[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 올 들어 철근가격이 치솟았지만 대형 건설사들은 지난 1분기 원가에 큰 영향이 없었다. 중소건설사들이 철근 등 원자재를 구하기 어려워 공사계약을 포기하는 등 어려움을 겪은 것과 대조적이다.

하지만 올 상반기 내내 철근 수급 불안이 이어질 것으로 예상돼 대형사들도 부담을 받을 것으로 보인다. 철근 등 원자재가격 상승은 글로벌 경기 회복에 따른 현상으로 단기에 해소되기 어렵다는 이유에서다.

◆ 1분기 철근가격 8.8% 올랐지만…대형사들 수익성 충격 없었다

25일 대형 건설사 5곳(현대건설, DL이앤씨, GS건설, 대우건설, HDC현대산업개발)의 올해 1분기 분기보고서를 분석한 결과에 따르면 철근 매입 가격은 올랐지만 매출총이익률은 양호한 수준을 달성했다.

5곳 건설사들의 올해 1분기 10mm 이상 고강도 철근 매입 단가는 평균 72만2600원으로 집계됐다. 작년 평균값(66만4200원) 대비 8.8% 상승한 수치다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 2021.05.24 sungsoo@newspim.com

건설사들의 철근 매입처는 현대제철, 동국제강 등이다. 작년부터 제강사들의 수익성 강화 정책이 이어지고 있으며 철스크랩가 급등, 올해 건설 시장 수요증가가 맞물려 1분기 철근 가격이 상승했다는 설명이다.

하지만 건설사들 원가에는 큰 타격이 없었다. GS건설의 지난 1분기 매출총이익률은 15.7%로 작년 1분기(11.9%)보다 올랐다. 대우건설도 같은 기간 매출총이익률(10.9%→17.5%)이 올랐으며 HDC현대산업개발(18.3%→23.7%)도 상승했다. 현대건설은 매출총이익률(9.6%→10.7%)이 소폭 하락했다.

건설사들 주택건축 수익성에도 큰 충격은 없는 것으로 보인다. 대우건설의 올 1분기 주택건축 영업이익은 2231억300만원으로 작년 1분기(1103억4300만원)의 2배 이상으로 늘었다. HDC현대산업개발은 일반건축 부문에서 영업손실(-57억9900만원) 났지만 외주주택(1209억3000만원), 자체공사(39억1700만원)에서 이익이 발생했다.

전문가들은 건설현장마다 공정 단계가 모두 다르기 때문에 철근가격이 올라도 모든 현장의 원가가 일률적으로 오르지는 않는다고 설명했다.

강경태 한국투자증권 연구원은 "대형사들의 고강도 철근 매입 단가 상승폭이 가장 컸던 시기는 지난 2017~2018년"이라며 "당시 철근 가격 상승에도 전체 매출원가에서 철근 매입액이 차지하는 비중은 평년 수준을 유지했다"고 말했다.

이어 "건설사들은 제강사에서 분기 단위로 고시하는 기준가격에 철근을 매입하기 때문에 1개 분기 동안 고정된 가격에 살 수 있다"며 "철근가격 상승기에도 상대적으로 낮은 가격에 재고를 확보할 수 있다"고 설명했다.

◆ "3분기에도 철근가격 오를 것"…"가격 인상폭 지나치다" 지적도

하지만 2분기 이후에도 철근 등 원자재 가격이 오를 것으로 예상돼 대형사들도 부담을 받을 것으로 보인다. 철근 품귀 현상이 지속되면 공사가 지연되거나 중단돼 추가 비용이 발생할 수 있기 때문이다. 

[사진 신화사 = 뉴스핌 특약]

다수 철근업체들은 이미 지난 3월 말에 올 2분기 건설사향 철근 가격을 전분기 대비 톤당 8.8만원 올렸다.

또한 최근 철근가격 상승은 글로벌 경기 회복에 따른 구조적 현상으로 단기에 해소되기 어렵다. 각국이 인프라 투자에 나서면서 철근 수요가 급증한 데다, 중국 정부가 자국산 철강재 수출을 사실상 금지해 철근 품귀 현상이 빚어진 것이다.

백재승 삼성증권 연구원은 "글로벌 철강 시황이 호조를 보인 데 따라 올해 2분기에도 철스크랩 가격 상승이 지속되고 있다"며 "3분기에도 건설사향 철근 가격이 인상될 가능성이 매우 높다"고 말했다.

한국건설기술연구원이 발표한 건설공사비지수동향을 보면 공사비지수는 지난해 12월 121.8포인트(p)에서 꾸준히 상승해 지난 3월 125.93포인트로 집계됐다. 건설공사비지수는 건설공사에 투입되는 재료, 노무, 장비 등 직접공사비의 가격 변동을 나타내는 지수다. 지난 2015년 수치를 100으로 기준 삼는다.

건축건설 부문의 하위 지수 중 주거용건물지수는 전월 대비 0.76% 상승했고, 비주거용건물지수는 0.85% 상승했다. 건축보수지수는 1.08% 올랐다.

건설사들도 분기보고서에서 철근과 PHC파일, 레미콘 등 건설 원자재들의 수급 불균형으로 올 2분기에도 가격이 급등할 것으로 내다봤다. GS건설은 1분기 보고서에 "올 2분기에도 고철의 지속적인 가격 상승 및 제강사의 수급 영향으로 철근가격이 추가 상승할 것"이라고 적었다. 

업계 관계자는 "대형 건설사는 중견사와 달리 중간 유통업체가 없고 현대제철, 동국제강 등 제철사와 직접 계약해서 상대적으로 충격이 적다"면서도 "하지만 올 상반기 내내 철근 수급 불안이 이어질 것이라는 전망이 우세하다는 점은 다소 부담이 될 것으로 보인다"고 말했다.

일각에서는 철근업체들이 수익성 강화 정책으로 가격을 과도하게 올린다는 지적도 있었다. 다른 업계 관계자는 "중국이 철근 수출을 줄여서 국내 철근 공급이 부족해졌다면 호주산 철광석을 싸게 수입해오면 되지 않느냐"고 반문하며 "원자재 가격이 크게 변동하는 상황에서 제강사들이 가격을 너무 많이 올리는 경향이 있다"고 말했다.

sungsoo@newspim.com