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지하철 2호선 개통 예정… 역세권 아파트 'e편한세상 봉선 셀레스티지' 각광

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C2 HOUSE 적용된 e편한세상 브랜드 아파트
광주도시철도 2호선 1단계 구간, 2026년 개통 예정으로 수혜

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = DL건설이 광주광역시 남구 봉선동(장미구역 주택재건축) 일원에 위치한 'e편한세상 봉선 셀레스티지'를 분양하고 있다.

'e편한세상 봉선 셀레스티지'는 광주도시철도 2호선 1단계 구간(2026년 개통 예정) 백운광장역(가칭)에 따른 수혜로 각광받고 있다. 이 노선이 개통되면 단지에서 광주 도심으로 이동 여건이 크게 개선될 전망이다.

이와 함께 차량 이용 시에는 인근 광주제1순환도로 구간인 대남대로 및 서문대로를 이용할 경우 광주 도심 내 곳곳으로의 이동이 편리하다.

'e편한세상 봉선 셀레스티지' 조감도(사진=DL건설)

개발 호재에 따른 미래 가치도 기대된다. 이 아파트는 약 21만㎡(부지 면적), 사업비 879억원이 투입된 백운광장 도시재생 뉴딜사업 부지가 가깝다. 이곳에는 광주 최초의 공중보행로와 스트리트 푸드존·스마트 주차장·마을역사박물관·수변 공간 등이 설치될 예정이다.

교육 환경도 훌륭하다. 단지 인근에 제석초등학교가 위치해 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며 ▲주월중학교 ▲봉선중학교 ▲서광중학교 ▲수피아여자중학교 등도 도보권에 위치했다. 특히 '광주의 대치동'이라고 불리는 봉선동 학원가도 가까워 풍부한 교육 인프라를 쉽게 누릴 수 있다.

단지는 남향 위주 배치에 지상에 차가 다니지 않는 공원형으로 설계되며, 브랜드에 걸맞은 상품성을 선보일 예정이다.

일부 가구를 제외한 대다수의 가구가 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 판상형 3~4BAY 및 2면 개방 탑상형 구조를 통해 선택의 폭을 넓혔다. 또한 e편한세상만의 특수 설계인 'C2하우스'가 적용되며 △팬트리 △드레스룸 △파우더룸 등 넉넉한 수납 공간이 함께 제공된다. 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스탑 세탁존이 마련될 계획이다.

이 밖에도 주거 쾌적성을 극대화하기 위하여 조경 공간과 주거 공간을 조화롭게 배치했다. 모든 입주민이 편리하게 이용할 수 있는 조경 공간, 각 세대 외 프라이버시와 생활 동선을 배려한 주동 배치 등 광주에서 가장 쾌적한 프리미엄 단지로 구성됐다.

단지는 쾌적한 생활을 영위할 수 있도록 가구당 주차대수 1.3대를 확보했으며, 지상에 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 설계하여 풍부한 조경도 곳곳에서 만끽할 수 있도록 했다.

주택전시관은 광주광역시 광산구 신촌동(광주 1호선 공항역 인근)에 위치한다. 입주는 2024년 10월 예정이다.

 

ohzin@newspim.com

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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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