기관 개인 가릴 것 없이 일제히 뚜렷한 증가세를 보이고 있다. 특히 침체장 장기화로 한동안 투자에서 손을 뗏던 '개미'들이 꾸역꾸역 증시로 몰려들기 시작했다.   

 ◇ ‘국내기관 개미 QFII’ 트리오, A주 호황 공동연출

중국 A주 앞날에 대해서는 중국 기관과 개인, 외국 투자자 등 주요 투자 세력 모두가 낙관적인 전망을 보이고 있다.  중국증권신문에 따르면 사보기금은 7월 한달동안 상하이와 선전 두 거래소에 각각 15개, 16개씩 모두 31개의 A주 계좌를 새로 개설했다. 하루평균 한 개씩의 계좌를 새로 튼 것이다. 2013년 1월의 30개의 개설 실적을 넘어서는 단월 기준 최고  기록이다. 공교롭게도 중국 A주 주가는 사보기금이 본격 발을 들여놓은 7월중순을 전후로 상승하기 시작했다.  


RQFII(위안화 외국인적격기관투자자)기관들의 계좌개설도 최고조에 달해 외국 기관들이 A주에 대한 태도가 낙관적으로 돌아섰음을 보여주고 있다. 통계에 따르면 7월 RQFII는 상하이와 선전 거래소에서 각각 25개, 26개의 계좌를 열었다. 총 51개로 역시 월간기준 사상 최고치다. 현재 RQFII 총 계좌수가 332개임을 감안할 때 15%가 넘는 비중이다. 

펀드전문 기구의 A주 계좌개설이 증가하는 것 역시 최근 A증시에 대한 낙관적 기대감과 뜨거운 투자 열기를 잘 드러내는 대목이다. 상하이 선전 두 거래소의 7월 펀드 기관 신증 주식투자 계좌수는 각각 214개, 224개에 달했다. 펀드 상품 부분에서만 영업일 기준 매일 20개의 A주 계좌가 개설된 것이다.  이 역시 각종 펀드의 A주에 대한 낙관적인 전망을 보여주는 신호임에 틀림이 없다. 

◇신흥시장 향하는 자금 70%,  중국 A증시행 

통계에 따르면 최근 1~2개월새 중국 A주 증시는 세계에서 가장 우수한 실적  시장으로 나타났다. 유럽과 미국주가가 비교적 부진한 가운데 중국 A주만 유독 잘나가고 있는 것.  지난해 경제 성장은 세계에서 가장 양호했으면서도 증시는 제일 부진한 실적을 기록했던 것과는 정반대 양상이 펼쳐지고 있다.  최근들어 외국 자금은 각종 경로를 통해 A주시장에 물밀 듯 밀려들었다. 이중에는 QFII 자금이 큰 비중을 차지하고 있다.

지난 8일까지 최근 1개월 실적으로 볼 때  중국 상하이 종합지수는 6.32%의 상승률을 기록했다. 이기간 브라질주가와 홍콩 항생지수는 각각 3.61%, 3.36% 올랐다. 이중 홍콩 증시 호조는 다분히 중국 A주 투자 열기와 관련됐음을 감안할 때 중국 증시를 둘러싼 시장 전망과 투자 태도가 이전과는 딴 판으로 달라졌음을 보여주고 있다.  같은기간 이집트 증시만이 6.48%올라 A증 상승률을 능가했다.

기간을 2개월로 넓혀보면 상하이종합 지수 상승률은 무려 8.1%에 달한다. 베트남(8.3%) 보다 약간 낮은 실적으로 역시 글로벌 증시 선두 대열이다. 홍콩 항생지수와 브라질 주가는 같은 기간 각각 6.01%, 4.6%상승에 그쳤다. 

지난 2007년 10월 사상최고점(6124포인트) 기록후 약 7년간 침체를 보였던 A주 주가가 대역전의 상승 반전을 보이고있는 배경에는 국제 핫머니가 유럽 등 선진시장을 떠나 중국으로 몰려들고 있기 때문으로 분석된다. 국제자금은 특히 신흥시장 투자에 주목하고 있으며 그중에서도 중국 주식형 펀드에 몰려드는 순 유입자금이 전체 신흥시장 유입액의 70%를 차지하는 것으로 나타났다. 

◇ 글로벌 투자자 중국 배팅 열기 최고조

신은만국증권 최근 전략 보고서는 7월 24일~30일 동안 외국자본의 A주 및 중국 테마주 유입이 가속화하면서 총 금액이 21억 4000만달러에 달했다고 밝혔다. 7월 31일에는 25억8000만달러로 불어났다. 이 기간 외자유입량은 2012년 12월 외자유입 최고치를 경신한 것이며 2008년 4월이후 신기록에 해당하는 것이다.   

최근 A주 상승랠리에서 특이한 점은 A주와 홍콩 증시가 동시에 상승세를 보였다는 점이다. 통상 글로벌 자금이 중국 증시에 투자할때는 먼저 자금이 홍콩으로 몰려든 다음 A증시로 흘러들어가는 형식으로, 주가도 홍콩이 먼저 오른 다음 중국 증시가 상승하는 패턴이 었으나 이번에는 동시적으로 상승국면이 전개됐다. 이에대해 전문가들은 후강퉁(상하이 홍콩증시 연동거래시스템) 시행을 앞두고 투자기관들의 A증시에 대한 확신이 그만큼 강했기 때문인 것으로 분석하고 있다. 

중국 증감회(증권관리감독위원회) 자료에 따르면 중국은 7월 하순 각각 3개의 QFII와 RQFII에 대해 신규 자격을 허가했다.  이로써 QFII 총 수는  267개 기관에 달했고 RQFII는 87개 기관으로 증가했다.  RQFII 자격을 새로 허가받은 기관은 올해만 21개에 달했다. 

중국 RQFII제도에 의하면 외국 기관들은 증감회로부터 자격 허가를 받은뒤 투자 한도금액은 중국 국가외환관리국에 별도 신청해서 받는다. 중국 외환관리국은 최근 자료에서 7월 한달동안 새로 늘어난 RQFII 투자한도액이 13억5000만달러(약 84억위안)에 달했다고 밝혔다. 

또한 7월 30일 현재 QFII의 누계 총 투자 한도액은 578억9800만달러를 기록하고 있다. 중국 당국은 이 금액을 1500억달러까지 꾸준히 늘려나간다는 계획이어서 갈수록  A증시를 향해 더 많은 글로벌 자금이 몰려들어갈 전망이다.

해외자금이 속속 A증시로 유입되는 가운데 투자 규제가 크게 없는 RQFII의 경우 채권외에 A주 직접 투자에도 관심이 많아 RQFII-ETF한도 확보 경쟁 또한 치열해질 것으로 예상된다.  QFII는 또한 그 나름대로 한도의 50%를 A주에 운용하도록 하는 규정 때문에 여전히 외자 A증시 투자의 핵심 세력으로 역할을 할것으로 보인다.    

중국 일부 매체와 증시 관계자들에 따르면 최근 A증시에 온기가 감지되자 외국자본외에도 한동안 증시를 떠났던 개미들이 다시 다시 몰려들기 시작했으며 투자경험이 없는 투자자들이 신규 계좌를 개설하는 사례도 크게 증가하고 있는 것으로 전해지고 있다.


[뉴스핌 Newspim] 최헌규 중국전문기자 (chk@newspim.com)
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LH "윗집 발망치 소리, 내년부터 끝" [세종=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 지난 21일 한국토지주택공사(LH)의 주택성능연구개발센터(HERI). 세종시에 위치한 이곳에는 주택 성능을 시험할 수 있는 여러 시험동이 있지만, 5층짜리 실제 아파트 건물 한 동이 눈에 들어왔다. 출입구 한켠에는 'db35lab(데시벨 35 랩)'이란 영문과 숫자 표기가 부착돼 있었다. 아파트 1층 내부에 들어가야 이 표기의 의미를 알게 됐다. 이는 LH가 층간소음 1등급 기준인 37데시벨보다 낮은, 도서관처럼 조용한 집으로 만들겠다는 의지를 담은 층간소음기술연구소의 시험동 이름이다. 층간소음 등급별 시연 모습 [사진=국토부기자단 공동] 거실에 설치된 대형 모니터 화면에는 2층의 층간소음을 일으킬 수 있는 런닝머신, 책상과 의자, 공 등의 도구들이 보였다. 우선 화면을 통해 윗층에서 아래층에 전달되는 성인의 발걸음 소리를 들려줬다. 말 그대로 '발망치' 소리였다. 들려오는 소음은 49데시벨로 4등급 수준이다. 층간소음의 기준이 제대로 정립되지 않은 2005년 전에 지어진 공동주택의 경우 일부에서 이러한 불편함을 느낄 수 있는 중량충격음이다. 이번에는 실제로 윗층에서 걷는 소리를 듣는 순서였는데, 귀를 쫑긋 세우지 않고서는 소음을 느끼기 어려웠다. 미세한 진동음이 들리긴 했지만, 불편한 수준은 아니었다. 이어 1m 높이에서 3kg 무게의 공을 떨어뜨리는 실험도 시연됐다. 이는 아이들이 뛰어다니는 중량충격음으로, 역시 4등급 수준에서는 참기 어려운 소음과 진동이 느껴지지만, 이곳의 실제 시연에서는 역시 진동음이 확 줄었다. 의자 끄는 소리는 비교적 가볍고 딱딱한 충격음이어서 경량충격음이라고 하는데 4등급 수준에서는 참기 어려울 정도로 불편했지만, 실제 시연에서는 거의 들리지 않을 정도로 충격음이 전달되지 않았다. 이처럼 층간소음이 획기적으로 줄어든 데는 1등급 기준인 37데시벨에 맞춘 성능으로 시공된 바닥 때문이었다. 기존 슬래브 두께보다 두꺼운 250mm로 시공하고, 그 위에 40mm 복합완충재와 30mm 고밀도몰탈 및 와이어 메쉬 등을 함께 깔아 놓은 바닥재다. 공동주택 층간소음 저감기술은 2023년부터 개발되기 시작했으나, 슬래브 두께는 210mm로 상대적으로 얇고 낮은 등급의 완충재와 일반 몰탈을 적용해 3등급 수준에 머물렀으나, 이를 매년 개선해 온 결과 올해 1등급 기준을 충족하게 됐다. LH는 이러한 기술 개발을 실험동 연구에 그치지 않고, LH 공동주택 각 현장에 실증 시공을 하면서 실증 결과 데이터를 쌓아왔다. LH가 층간소음 저감기술을 처음으로 적용한 단지는 양주회천 A15블록으로, 당시 3등급 수준이었으나 지난해에는 평택고덕 ab57-2블록에 2등급 수준으로 끌어 올려 적용했다. LH 연구원 관계자는 "이 같은 1등급 기준을 달성하기 위해 2022년부터 지속적으로 관련 기술과 공법을 연구해 왔다"면서 "47개의 기술 모델 개발과 총 1347회에 걸친 실증을 거쳐 자체 1등급 기술 모델을 정립해 내년부터 주택 설계에 본격적으로 적용할 예정"이라고 설명했다. 다만, 이 같은 1등급 기준 설계로 분양가 상승의 요인이 되는 것은 사실이다. 기존 공동주택 24평형(전용면적 59㎡) 기준으로 가구당 300만~400만 원의 공사비가 더 소요되는 것으로 LH는 추정하고 있다. 정운섭 LH 스마트건설본부장은 "층간소음 1등급 설계 적용 때문에 수분양자의 분양가 상승 부담으로 돌아가지 않도록 자체 원가절감과 함께 정부 재정 지원을 요청한 상태"라면서 "지속적인 기술 개발로 공사비 상승의 주요인인 슬래브 두께를 슬림화하면서도 1등급 기준을 충족할 수 있도록 할 계획"이라고 말했다. 층간소음감지기를 통해 경고 알람이 뜨는 월패드 시연 장면 [사진=국토교통부기자단 공동] 층간소음 1등급 설계는 새로 짓는 공동주택에서만 가능하다. 때문에 구축에서는 이러한 혜택을 누리기 어렵다. LH는 이를 보완하는 방안으로 층간소음 감지기를 IT업체와 협력해 개발 중이다. 바닥에 여러 차례 충격을 줄 경우, 층간소음 감지기의 센서가 작동해 해당 세대 월패드를 통해 주의를 당부하는 알람이 뜨도록 하는 장치다. 정승호 LH 스마트주택기술처 팀장은 "구조적으로 층간소음을 줄일 수는 없겠지만, 층간소음을 일으키는 기준을 해당 세대에게 알림으로써 아래층 이웃과의 분쟁을 줄일 수 있도록 고안한 장치"라고 말했다. 실제 이날 시연은 기존 공동주택에 적은 비용으로도 층간소음을 저감시킬 수 있다는 점에서 팸투어에 참여한 국토교통부 기자들에게 큰 호응을 얻었다. 층간소음 1등급 바닥구조 [사진=뉴스핌DB] LH는 바닥에서 발생하는 층간소음에 국한하지 않고, 옆 세대와의 벽간소음, 화장실 배관 소음 등 공동주택에서 발생하고 있는 다양한 생활소음 저감 방안도 마련하고 있다. 벽간소음을 저감하는 소음 차단 성능 1등급 벽체 구조는 2019년 11월부터 이미 설계에 반영한 바 있다. 내년부터는 화장실 배관이 아래층을 통하지 않고 각 세대 내에서 설치되는 자체 배관을 적용해 배관을 통해 전달되는 소음도 줄여나간다는 계획이다. 또 내구성이 좋은 장수명 주택, 수요자의 취향에 맞게 가변형 평면 구성이 가능한 라멘 구조 주택, 레고처럼 조립·건설하는 모듈러 주택 등 주택 건설의 새로운 대안으로 부상하는 주택 유형에도 층간소음 1등급 접목 방안을 모색해 적용 범위를 지속적으로 확대해 나가기로 했다. LH는 층간소음 저감 기술 저변을 민간으로 확산해 나간다는 방침이다. 우선, 민간의 고성능 신기술을 발굴하고, 다양한 1등급 기술 요소의 시장화를 지원한다는 방침이다. 올해에는 층간소음 기술 마켓을 통해 6개의 고성능 기술을 발굴했으며 LH 공공주택 현장에서 그 성능을 검증해 상용화를 추진하고 있다. LH는 층간소음 1등급 적용 확산을 위해 db35lab을 내년 3월부터 전면 개방하기로 했다. 자체 층간소음 시험 시설이 없는 중소기업에 데시벨 35랩을 테스트베드로 제공해 기술 개발을 지원한다는 것이다. LH는 또 그간 개발해 온 층간소음 저감 기술 요소와 시공법, 실증 결과를 중소 민간 건설사들과 공유할 계획이다. 더불어 자체 기술 개발과 층간소음 저감 시공·품질관리에 어려움을 겪는 건설사들에 대한 기술 지원도 아끼지 않겠다는 입장이다. 이날 이한준 LH 사장은 "2년 전 취임 당시 제일 먼저 강조한 게 층간소음 문제 해결을 약속한 것이었다"면서 "내년부터는 LH가 짓는 모든 아파트에 1등급 기준을 적용해 국민 일상의 생활 고통을 덜어주는 데 앞장서겠다"고 말했다. 그러면서 "궁극적으로는 벽식 구조의 공동주택에서 벗어나 라멘(기둥식) 구조와 모듈러에도 층간소음 1등급 기준을 적용해 100년 이상 가는 장수명 주택의 근간을 마련하겠다"고 덧붙였다. dbman7@newspim.com 2024-11-24 11:00
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기후동행카드, 고양·과천도 30일부터 [서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시는 '기후동행카드'가 오는 11월 30일 첫 차부터 고양시와 과천시까지 서비스를 확장한다고 21일 밝혔다. 이로써 서울~고양~과천을 오가는 시민들도 월 5만~6만원대로 기후동행카드의 무제한 혜택을 받을 수 있게 된다. 지난 1월 27일 서울 지역을 대상으로 출발한 기후동행카드는 3월 30일 김포골드라인, 8월 10일 진접선·별내선까지 확대됐다. 서울 공동생활권인 인구 100만의 대규모 도시 고양시와 지리적으로 서울시와 경기남부의 길목에 위치한 과천시까지 연결됨에 따라 수도권으로 본격 확대되는 계기가 될 것으로 시는 기대한다.  서울 외 지역 기후동행카드 이용 가능 도시철도 구간 [이미지=서울시] 서울시와 고양시, 과천시는 지난해 2~3월 기후동행카드 참여 업무협약을 체결한 이후 후속 논의를 통해 구체적인 시행방안을 마련하고 11월 30일 고양시(3호선·경의중앙선·서해선), 과천시(4호선)의 기후동행카드 참여를 확정지었다. 관계기관들과 함께 시스템 개발·최종 점검을 완료했다. 이번 확대로 3호선은 고양시 일산서구 대화역에서 서울시 송파구 오금역까지 모든 역사(44개)에서 기후동행카드를 이용할 수 있게 된다. 경의중앙선은 고양시 일산서구 탄현역에서 구리시 구리역까지 34개 역사, 서해선은 고양시 일산서구 일산역에서 서울시 강서구 김포공항역까지 7개 역사, 4호선은 남양주시 진접역에서 과천시 정부과천청사역사까지 34개 역사에서 기후동행카드를 이용할 수 있다. 이에 더해 현재 기후동행카드 서비스 범위에 이미 고양시를 경유하는 서울 시내버스 28개 노선과 과천시를 경유하는 6개 노선이 포함돼 있음을 고려하면 서울과 고양·과천을 통근·통학하는 약 17만 시민의 이동 편의가 더욱 증진될 것으로 보인다.  또 이용범위가 대폭 확대되면서 과천·고양 등 시민들도 기후동행카드의 다양한 문화 혜택을 동일하게 누릴 수 있다. 과천시 4호선 확대로 대공원역도 기후동행카드를 이용할 수 있는 만큼 방문 시 서울대공원 50% 할인 등 혜택을 참고하면 된다.  기후동행카드는 올해 1월 23일 서비스 시작 이후 70일 만에 100만 장이 팔리는 등 시범사업 단계부터 큰 호응이 확인된 바 있다. 7월부터 본사업에 들어가면서 청년할인권·관광객을 위한 단기권 등 다양한 혜택이 더해졌다. 평일 최대 이용자가 65만명이 넘어가는 등 인기가 지속되고 있다. 서울시는 고양·과천 지하철 적용을 시작으로 수도권 시민들에게도 실질적인 혜택을 제공할 수 있도록 관련 협의·시스템 개발 검토를 적극 추진할 계획이다. 향후 기후동행카드의 무제한 확장을 위한 타 경기도 지자체와의 논의 역시 급물살을 탈 것으로 기대된다고 시는 덧붙였다.  기후동행카드를 이용하려면 안드로이드 기반 휴대전화에서 '모바일티머니' 앱을 무료로 다운받아 충전하면 된다. 실물카드는 서울교통공사 1~8호선 고객안전실, 지하철 인근 편의점 등에서 구매한 후 서울교통공사 1~8호선, 9호선, 신림선·우이신설선 역사 내 충전기에서 권종을 선택·충전 후 사용할 수 있다.  기후동행카드의 고양시, 과천시 확대 등에 관한 자세한 내용은 고양시(031-909-9000), 과천시(02-3677-2285), 서울시 120 다산콜센터로 문의하면 된다. 윤종장 서울시 교통실장은 "김포·남양주·구리에 이어 고양·과천 확대로 경기도 동서남북 주요 시군까지 기후동행카드의 무제한 대중교통 혁신이 이어지고 있다"며 "교통비 절감·생활 편의·친환경 동참 등 일상 혁명을 수도권 시민들까지 누릴 수 있도록 수도권 지역 서비스 확대·편의 향상에 총력을 기울이겠다"고 말했다.  kh99@newspim.com 2024-11-21 11:15
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