[서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시의회는 최호정 의장(국민의힘·서초4)이 전날 서초구 본마을 등 10개 마을의 종상향 확정을 이끌어냈다고 27일 밝혔다. 이는 14년 간의 노력을 통해 이뤄낸 결과다.
확정된 마을은 본마을, 청룡마을, 원터마을, 홍씨마을, 능안마을, 안골마을, 염곡마을, 성촌마을, 형촌마을, 전원마을이다. 이 지역은 1970년대 취락구조개선사업의 일환으로 형성됐다. 2002년과 2006년에 개발제한구역에서 해제됐으나 이후에도 제1종 전용주거지역으로 관리돼 왔다.
무엇보다 서울시는 2009년 서울추모공원 조성과 관련해 종상향을 약속했으나 여러 사유로 이를 이행하지 못한 바 있다. 최 의장은 "종상향 문제는 2010년 시의원으로 활동을 시작한 이후부터 주어진 숙제로, 주민들과 지속적으로 건의해왔다"고 강조했다.
올해 종상향 계획이 포함된 지구단위계획이 서울시 도시·건축공동위원회에 상정됐으나 주민 열람 결과 결정 내용이 미흡해 지체되기도 했다. 이에 최 의장은 지난달 11일 서울시 관계자·주민대표와 간담회를 갖고 막판 조율에 나섰다.
이 과정에서 10m로 제한돼 있던 건축 높이가 12m로 완화됐고 건축선 2m는 자치구 심의를 거쳐 변경 가능하도록 구 위임사항으로 확정했다. 용적률은 100%이하에서 150%이하로, 건물 층수는 3층까지 상향됐다.
이후 열람공고 절차를 통과한 '서초구 개발제한구역 해제지역에 대한 지구단위계획 및 지형도면'이 최종 결정·고시됐다고 시의회는 덧붙였다. 향후 신축되는 건축물들은 기존 건물과 조화를 이루는 기준이 적용되며 지하의 경우 주거 시설을 두지 않기로 했다.
최 의장은 "주거 문제는 주민 기본권의 일환으로, 그동안 주민 입장을 고려해 서울시에 지속적으로 건의해왔다"며 "14년 동안 기다려준 주민들에게 감사드린다"고 말했다. 그는 또 "노후 주택이 많은 이 지역이 주거 정비를 통해 쾌적한 저층주거지로 탈바꿈할 수 있을 것으로 기대한다"고 덧붙였다.
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