2021년 착공 및 2024년 하반기 준공 예정
[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 롯데건설 컨소시엄이 서울 강서구 '마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업' 우선협상대상자로 선정됐다.
MICE 산업에서 MICE는 기업회의(Meeting), 포상관광(Incentive tour), 국제회의(Convention), 전시박람회(Exhibition)를 의미하는 영어 단어 첫글자를 딴 것이다. 좁은 의미에서 국제회의와 전시회를 주축으로 하는 유망산업을 뜻한다. 광의적 개념으로는 참여자 중심의 보상관광과 메가 이벤트를 포함한 융·복합산업을 의미한다.
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| 마곡 MICE 조감도 [자료=SH공사] |
서울주택도시공사(SH공사)는 지난 22일 마곡지구 중심부인 '마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업' 우선협상대상자에 롯데건설 컨소시엄을 선정했다고 24일 밝혔다.
롯데건설 컨소시엄은 대표사인 롯데건설을 비롯해 금호산업, 메리츠종합금융증권, 하이투자증권, 코람코자산운용을 비롯한 10개 법인이 참여했다. SH공사는 롯데건설 컨소시엄과 연내 협상을 거쳐 최종 사업계획을 확정하고 정식 계약을 체결할 예정이다.
이후 롯데건설 컨소시엄은 인허가 절차를 거쳐 컨벤션센터, 호텔 및 비즈니스·특화시설 등 MICE복합개발 사업을 오는 2021년 착공, 2024년 하반기에 준공할 계획이다.
'마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업'은 서울 강서구 마곡지구 중심부에 위치한 특별계획구역 8만2724㎡를 MICE 복합단지로 개발하는 내용이다. 땅값만 1조원 가량, 총 사업비용 3조5000억원 규모다. 용지 규모는 8만2724㎡로 상암동 월드컵경기장의 9배다. 연면적은 약 50만㎡로 삼성동 코엑스(46만㎡)와 비슷하다.
SH공사는 지난해 7월과 11월 2차례에 걸쳐 민간사업자를 공모했지만 부동산 경기침체와 MICE복합단지 내 필수도입시설 설치로 사업성 확보가 어려워져 모두 유찰됐다.
이에 따라 SH공사는 지난 8월 20일 필수도입시설 규모, 분양시설, 컨소시엄 구성원 수를 일부 완화하고 토지가격을 재산정해 3차 공모를 실시했다. 그 결과 롯데컨소시엄과 한화건설컨소시엄, 이지스자산운용 컨소시엄을 비롯한 3개 컨소시엄이 공모에 참여했다.
SH공사는 마곡 MICE복합단지 개발사업으로 컨벤션, 호텔, 문화 및 집회시설 및 원스톱비즈니스센터를 설치해서 마곡지구의 도시경쟁력을 확보할 계획이다. 또한 서울시 MICE인프라 구축으로 지역경제를 활성화하고 서울시민의 공간복지를 유도할 예정이다.
sungsoo@newspim.com
