'규제 프리' 의정부·김포·부천, 아파트 신규분양 '줄지어'

기사입력 : 2018년12월13일 11:25

최종수정 : 2018년12월13일 11:25

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울과 접해있으면서 비조정대상지역인 경기도 의정부, 김포, 부천에 아파트가 신규 분양한다.

13일 부동산업계에 따르면 포스코건설, 삼성물산을 비롯한 건설사들은 연말까지 경기도 의정부, 김포, 부천에서 아파트를 신규 분양한다.

우선 의정부에서는 포스코건설이 '더샵 파크에비뉴' 견본주택을 열고 분양할 예정이다. '더샵 파크에비뉴'는 의정부시 가능2구역을 재개발해 짓는 단지다. 총 420가구 규모이며 이 중 전용면적 39~97㎡ 317가구가 일반분양된다. 조합원 물량 비율이 적어 로열동·호수 당첨 가능성이 높다.

이 아파트는 북한산 국립공원과 북한산 둘레길, 여의도공원 3배 크기인 직동공원(약 86만4955㎡)이 가깝다. 또한 생태하천으로 복원을 마친 백석천이 아파트를 끼고 흐르고 있다. 근처에 있는 지하철 1호선 의정부역에는 향후 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 생길 예정이다. GTX-C노선은 지난 11일 예비 타당성 조사를 통과해 이르면 2021년 말쯤 공사에 착수할 것으로 예상된다.

삼성물산은 부천시 송내 1-2구역을 재개발해 짓는 '래미안 부천 어반비스타' 청약 당첨자를 이날 발표한다. 계약은 오는 24일부터 4일간 진행된다. 앞서 1순위 청약 결과 평균 31.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

단지는 총 831가구 가운데 조합원분을 뺀 전용면적 49~114㎡ 497가구를 일반분양한다. 단지에서 지하철 1호선 중동역까지 걸어서 갈 수 있다. 또한 마을버스를 이용하면 강남을 지나는 지하철 7호선도 이용할 수 있다.

김포에서는 이달 롯데건설과 신동아건설이 신곡6지구에서 '캐슬앤파밀리에 시티 3차'를 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡, 총 538가구 규모로 조성된다. 내년 7월 개통 예정인 김포도시철도 고촌역을 이용하면 서울로 접근할 수 있다.

전문가들은 서울과 가깝고 비조정대상지역인 곳은 부동산 가격이 오르고 있다고 말했다.

부동산 전문가는 "서울에 인접해 있고 조정대상지역에서 제외된 안양 동안구, 구리시 집값이 많이 올랐다"며 "이러한 지역은 향후 철도 및 도로 개통으로 서울 접근성이 크게 개선되면 지역 내 수요는 물론 서울 거주자들도 관심을 가질 것"이라고 말했다.

sungsoo@newspim.com

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"OECD 수준" 담뱃값 1만원 유력 [서울=뉴스핌] 한기진 기자 = 정부가 담뱃값을 1만원 수준으로 올리는 방안을 추진하는 동시에 술에도 건강증진부담금을 부과하는 방안을 검토한다. 흡연과 음주를 동시에 관리하는 '건강세' 확대 정책으로, 사실상 국민 생활 전반에 영향을 미치는 가격 규제가 본격화되는 모습이다. 보건복지부는 27일 국민건강증진정책심의위원회를 열고 제6차 국민건강증진종합계획(2026~2030)을 확정했다. 이번 계획에는 담배 부담금 인상과 함께 주류에 대한 신규 부담금 도입 검토가 포함됐다. 건강 위해 품목 전반에 대한 가격 정책을 강화해 소비를 줄이고 기금 재원을 확대하겠다는 취지다. 서울 영등포 여의도 한 편의점에 진열된 담배. [사진= 이형석 기자] 담배 가격은 OECD(경제협력개발기구) 평균 수준에 맞춰 인상하는 방향이다. 현재 4500원 수준인 담뱃값은 OECD 평균 약 9800원을 감안하면 1만원대까지 오를 가능성이 크다. 2015년 이후 10년 가까이 가격이 동결된 만큼, 정책 현실화 시 체감 인상폭은 상당할 전망이다. 정부는 가격 인상과 함께 표준 담뱃갑 도입, 가향 물질 금지, 전자담배 광고 제한 등 규제도 병행해 2030년까지 성인 흡연율을 남성 25%, 여성 4% 수준으로 낮출 계획이다. 여기에 음주 규제도 동시에 강화된다. 정부는 온라인 '술방' 등 음주를 조장하는 콘텐츠 환경을 개선하고, 청소년의 주류 접근 감시를 강화하기로 했다. 주류 광고 규제 역시 대상과 범위를 확대하는 방안이 검토된다. 단순한 캠페인 수준을 넘어 가격·유통·노출 전반을 묶는 구조적 규제로 접근하는 것이 특징이다. 특히 주류에 건강증진부담금을 새로 부과할 경우 담배에 이어 술까지 '건강세' 체계에 포함되는 구조가 된다. 현재 건강증진부담금은 담배(20개비당 841원)에만 적용되고 있어 제도 확장 시 세제 체계에도 적지 않은 변화가 예상된다. 가격 인상은 소비 감소 유도뿐 아니라 기금 확충이라는 재정적 목적도 동시에 갖는다. 정부는 이 같은 정책을 통해 2030년 건강수명 73.3세 목표를 유지하면서 소득 간 건강 격차를 7.6세 이하로 줄이겠다는 방침이다. 최근 건강수명이 다시 60대 후반으로 떨어지고, 기대수명과의 격차가 확대되는 등 지표가 악화된 점도 정책 추진 배경으로 작용했다. 다만 담뱃값 인상에 이어 주류 가격까지 오를 경우 서민 부담이 커질 수 있다는 지적도 나온다. 특히 저소득층일수록 흡연·음주 비중이 높다는 점에서 역진성 논란이 재점화될 가능성이 크다. 업계에서는 소비 위축과 함께 유통시장 변화, 편의점·외식업계 매출 영향 등 파급효과도 적지 않을 것으로 보고 있다. 결국 이번 정책은 건강 증진과 재정 확보라는 명분과 생활물가 상승 부담 사이에서 균형을 어떻게 맞출지가 관건이 될 전망이다. hkj77@newspim.com 2026-03-27 23:43