전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

[줌인 분양현장] 시세보다 5억 싼 '더샵 파크프레스티지'

기사입력 : 2019년12월06일 14:47

최종수정 : 2019년12월06일 14:47

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

3.3㎡당 평균분양가 2149만원…전용 59㎡ 5억원대

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 포스코건설이 6일 서울 영등포구 신길동에 짓는 아파트 '더샵 파크프레스티지' 견본주택을 열고 분양에 나섰다.

단지는 서울 영등포구 신길동 145-40번지 일대(신길뉴타운 3구역 재개발)에 들어선다. 시공사는 포스코건설, 시행사는 신길3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합이다. 지하 3층, 지상 최고 32층, 9개동, 799가구 규모다. 이 중 전용면적 59~114㎡, 316가구를 일반분양한다.

일반분양 가운데 특별공급 129가구(기관추천 30가구, 신혼부부 60가구, 다자녀가구 30가구, 노부모부양 9가구)를 제외한 일반공급은 187가구다. 이 밖에 최하층 우선배정으로 32가구가 있다. 전용면적별 일반분양 물량은 ▲59㎡A 103가구 ▲59㎡B 34가구 ▲59㎡D 19가구 ▲84㎡TA 83가구 ▲84㎡TB 68가구 ▲114㎡ 9가구다.

3.3㎡당 평균 분양가는 2149만원이다. 타입별 분양가는 ▲59㎡A 5억2000만~5억6300만원 ▲59㎡B 5억2000만~5억6300만원 ▲59㎡D 5억3800만~5억5800만원 ▲84㎡TA 7억2600만~7억5600만원 ▲84㎡TB 7억1200만~7억5200만원 ▲114㎡ 8억5700만~8억9800만원이다. 전 가구가 분양가 9억원을 넘지 않아 중도금 대출이 가능하다.

또한 포스코건설은 중도금 이자후불제 혜택도 제공한다. 발코니 확장비는 ▲59㎡A 1430만원 ▲59㎡B 1470만원 ▲59㎡D 1440만원 ▲84㎡TA 1100만원 ▲84㎡TB 1300만~1330만원 ▲114㎡ 1410만~1520만원이다.

유상옵션 비용은 ▲천장형 시스템에어컨 374만~941만원 ▲청정환기 유니트 110만원 ▲TBI 냉장고 630만원 ▲빌트인 김치냉장고 145만원 ▲가스 하이브리드 쿡탑 85만원 ▲현관중문 120만~196만원 ▲안방붙박이장 360만~400만원 ▲가전패키지 770만원이다.

'더샵 파크프레스티지' 유상옵션 가격 [자료=포스코건설]

단지는 주변 단지에 비해 가격이 5억원 이상 저렴하다. 단지에서 걸어서 16분 거리에 있는 래미안에스티움(지난 2017년 4월 준공, 1722가구)은 전용면적 59㎡ 기준 매물 가격이 10억2000만~11억2000만원이다. 전용 84㎡ 기준 매물은 13억~15억원이다. 전용 118㎡ 매물은 17억~17억9000만원이다.

단지에서 걸어서 24분 거리에 있는 신길센트럴아이파크(지난 2월 준공, 612가구)는 전용 59㎡ 매물이 11억5000만원이다. 전용 84㎡ 매물은 13억~13억2000만원이다.

단지에서 걸어서 15분 떨어진 힐스테이트클래시안(내년 10월 준공, 1471가구) 분양권 매물은 전용 59㎡ 기준 9억5000만~10억5000만원이다. 신길파크자이(내년 12월 준공, 641가구) 분양권 매물은 전용 59㎡ 기준 9억5000만~10억원, 전용 84㎡ 기준 12억~14억원 수준이다.

더샵 파크프레스티지 주변에는 서울지하철 1·5·7호선의 3개 노선이 지난다. 단지에서는 1호선 영등포역, 1·5호선 환승역 신길역, 대방역까지 각각 걸어서 21분, 17분, 19분 걸린다. 7호선 신풍역, 보라매역까지는 걸어서 각각 20분, 17분 거리다.

'더샵 파크프레스티지' 위치도 [자료=포스코건설]

오는 2022년에는 서울경전철 신림선, 오는 2024년에는 신안산선이 개통 예정이다. 단지에서 신림선 서울지방병무청역까지는 걸어서 10분 정도 걸리며 신안산선 도림사거리역, 신풍역까지는 걸어서 15~20분 정도 걸린다. 단지 주변 생활편의시설로는 타임스퀘어, IFC를 비롯한 대형 유통시설과 메낙골 근린공원, 보라매공원 등이 있다.

단지 근처 학교로는 서울영신초등학교, 여의도중학교, 양화중학교, 영남중학교, 영등포여자고등학교, 대영고등학교, 영신고등학교, 여의도여자고등학교, 구로고등학교 등이 있다. 서울영신초등학교는 학급당 학생수가 22명으로 영등포구 평균 20명보다 많다. 학비는 66만원으로 영등포구 평균 38만원보다 높다.

여의도중학교에서는 작년 과학·외국어·국제·자립형사립고등학교(자사고)를 비롯한 특수목적고등학교(특목고)에 25명(10%)이 진학했다. 양화중학교는 작년 특목고 진학생이 20명(8%), 영남중학교는 8명(5%)이다.

대영고등학교와 여의도여자고등학교는 작년 서울대 진학생이 1명이다. 구로고등학교는 작년 서울대에 2명이 들어갔다.

청약일정은 ▲오는 10일 특별공급 ▲11일 1순위 청약접수 ▲19일 당첨자 발표 ▲다음달 6~8일 정당계약 순이다. 견본주택은 서울 강남구 신사동 633-3번지(도산공원 옆)에 있다. 입주는 오는 2022년 7월 예정이다.

 

sungsoo@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
감사원장 후보자에 김호철 변호사 지명 [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 이재명 대통령이 7일 감사원장 후보자로 김호철 변호사를 지명했다. 이규연 대통령실 홍보소통수석은 이날 용산 대통령실에서 브리핑을 열고 "이 대통령이 오늘 감사원장 후보로 김호철 변호사를 지명했다"고 밝혔다. 김호철 감사원장 후보자. [사진=대통령실] 김 후보자는 국가경찰위원회 위원장과 환경운동연합 공동대표, 민주사회를 위한 변호사 모임 회장 등을 역임한 인물로, 공공성과 사회적 가치 수호에 앞장서 온 대표적인 인권 변호사로 평가받고 있다고 이 수석은 설명했다. 이 수석은 "김 후보자가 경찰국 신설과 군 의문사 진상 규명 등 사회적 파장이 컸던 사안에서 공공성과 법적 원칙을 견지해 왔다"고 했다. 이 수석은 "김 후보자는 감사 운영의 정상화를 통해 감사원의 정치적 중립과 독립성, 그리고 국민 신뢰라는 헌법적 가치를 확고하게 복원할 적임자이자 전문가로 기대된다"고 말했다. parksj@newspim.com 2025-12-07 13:37
사진
내란 특검, 추경호·황교안 불구속 기소 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 12·3 비상계엄 관련 내란·외환 의혹을 수사 중인 내란 특검팀(조은석 특별검사)이 7일 국민의힘 원내대표를 지낸 추경호 의원과 황교안 전 국무총리를 불구속 상태로 재판에 넘겼다. 추경호 국민의힘 의원. [사진=뉴스핌DB] 박지영 특검보는 추 의원에 대해 "피고인은 여당 원내대표로서 윤석열 전 대통령의 비상계엄 유지 의사를 조기에 꺾게 만들 수 있었던 유일한 사람이었음에도, 비상계엄 유지를 위한 협조 요청을 받고 국민의 기본권이 침해되고 무장한 군인에 의해 국회가 짓밟히는 상황 목도하고도 아무런 조치 취하지 않았다"고 지적했다. 이어 "국회의원 권한이자 의무인 표결권 행사에 참여하지 않았고, 본회의 개의를 알고도 의원총회 개최 의사도 없이 의총 소집 장소를 당사로 변경해 국회 진입 의사를 가진 국회의원의 발길을 돌리게 했다"고 덧붙였다. 그러면서 "또 본회의장에 있던 국회의원에게는 밖으로 나오라는 메시지 전달했는데, 이는 윤 전 대통령이 군인과 경찰을 동원해 국회를 봉쇄하고 본회의장에 들어가 있던 국회의원을 끌어내려 하려는 행위와 같이 평가된다"고 부연했다. 박 특검보는 "국회의원이 국회에 들어가지 못하는 것은 헌정 질서가 파괴되는 상황"이라며 "본인이 원내대표실에 있으면서 이런 파괴된 현장을 목도했기 때문에 그 부분에 대한 인식이 없었다 볼 수 없다"고 강조했다. 또 그는 "윤 전 대통령은 지난 한덕수 전 국무총리 재판에 나와서 '추 의원에게 어떤 이야기를 했는가'라는 재판장 질문에 '걱정하지 말라. 길게 가지 않고 빨리 해결될 것'이란 취지로 말했다. 이 말은 너희들이 국회 의결 해제하지 않고도 내가 끝낼 것이란 말"이라고 말했다. 이어 "추 의원은 충분히 본인의 역할을 지시받았고 이와 관련해 어떤 말도 하지 않았다고 한다"며 "추 의원은 '대통령님 이것은 말이 되지 않는다. 빨리 해제해달라'는 말을 한 번도 한 적 없다. 본인도 인정한다"고 덧붙였다. 아울러 박 특검보는 "비상계엄이 선포될 즈음 당대표는 체포 대상이 될 정도로 사실상 의사 소통 창구가 전혀 아니었고, 여당과의 의사 소통 통로이자 서로 논의할 수 있던 사람은 추 의원이 유일했다"며 "(추 의원은) 반대하는 의사를 표시하거나 이래선 안 된다는 의사표시는 하나도 없이 본인이 알고 있던 모든 것을 여당 의원에게 고지하지 않았다"고 비판했다. 끝으로 그는 "사실상 계엄이 국회의결로 해제되는 것은 아니다. 여당 원내대표마저 협조하지 않고 반기를 들었다면 계엄 해제가 빨라졌을 것"이라며 "계엄에 대한 문제 해결 방식이나 회복 시간 등이 상상 이상으로 빨라졌을 것이고, 국론 분열이나 사회적 혼란도 훨씬 더 줄어들었을 것"이라고 말했다. 추 의원은 지난해 12월 3일 윤 전 대통령이 비상계엄을 선포했을 당시 국민의힘 원내대표로서 의총 장소를 세 차례 변경하는 방법으로 자당 소속 의원들의 표결 참여를 방해한 혐의를 받는다. 이로 인해 당시 국민의힘 의원 108명 중 단 18명만이 계엄 해제 표결에 참여할 수 있었고, 국회 해제 요구 결의안은 결국 재석 190명 중 찬성 190명으로 통과됐다. 특검은 당시 추 의원이 국회 이동 과정에서 윤 전 대통령, 그의 측근들과 통화한 사실을 바탕으로 그가 의도적으로 표결을 방해했다고 판단했다. 앞서 특검은 추 의원에 대한 구속영장을 청구했으나 법원은 지난 3일 "혐의 및 법리에 대해 다툼의 여지가 있다"며 이를 기각했다. 황교안 전 국무총리. [사진=뉴스핌DB] 한편 특검은 이날 황교안 전 국무총리도 불구속 기소했다. 황 전 총리는 비상계엄 당시 "나라를 망가뜨린 종북주사파 세력과 부정선거 세력을 이번에 척결해야 한다", "우원식 국회의장을 체포하라. 대통령 조치를 정면으로 방해하는 한동훈 국민의힘 대표도 체포하라" 등의 게시물을 올려 내란을 선동한 혐의 등을 받는다. hyun9@newspim.com 2025-12-07 17:26
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동