[서울=뉴스핌] 윤준보 기자 = 일부 시민단체들이 재산세·종합부동산세(종부세) 과세표준 산정에 지난해 공시가격을 적용하겠다는 정부 방안을 조세 원칙에 맞지 않는다며 비판하고 나섰다. 

앞서 정부는 지난 23일 1세대 1주택자의 재산세와 종부세 과세표준 산정에 지난해 공시가격을 적용한다는 방안을 내놨다. 올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해의 17% 이상 상승한 데 따른 보유세 부담 완화책이다.

장혜영 정의당 의원과 참여연대, 주거권네트워크, 집걱정없는세상연대는 24일 국회 소통관에서 기자회견을 열고, '부동산 실패를 감세로 해결하는 정부를 규탄한다'며 이같이 주장했다. 

장 의원은 "(세금은 당해 소득이나 자산에 매겨야 하는데) 단지 세 부담을 낮추기 위해 그 전년도 기준을 적용하는 것은 유례를 찾기 어려운 일"이라며 "경제적 실질에 과세하라는 조세 원칙을 깨뜨리는 것이고, 보유세 체계의 근간을 흔드는 것이고 나쁜 선례를 남기는 일이 될 것"이라고 비판했다. 

이지현 참여연대 사무처장도 "작년 기준을 적용하면 작년에 집값이 크게 오른 고가 아파트 소유자에게는 더 큰 혜택이 돌아가게 되는 등 형평에 전혀 맞지 않는다"고 주장했다. 

또 "시세 16억5000만원 주택 소유자의 종부세 납부액이 약 20만원에 불과한 상황"이라며 "정부가 내놓은 안은 무주택자, 저가 주택 소유자와는 상관이 없는 집부자 대상 감세일 따름"이라고 말했다.

정부 스스로 추진하는 공시가격 현실화에 역행하고 있다는 비판도 나왔다. 정부는 지난 2020년 향후 15년에 걸쳐 공시가격을 시세의 90%까지 현실화하겠다는 계획을 발표한 바 있다.

이 사무처장은 "정부안이 너무 장기간에 걸친 계획이어서 오히려 추진 기간을 단축해야 한다는 요구가 나오는 마당에, 적용 유예를 들고 나오는 것을 보니 정부가 이 정책 추진의 의지가 있는지 의구심이 든다"고 했다.

집값이 오르는 만큼 세입자의 주거비도 커지는데 세입자에게는 하지 않는 지원을 주택 소유자에게만 한다는 비판도 나왔다. 

오건호 내가만드는복지국가 정책위원장은 "집값이 오른 만큼 전·월세금도 그만큼 오르는데, 더 큰 고통을 당하고 있는 세입자들은 안중에도 없고 부동산 자산 증가로 이득을 본 사람들에게 세금 혜택을 주려고 한다"고 지적했다.

청년들의 주거권 보장과 주거불평등 완화를 위해 활동하고 있다는 지수 민달팽이유니온 위원장도 "임대인들이 월세를 올리지 못하면 관리비를 올리는 등 청년 세입자들이 부담해야 하는 돈이 점점 커지고 있다"며 "청년 세입자들이 내는 보증금과 월세도 지난해 기준으로 내려주느냐"고 반문했다. 

이들은 윤석열 대통령 당선인이 현 정권보다 더 강한 부동산 감세 정책을 공약으로 내걸었다며, 그 공약대로 정책을 펴면 국민의 절반에 해당하는 세입자들의 강력한 저항에 부딪힐 것이라고 경고했다.

장 의원은 해당 조세법안이 상정될 경우 통과를 저지할 의사를 내비쳤다. 장 의원은 "지난해 집부자 줄감세를 맨 앞에서 막아왔던 것처럼, 이번에도 국회에서 주거안정을 해치는 관련법이 통과되지 않도록, 개악을 저지하기 위해 최선을 다해 막겠다"고 말했다.

이 사무처장은 "보유세가 강화될수록 부동산 가격 인상률이 낮아진다는 것은 이미 해외 여러 사례를 통해 증명된 사실"이라며 "정부가 집값 안정보다 부동산 세제 감면 꼼수를 반복하면 한국사회 자산불평등 문제 해결은 요원할 수밖에 없다"고 전했다. 

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