[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 전국 아파트값이 3주째 하락을 이어 갔다. 서울 아파트값은 7주 연속 떨어졌으며 지방 아파트값도 23개월 만에 하락 전환했다. 대통령선거를 앞두고 거래가 줄면서 집값도 함께 내린 것으로 풀이된다.
10일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매맷값은 전주대비 0.02% 내리며 3주 연속 하락했다. 서울 아파트 매맷값은 지난주 대비 0.02% 하락했으며 경기도도 0.04% 매맷값 하락을 보였다. 지방 역시 아파트 매맷값은 0.01% 하락전환했다.
서울 아파트값은 지난 1월 24일 0.01% 하락 전환한 이후 7주 연속 하락했다. 다만 하락폭은 지난주(-0.03%)보다 다소 줄었다.
서울 25개 구 가운데 서초구만 2주 연속 보합을 기록했을 뿐 나머지 24개 구의 아파트값은 모두 떨어졌다. 강남구는 0.01% 떨어져 지난주(-0.02%)보다 하락 폭이 줄었다. 송파구는 2주 연속 0.01% 내렸다.
강북구(-0.05%)와 마포구(-0.04%), 동작구(-0.03%) 등은 지난주보다 하락폭이 소폭 확대됐으나 대부분의 구는 전주와 같거나 일부 낙폭이 줄어들었다.
경기도 아파트값은 0.04% 떨어지며 지난주(-0.02%)보다 큰 하락폭을 보였다. 안양 동안구가 0.12% 하락해 지난주(-0.04%)보다 낙폭이 3배로 늘었고, 수원(-0.06%), 안산(-0.03%), 시흥(-0.28%), 화성(-0.15%) 등도 지난주보다 하락폭을 키웠다.
반면 수도권광역급행철도(GTX) 호재를 안고 있는 동두천은 최근 이어진 하락을 멈추고 보합으로 돌아섰다.
지방 아파트값은 23개월만에 하락으로 돌아섰다. 이번주 지방 아파트 매맷값은 0.01% 떨어졌다. 지방 아파트값이 떨어진 것은 지난 2020년 4월 20일(-0.01%) 이후 약 1년 11개월 만이다.
대구는 0.16%, 세종시 0.24% 내리며 각각 지난주(-0.11%, -0.13%)보다 하락폭이 커졌다.
전셋값은 전국 기준으로 2주 연속 0.02% 떨어졌다. 이사철 성수기가 시작됐지만 대선으로 인해 신규 계약은 아직 활발하지 않고 재계약 위주로 거래가 진행되는 것으로 풀이된다.
서울 아파트 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.03% 하락했고, 경기도는 -0.04%, 인천은 -0.09%의 변동률을 보이며 지난주보다 하락폭이 커졌다.
부동산원 관계자는 "금리인상에 따른 월세 전환수요와 갱신계약 사용 등으로 전세수요가 감소했다"며 "구축 위주의 호가 하락, 급매물 위주 거래로 하락세가 지속됐다"고 말했다.
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