전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 수익형부동산

속보

더보기

자이 시스템 다(多) 갖췄다! '속초디오션자이' 눈길

기사입력 : 2020년05월15일 15:38

최종수정 : 2020년05월15일 15:38

[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 단순 주거공간이라고 여겼던 아파트가 '스마트홈'으로 변모하고 있다. 교통 환경, 입지 등을 주로 고려한 과거와 달리 최근 주택시장을 살펴보면 인공지능, IT기술과 접목한 첨단시스템이 적용한 아파트에 수요자들의 관심이 높아지고 있는 추세다.

실제 지난해 말 피데스개발이 수도권 주택 소유자 및 배우자 1000명을 대상으로 실시한 '2019 주거 공간 소비자 인식조사'에 따르면 '스마트홈 서비스가 필요하냐'는 질문에 필요하다는 답변이 75.1%로 가장 많았다. 뒤이어 '보통이다'(20.7%), '별로 필요하지 않다'(4.2%)는 답변이었다.

스마트홈 기술을 적용한 단지는 분양 성적도 좋았다. 지난 3월 인천 부평구에 분양한 '힐스테이트부평'은 현대건설 홈lot시스템 '하이오티' 기술을 선보인 단지이다. 조명 및 난방을 제어하고 현관에 빌트인 클리너(유상옵션)를 제공해 미세먼지 저감에 도움을 줬다. 이 단지의 분양 성적은 487가구에 4만1048명이 몰리며 평균 경쟁률이 84.3 대1에 달했다.

업계에서는 "최근 코로나 19의 영향으로 주거문화에 대한 인식이 변하면서 집을 구매할 때 시스템 등이 중요한 요소로 자리잡게 될 것"이라고 전하며 "특히 집 안에서 안전하게 활동할 수 있는 환기 시스템 등을 갖춘 새로운 아파트의 인기가 지속될 것"이라고 말했다.

상황이 이러한 가운데 GS건설이 속초시동명동 361-1번지 일대에 '속초디오션자이'를 공급할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 43층 총 3개동 454가구 규모로 조성된다. 전용면적 84~131㎡로 구성된다. 이 단지는 지난해 말 자회사인 자이S&D와 함께 업계 최초로 빅데이터 기반의 자이 AI 플랫폼을 구축해 첨단설계가 적용됐다.

단지는 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있는 실내공기 청정시스템인 자이 시스클라인을 갖췄다. 헤파급 필터 내장형 전열교환기를 적용해 냉난방 에너지를 절감하고 미세먼지 등을 차단할 수 있고, 거실과 주방 2개소에 미세먼지와 CO2를 감지하는 센서를 설치해 자동으로 실내공기를 쾌적하게 관리할 수 있도록 했다. 또한 지상 3층과 각 동 지상 24층 커뮤니티 시설 4개소에도 기본 적용해 입주민들의 안전과 편의를 높였다.

속초디오션자이는 자이의 모든 시스템이 적용될 예정이다. 외부에서도 세대 내 가스, 난방 등을 조절할 수 있는 '자이앱 솔루션'뿐 아니라 전기 및 급수 사용량을 체크해 24시간 관리해주는 '자이 에너지 매니저', 공동현관과 엘리베이터 등을 자유롭게 출입할 수 있는 '원패스 시스템', 환기형 공기청정시스템인 '시스클라인'을 비롯 지하주차장 자동 환기 등 다양한 시스템이 적용될 예정이다.

특히, 3단계 보안시스템이 적용되어 외부침입은 방지하고 입주민들의 안전을 지키고 보안을 책임진다. 3단계 보안시스템('Triple S')은 안면인식 도어폰 시스템, 엘리베이터(EV)보안카드 시스템, 방범형 도어카메라(블랙박스 기능)기능의 월패드를 말한다. 이 가운데 안면인식 도어폰은 세대 현관 근처 움직임을 감지해 일정 기간 스마트폰을 통해 확인이 가능하며, 월패드를 통해 침입자가 자동 녹화돼 방범 상황 시 SMS 문자 알림이 간다.

또한 공동현관에 입주민의 편의와 보안을 책임질 첨단 안면인식 시스템을 적용해 원거리에서도 입주민을 구별할 수 있을 것으로 전망된다.

더불어 자이 AI플랫폼을 통해 인공지능을 사용하며 스마트폰앱, 음성인식 스피커 등과 플랫폼을 연계해 조명, 난방, 각종 가전 등 사물인터넷(IoT)을 이용하는 모든 실내 기기관리할 수 있다.

단지는 내부 시설도 랜드마크 단지를 표방한 만큼 고급화 전략을 따랐다. 각 동 24층에는 입주민 특화시설 스카이아너스클럽이 설치된다. 이곳에는 커피와 따뜻한 차를 마시며 소통이 가능한 드시엘 라운지, 가족, 지인들을 더욱 편하고 귀하게 모실 수 있는 드메르 게스트룸, 생일파티, 친목모임 등 즐거운 만남이 있는 사교공간 랑데부 파티룸으로 구성되어있다

주로 지하에 조성되던 커뮤니티 시설도 지상 3층에 배치했으며, 체력단련 및 힐링을 위한 피트니스센터, 스크린골프장 등이 들어서 입주민의 라이프스타일을 고급화할 전망이다. 특히 휘트니스 센터와 사우나 시설에서도 트레드밀이나 온·냉욕을 하면서 푸른 바다조망을 누릴 수 있는 설계를 적용해 입주민들의 거주품격을 한층 끌어올렸다. 각 동 필로티에는 자연과 함께 바다조망을 극대화한 디자인 설계가 적용됐다. 2층 파노라마데크 오션윈도우즈에서는 탁 트인 오션뷰를 누릴 수 있다.

속초디오션자이는 바다조망과 연계한 외관특화 설계도 적용했다. 먼저 건물 외관에 파도의 리듬감과 수면의 난반사 등을 표현하는 입면패턴을 개발해 적용했다. 각 동 최상층에는 전동 대형 옥상구조물과 야간 경관을 완성하는 옥상구조물 및 스카이 커뮤니티 경관 조명 특화로 바다의 수평선을 나타낸다. 집 안에서 파노라마 바다조망을 위해 유리난간 시스템 이중창 설계를 적용했다.

속초디오션자이의 견본주택은 속초시 조양동 1557-1일대에 위치하며, 오늘 5월 15일(금) 오픈한다.

속초디오션자이 조감도

whitss@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
위례과천선 광역철도 민자적격성 통과 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 경기 과천시와 서울 강남구, 송파구 일원을 연결하는 위례과천선 사업이 본궤도에 오른다.   국토교통부는 위례과천 광역철도사업이 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과했다고 7일 밝혔다. 위례과천선은 서쪽으로는 정부과천청사, 동쪽으로는 송파구 법조타운과 위례신도시를 연결하고 북쪽으로는 강남구 압구정까지 연결하는 총 연장 28.25km의 광역철도 사업으로 민간투자방식으로 지어진다.  위례과천선 노선도안 [자료=국토부] ※노선 미확정 위례과천선은 제4차 국가철도망 구축계획 반영 후 2021년 12월 '대우건설 컨소시엄'에서 국토부에 최초제안서를 제출했으며 제안서 검토 및 지자체 협의과정을 거쳐 2022년 9월 민자적격성 조사에 착수했다. 민자적격성 조사 과정에서 원자재 가격 급등, 양재첨단물류단지 개발 등 여건 변화가 발생했고 경제성을 최대한 확보하기 위한 사업계획 보완을 거쳐 올해 11월 최종적으로 사업의 타당성을 인정받았다. 특히 본 사업 영향권에 있는 9개 공공주택지구에 총 8만6000명 규모의 입주가 예정돼 있어 신규 철도노선을 통해 선제적으로 교통난을 해소해 나갈 계획이다. 입주 예정 지구는 과천주암 공공지원주택지구, 서울강남 공공주택지구 등이다. 다만 노선안은 아직 확정되지 않았다. 국토부는 세부노선 및 역사는 실시협약 체결 시 확정‧공개할 방침이다.  윤진환 국토부 철도국장은 "내년 전략환경영향평가를 마무리하고 제3자 제안 공고를 통해 우선협상대상자를 선정해 협상까지 착수하는 것을 목표로 속도감 있게 사업을 추진할 계획"이라고 말했다. min72@newspim.com 2024-11-07 17:36
사진
의왕 오전왕곡, 1.4만 가구 들어선다 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 2029년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 그리고 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 연계되는 경기 의왕시 오전동, 왕곡동 일대에 약 1만4000가구가 들어선다. 5일 국토교통부에 따르면 지난 8월 발표한 '주택 공급 방안' 후속 조치로 의왕 오전왕곡지구가 신규 택지 후보지로 선정됐다. 오전왕곡지구는 경기도 의왕시 오전동, 왕곡동에 걸쳐 있고 187만㎡(57만평)에 1만4000가구가 들어선다. 의왕 오전왕곡은 경수대로·과천-봉담 간 도시 고속화 도로에 연접한 부지로 산업 기능 유치 잠재력이 높은 곳으로 난개발 방지를 위한 계획적 개발이 요구되는 곳이다. 특히 지구 내 친수 공간이 풍부해 정주 환경이 우수하고 인접한 과천지식정보타운 등과 연계한 의료·바이오 산업 유치에 유리해 자족 기능 확보를 통한 수도권 남부의 새로운 직주 근접 생활 공간 조성이 전망된다. 의왕 오전왕곡은 서울시 경계에서 약 10㎞ 남측, 의왕 IC 인근으로 인접 지역에 의왕·군포·안산 신도시, 의왕고천지구, 의왕백운밸리 등이 위치하고 있다. 과천~봉담 도시 고속화 도로, 경수대로(국도 1호선)가 인접하고 있으며 의왕시청역(가칭) (동탄~인덕원선, 2029년 개통 예정)이 700m 거리에 위치한다. 현재 도시철도 혜택을 받지 못하는 오전왕곡지구는 주변에 형성되는 3개 광역철도와의 연계에 촛점을 맞추고 있다. 국토부는 수도권광역급행철도(GTX)-C, 인덕원-동탄선과의 연계 강화를 통해 서울 도심까지 30분 내 접근이 가능하도록 교통망을 구축하겠다는 계획이다. 우선 GTX-C 노선 연계성, 인덕원~동탄선 접근성 강화 등 철도 교통 접근성을 향상시킨다. 이와 함께 대상지 북측으로 월곶~판교선이 예정돼 있는 만큼 현재 주거단지로 바뀐 백운호수 일대와 연계하는 방안도 고려될 전망이다.  현 과천-봉담 고속화 도로와 경수대로(국도 1호선)의 연결 및 주변 도로 확충을 통해 서울 등 지역 간 접근성 개선 및 교통량 분산도 추진한다. 의왕 TG 광역버스 정류장을 활용한 광역 대중교통 환승 체계 개선과 오전동과 왕곡동으로 분리된 사업 지구 간 도로 연결 체계를 구축해 지구 간 단절을 해소하고 단일 생활권으로 조성한다. min72@newspim.com 2024-11-05 15:00
안다쇼핑
Top으로 이동