전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
글로벌 특파원

속보

더보기

코로나19 물러가자 중국 부동산 경기 방긋

기사입력 : 2020년04월28일 11:53

최종수정 : 2020년04월28일 11:53

상하이 베이징 부동산 봄기운 완연
아파트 구매 위한 위장 이혼 사례도

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 중국 경제가 코로나19 사태에 따른 충격에서 벗어나지 못하고 있는 가운데 부동산 시장에는 완연한 봄기운이 감돌고 있다.  

중국 주요 매체들은 27일 상하이 부동산 거래센터에 1킬로의 긴 줄을 선 광경을 보도하면서 대출 등 아파트 매입 자격을 갖추기 위한 위장 이혼도 다시 유행하고 있다고 전했다.

중국 국제금융보는 최근 코로나19가 진정세에 접어든 이후 상하이 시내 주요 지역의 부동산 거래  행정서비스 센터에 가보면 창구마다 예외없이 거래를 문의하거나 거래 수속 절차를 밟으려는 주민들로 북적이고 있다고 밝혔다.

경제도시 상하이의 3월 주택 거래는 1만 5000채로 전월에 비해 무려 230%의 급격한 회복세를 나타냈다. 다만 예년 월 평균 거래 2만 채에 비하면 3월 거래량은 여전히 낮은 수준에 머물렀다.

2020년 1분기 전체적으로 상하이의 주택 거래량은 3만 1000채에 그쳐 12년만의 최저 수준으로 감소했다. 다만 3월에 이어 4월에는 주택 판매가 다시 더 큰 폭 늘어날 것으로 업계는 예상하고 있다.

중국 싱크탱크 사회과학원은 코로나19의 침체에서 벗어나 중국 부동산 시장이 회복세를 보이고 있다며 특히 수도 베이징과 상하이 광저우 선전 등 1선 도시 집값이 뚜렷한 오름세를 보이고 있다고 최근 보고서에서 진단했다. 보고서는 3월 현재 24개 핵심 도시 부동산 가격이 작년 최고가를 넘어섰다고 밝혔다.  

한편으로 일부 부동산 전문가들은 코로나19 사태 기간중 억눌렸던 실수요 거래가 조금 살아나는 것은 분명하나 부동산 경기가 본격적인 회복세에 접어든 것으로 보는데는 무리가 있다며 더욱이 투기 과열 운운 하는 것은 시기상조라고 지적도 나온다.   

이런 가운데 아파트를 매입하기 위한 위장 이혼도 급증하고 있는 것으로 전해지고 있다. 중국에서는 부동산 시장이 투기붐을 보일 때 마다 위장이혼이 늘어나는 경향을 보여왔다. 실제 상하이시 산하 17개 혼인 등기소에는 이혼 등기 업무가 평소에 비해 눈에 띄게 늘어났다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 3월 이후 거래가 늘고 가격이 오르면서 중국 부동산 시장이 코로나19 사태의 악몽에서 벗어날 움직임을 보이고 있다.  2020.04.28 chk@newspim.com

상하이를 비롯한 중국 주요 도시에서는 코로나19 기간중 이혼이 늘었고 이중에는 아파트 투기 목적의 위장 이혼이 상당수 포함된 것으로 알려지고 있다. 

결혼 등기소들은 최근들어 이혼 신청 사전 예약제를 시행하고 있는데, 4월 말 현재까지 5월 이전 이혼 등기 수속 예약이 모두 끝난 상황이다. 등기소들은 현장 이혼 신청 접수는 받지 않고 있다. 

상하이의 한 결혼등기소 관계자는 코로나19 기간중 감염 확산을 막기위해 이혼 신청에 인터넷 예약제를 도입했다며 지금도 예약 번호가 없으면 이혼수속을 밟을 수 없다고 밝혔다.

인터넷에는 당국이 패스트트랙으로 이혼 등기업무를 처리하고 있다며 아파트 투기를 위한 위장 이혼이 아무 제지도 받지 않고 횡횡하고 있다는 소문이 나돌고 있다.

이에대해 혼인 등기소측은 부부 쌍방간에 분쟁이 없고 재산 채무 양육권 등에 이견이 없을 경우 빠르면 하루만에 이혼 수속 절차가 끝나는 경우도 있다며 이는 모두 현행 정책과 법적 절차에 부합하는 것이라고 설명한다.

중국의 현행 법규와 규정에 따르면 이혼을 하더라도 1년 안에 집을 사려면 대출을 제외하고 주택 구매 자금의 70%를 준비해야 한다. 그럼에도 대출 등 다양한 아파트 구매 조건을 구비하기 위해 위장 이혼 사례가 계속 늘어나는 상황이다. 

부동산 업계 전문가들은 설령 아파트 거래를 목적으로 위장 이혼을 하더라도 현재 정책상 어떻게 규제를 가할 수 없는 상황이라며 다만 인터넷에 나도는 소문 처럼 부동산 투기 과열을 우려할 단계는 아니라고 말한다.  

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
尹지지율 2%p↓, 26.9%…"김 여사 논란 등 영향" [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 윤석열 대통령의 지지율이 소폭 하락해 20%대 중후반을 기록했다는 여론조사 결과가 31일 발표됐다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문업체 미디어리서치가 지난 28일~29일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1001명에게 물은 결과 윤 대통령의 국정운영에 대한 긍정평가는 26.9%로 집계됐다. 부정평가는 71.9%로 나타났다. '잘 모름'에 답한 비율은 1.2%다. 지난 조사 대비 긍정평가는 2.0%포인트(p) 하락했고 부정평가는 3.5%p 상승했다. 긍정평가와 부정평가 간 격차는 45.0%p다. 연령별로 보면 40대에서 긍·부정 평가 격차가 극명하게 드러났다. 만 18세~29세에서 '잘함'은 19.9% '잘 못함' 80.1%였고, 30대에서는 '잘함' 29.6% '잘 못함' 68.3%였다. 40대는 '잘함' 16.1% '잘 못함' 82.9%, 50대는 '잘함' 25.7% '잘 못함' 74.3%로 집계됐다. 60대는 '잘함' 32.2% '잘 못함' 67.3%였고, 70대 이상에서는 '잘함' 40.5% '잘 못함' 54.9%로 집계됐다. 지역별로는 서울 '잘함' 25.1%, '잘 못함'은 74.0%로 집계됐다. 경기·인천 '잘함' 27.8% '잘 못함' 70.8%, 대전·충청·세종 '잘함' 21.3% '잘 못함' 77.9%, 강원·제주 '잘함' 32.7% '잘 못함' 64.9%로 조사됐다. 부산·울산·경남 '잘함' 32.1% '잘 못함' 67.1%, 대구·경북은 '잘함' 36.8% '잘 못함' 62.1%로 집계됐다. 전남·광주·전북은 '잘함' 13.2% '잘 못함' 85.0%로 나타났다. 성별로도 남녀 모두 부정평가가 우세했다. 남성은 '잘함' 26.3% '잘 못함' 72.1%, 여성은 '잘함' 27.5% '잘 못함' 71.6%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 여론조사 결과에 대해 "도이치모터스·명품백 논란, 선거 관련 의혹 등 김건희 여사 리스크가 증폭됐고, 한동훈 국민의힘 대표와 '빈손 회동'이후 당정 갈등 심화로 전통적인 핵심 지지층인 70대 이상과 영남권에서도 지지율이 하락했다"고 분석했다. 신율 명지대 정치외교학과 교수는 "(윤 대통령 지지율 하락의) 근본적인 원인은 불통 이미지 때문"이라며 "불통이라는 것은 여론에 대한 반응성이 떨어진다는 이야기다. 김건희 여사와 관련한 논란이 대표적인 사례"라고 평가했다. 그는 "김 여사 관련한 사과를 하는 것도 이미 늦었다"며 "윤 대통령은 법조인 출신이라 법적으로 문제가 없으면 괜찮다고 생각하는 것 같은데 국민 인식은 그렇지 않다"고 설명했다. 그러면서 "김 여사 문제에 대해 제대로 된 해결책을 제시하면 지지율이 오를 수 있지만 그렇게 하지 않으면 지지율 반등은 힘들어 보인다"고 덧붙였다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 3.3%, 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. parksj@newspim.com 2024-10-31 06:00
사진
국민 3명 중 2명 "김건희 여사 특검 실시해야" [서울=뉴스핌] 지혜진 기자 = 국민 3명 중 2명은 윤석열 대통령 부인 김건희 여사의 각종 의혹에 대해 특별검사법 실시의 필요성을 인식한다는 여론조사 결과가 31일 발표됐다. 여론조사 전문기관 미디어리서치가 종합뉴스통신사 뉴스핌의 의뢰로 지난 28~29일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1001명을 대상으로 ARS(자동응답시스템) 조사 결과 '더불어민주당에서 김건희 여사의 도이치모터스 주가조작, 공천 개입 등이 포함된 총 14가지 의혹들에 대해 특검법을 재발의했다. 김 여사 특검 실시에 대해 어떻게 생각하느냐'는 질문에 '실시해야 한다' 66.2%, '실시해서는 안 된다' 26.0%, '잘 모름'은 7.9%로 응답했다. 연령별로는 40대, 만18세~29세, 50대 순으로 실시해야 한다는 의견이 높았다. 70대 이상을 제외하고는 실시해야 한다는 의견이 과반을 차지했다. 40대는 '실시해야 한다'고 응답한 비율이 81.2%에 달했다. 반면 '실시해서는 안 된다'는 12.7%에 그쳤다. 만18세~29세는 '실시해야 한다' 76.5%, '실시해서는 안 된다' 19.0%, '잘 모름'은 4.5%로, 50대는 '실시해야 한다' 69.9%, '실시해서는 안 된다' 25.0%, '잘 모름'은 5.1%로 나타났다. 30대는 '실시해야 한다' 62.0%, '실시해서는 안 된다' 34.3%, '잘 모름'은 3.7%로, 60대는 '실시해야 한다' 57.5%, '실시해서는 안 된다' 33.7%, '잘 모름'은 8.8%로 응답했다. 70대는 '실시해야 한다' 45.5%, '실시해서는 안 된다' 33.7%, '잘 모름'은 20.8%였다. 지역별로는 광주·전남·전북, 대전·충청·세종, 서울, 경기·인천, 부산·울산·경남, 강원·제주, 대구·경북 순으로 실시해야 한다는 여론이 우세했다. 대구·경북을 제외한 모든 지역에서 김 여사 특검법에 찬성하는 의견이 절반 이상으로 집계됐다. 광주·전남·전북은 '실시해야 한다' 78.4%, '실시해서는 안 된다' 15.4%, '잘 모름'은 6.2%, 대전·충청·세종은 '실시해야 한다' 72.9%, '실시해서는 안 된다' 24.6%, '잘 모름'은 2.5%로 나타났다. 서울은 '실시해야 한다' 68.7%, '실시해서는 안 된다' 24.8%, '잘 모름'은 6.5%, 경기·인천은 '실시해야 한다' 67.4%, '실시해서는 안 된다' 25.6%, '잘 모름'은 7.0%였다. 부산·울산·경남은 '실시해야 한다' 62.5%, '실시해서는 안 된다' 27.5%, '잘 모름'은 10.1%로, 강원·제주는 '실시해야 한다' 59.3%, '실시해서는 안 된다' 21.2%, '잘 모름'은 19.5%로 응답했다. 대구·경북은 '실시해야 한다' 46.3%, '실시해서는 안 된다' 41.1%, '잘 모름'은 12.6%였다. 지지 정당별로는 국민의힘을 제외한 모든 정당에서 실시해야 한다는 의견이 압도적이었다. 더불어민주당 지지층은 '실시해야 한다' 95.5%, '실시해서는 안 된다' 2.7%, '잘 모름'은 1.8%, 조국혁신당 지지층은 '실시해야 한다' 90.8%, '실시해서는 안 된다' 5.8%, '잘 모름'은 3.3%로 나타났다. 진보당 지지자들은 '실시해야 한다' 77.0%, '실시해서는 안 된다' 23.0%, '잘 모름'은 0%였다. 보수 성향의 개혁신당 지지층은 '실시해야 한다' 87.6%, '실시해서는 안 된다' 6.4%, '잘 모름'은 6.0%였다. 지지정당이 없다고 응답한 층도 '실시해야 한다' 79.1%, '실시해서는 안 된다' 15.0%, '잘 모름'은 5.9%로 특검에 찬성하는 여론이 더 컸다. 국정 지지별로는 응답층의 의견이 극명하게 엇갈렸다. 윤석열 정부가 잘 못하고 있다고 답한 이들은 김건희 특검법에 대해 '실시해야 한다'고 응답한 이들이 88.8%에 달한 반면, 정부가 잘하고 있다고 평가한 응답층은 '실시해서는 안 된다'가 78.6%로 나타났다. 한편, 성별로는 차이가 두드러지지 않았다. 남녀 각각 '실시해야 한다'고 응답한 이들이 67.4%, 64.9%로 나타났다. 김대은 미디어리서치 대표는 "전통적인 보수 지지층인 60~70대 이상과 영남권에서 조차 김 여사 특검을 실시해야 한다는 응답이 높게 나오면서 특검이 대세로 굳어지고 있다"며 "최근 한동훈 국민의힘 대표가 특별감찰관 추천을 대안으로 제시했지만 특감은 한계가 있는 등 국민 다수가 원하는 건 '특감'이 아니라 '특검'이라는 결과"라고 분석했다. 이번 조사는 무선 RDD 활용, ARS를 통해 진행됐다. 신뢰 수준은 95%, 표본 오차는 ±3.1%p, 응답률은 3.3%다. 자세한 조사 개요 및 내용은 미디어리서치 홈페이지와 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. heyjin@newspim.com 2024-10-31 06:00
안다쇼핑
Top으로 이동