[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 고금리 장기화와 경기둔화 우려에 전국의 주택사업 경기 전망이 연초 수준으로 급락했다.

주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 주택사업 경기 전망지수가 지난달(87.7)보다 18.9포인트 하락한 68.8을 기록했다고 14일 밝혔다. 전국 평균 지수가 60대를 기록한 것은 올해 2월 이후 9개월만이다.

이 지수는 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 한 설문조사를 바탕으로 산출되며, 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 의미다.

11월 주택사업경기전망지수. [자료=주택산업연구원]

지난달 지수는 전월보다 소폭(1.1포인트) 올랐으나 이달에는 큰 폭의 내림세를 보였다.

수도권은 지난달 102.9에서 이달 83.5로 19.4포인트 하락했다. 서울은 115.0에서 86.3으로 30포인트 가까이 떨어졌고, 경기(97.2→81.0), 인천(96.5→83.3)도 각각 10포인트 넘게 빠졌다.

비수도권은 지난달 84.5에서 18.9포인트 하락한 65.6으로 60대에 진입해 매우 부정적인 시장 전망을 드러냈다.

대전은 지난달 105.8에서 이달 71.4로 34.4포인트 떨어지며 광역시는 물론 전국 지역 가운데 가장 큰 폭으로 하락했다. 이어 대구(100.0→72.7), 울산(78.5→56.2), 부산(86.9→70.8), 세종(92.3→81.2), 광주(93.7→84.2) 등의 순으로 광역시 하락 폭이 컸다.

그 외 지역에서는 전북이 75.0에서 50.0으로 25.0포인트 내려 하락세가 가장 가팔랐고, 강원(90.9→66.6)과 제주(75.0→52.9)도 20포인트 이상 떨어졌다.

아울러 자재수급지수는 지난달 95.0에서 이달 82.4로 하락했고 자금조달지수도 75.0에서 65.5로 내렸다.

주산연은 "주택시장에 온기가 돌기 직전인 올해 2월 수준으로 경기 전망 지수가 악화하고 있다"며 "특히 올해 주택 인허가와 착공, 분양 물량 모두 30∼50% 급감했는데, 주택사업 경기 전망까지 최악으로 치닫고 있어 향후 수급불균형 장기화에 따른 주택시장 불안정 문제 등이 우려된다"고 말했다.

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