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[기획] 고양특례시, '체류형 마이스 도시' 실현 시동

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킨텍스 제3전시장 23일 착공식…GTX·앵커호텔·주차복합빌딩 완성
'고양국제박람회재단' 출범…전시·산업·문화 통합 '마이스' 체계 구축
이동환 시장 "도시 고유 산업·문화 생태계 긴밀 연결…브랜드 차별화"

[고양=뉴스핌] 최환금 기자 = 고양특례시는 23일 킨텍스 제3전시장 착공식을 개최하고 12월부터 본격적인 본공사에 들어간다고 13일 밝혔다. 이번 착공으로 고양시는 하드웨어(시설), 소프트웨어(경쟁력), 시스템(조직)을 아우르는 '3대 축'을 완성하며 글로벌 마이스(MICE) 허브도시로 도약할 전기를 맞는다.

UCLG ASPAC 이사회에 참석한 이동환 고양특례시장. [사진=고양시] 2025.10.13 atbodo@newspim.com
킨텍스 제1, 2, 3전시장 조감도. [사진=고양시] 2025.10.13 atbodo@newspim.com

◆킨텍스 제3전시장, 4성급 호텔, 주차복합빌딩… 체류형 중심지 완성

킨텍스 제3전시장은 총 사업비 약 6726억 원이 투입되는 대형 프로젝트로, 지난 3월 기초공사를 시작해 2028년 준공을 목표로 추진 중이다. 제3전시장은 3A전시장(4만7000㎡, 4개 홀·6개 회의실)과 3B전시장(1만2천㎡, 2개 홀)으로 구성된다. 완공 시 킨텍스는 제1·2·3전시장을 합쳐 총 17만㎡ 규모의 전시 공간을 확보하게 돼 CES(미국), IFA(독일), MWC(스페인) 등 글로벌 메가 이벤트 유치가 가능해진다.

고양시는 제3전시장 완공으로 연간 약 6조 4565억 원의 생산유발 효과와 약 3만 명의 고용 창출 효과가 기대된다고 밝혔다. 또한 인근 일산테크노밸리, 방송영상밸리, 경제자유구역 개발사업과 연계해 산업·문화·관광이 결합된 지역 성장 동력을 강화할 전망이다.

앵커호텔 조감도. [사진=고양시] 2025.10.13 atbodo@newspim.com

 

주차복합빌딩 조감도. [사진=고양시] 2025.10.13 atbodo@newspim.com

숙박 인프라도 크게 확충된다. 킨텍스 인근 부지에 지하 1층~지상 19층, 약 300실 규모의 4성급 노보텔 앰배서더 킨텍스(앵커호텔)가 들어서며, 2029년 완공 예정이다. 이로써 소노캄 826실, 케이트리 422실과 합쳐 약 1500실 규모의 숙박 인프라가 구축돼 국제회의 참가자와 해외 바이어, 공연 관람객 등 다양한 방문객의 체류 여건이 대폭 개선된다.

주차복합빌딩도 내년 1분기 착공한다. 연면적 4만1844㎡, 약 1000대 규모로 조성되며, 이미 3B전시장 인근에 약 800대 규모 임시 옥외주차장이 준공됐다. 2028년 상반기 주차복합빌딩이 완공되면 킨텍스는 약 7400대 규모의 주차장을 보유하게 되며, GTX-A 킨텍스역과 직접 연계돼 접근성과 행사 수용 능력이 크게 향상될 전망이다.

지속가능한 마이스 산업 육성을 위한 국제회의 '2025 고양데스티네이션위크'에 참석한 이동환 고양특례시장. [사진=고양시] 2025.10.13 atbodo@newspim.com GDS-I 평가 40개 도시 랭킹. [사진=고양시] 2025.10.13 atbodo@newspim.com

◆3년간 국내외 행사 3996건 성공적 개최… 1694만 명 이상 방문

고양시는 인프라 확충 이전에도 국제무대에서 경쟁력을 입증했다. 2022년부터 2024년까지 서울모터쇼, 한-아프리카 정상회의 등 국내외 전시와 회의 총 3996건을 성공적으로 개최하며 누적 방문객 1694만 명 이상을 기록했다.

특히 '콘텐츠 유니버스 코리아', '고양데스티네이션위크' 등 지역 산업과 연계한 융복합형 국제행사를 통해 고양형 마이스 모델을 구축했다. 지난 9월 킨텍스에서 열린 'UCLG ASPAC 고양총회'에는 27개국 173개 지방정부와 단체에서 807명이 참가해 기초자치단체 최초의 대규모 국제회의 성공 사례로 평가받았다. 이를 통해 고양시는 도시 외교와 글로벌 네트워크 역량을 크게 강화했다.

2025년 고양데스티네이션 위크. [사진=고양시] 2025.10.13 atbodo@newspim.com 2024 콘텐츠유니버스코리아 행사 모습. [사진=고양시] 2025.10.13 atbodo@newspim.com

국제 평가에서도 고양시의 성과가 돋보인다. 2025 세계 마이스 목적지 지속가능성 지수(GDS-Index)에서 세계 15위, 아시아·태평양 지역 3위를 차지했다. 환경, 사회, 인프라, 도시마케팅 등 4개 분야를 종합 평가한 결과로, 참여 도시가 151개로 확대된 가운데 거둔 성과여서 의미가 크다. 시는 2026~2030년 '지속가능성 5개년 계획'을 수립해 아태 지역 1위 달성을 목표로 마이스 산업 발전 전략을 추진할 계획이다.

◆고양국제박람회재단 출범… 마이스·콘텐츠 통합 사령탑 구축

고양시는 지난 10월 1일 '고양국제박람회재단'을 공식 출범시켰다. 이는 마이스 전담기구인 고양컨벤션뷰로(CVB)와 대표 콘텐츠 기관인 고양국제꽃박람회재단을 통합한 조직으로, 행사 유치·기획·국제협력·콘텐츠 개발 기능을 통합해 총 6개 팀 29명으로 구성됐다.

재단은 킨텍스 3전시장 완공 시점에 맞춰 바이오, IT, 방송영상 등 고양 특화 산업을 주제로 한 '고양형 국제행사'를 기획하고 글로벌 유치 전략을 총괄할 예정이다. 재단 관계자는 "고양국제박람회재단 출범은 고양이 글로벌 마이스 도시로 성장하기 위한 조직적 토대를 마련한 것"이라며 "전시와 산업, 문화가 결합된 '고양형 마이스 생태계'를 완성해 나가겠다"고 밝혔다.

atbodo@newspim.com

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도쿄·교토, 숙박세 인상...韓관광객 부담 [서울=뉴스핌] 오영상 기자 = 일본의 대표적 관광지인 도쿄와 교토가 관광객 급증으로 인한 오버투어리즘 대응을 명분으로 숙박세를 대폭 높이면서, 한국을 포함한 외국인 관광객의 일본 여행 비용이 앞으로 크게 올라갈 전망이다.​교토시는 오는 3월부터 숙박세 상한을 현행 1박 기준 최대 1000엔에서 1만엔으로 10배 올리는 계획을 확정했다. 1박 10만엔 이상 고급 호텔에 묵을 경우 1만엔의 숙박세를 별도로 내야 한다. 이는 일본 내 지자체 중에서 가장 높은 수준의 숙박세다.​도쿄도는 현재 1만엔 이상~1만5000엔 미만 100엔, 1만5000엔 이상 200엔을 부과하는 정액제에서, 숙박 요금의 3%를 매기는 정률제로 전환하는 개편안을 마련해 2027년 도입할 방침이다.​​정률제가 도입되면 1박 5만엔 객실의 경우 지금은 200엔만 내지만, 개편 뒤에는 1500엔으로 세 부담이 7배 이상 뛰게 된다. 숙박세 인상은 특히 외국인 관광객들이 많이 찾는 인기 도시를 중심으로 확대되는 양상이다. 니혼게이자이신문에 따르면 일본 내 100여 곳의 지자체가 새로운 숙박세 도입을 검토하거나 이미 도입을 확정했다. ​일본 정부 역시 국제관광여객세(출국세)를 현행 1000엔에서 3000엔 이상으로 올리는 방안을 검토하는 등, 전반적으로 관광 관련 세금을 손보는 흐름이다. 일본 도쿄 츠키지 시장의 한 가게에서 외국인 관광객들이 음식을 먹고 있다. [사진=로이터 뉴스핌] ◆ 韓관광객, 日 여행 체감 비용 '확실히' 오른다 한국은 일본 방문객 수 1위 시장으로, 일본 관광세 인상은 곧바로 한국인의 일본 여행 비용 상승으로 이어질 가능성이 크다. 예를 들어 1박 2만엔의 중급 호텔에 3박을 하는 가족여행의 경우, 도쿄도가 3% 정률제로 바뀌면 숙박세만 600엔 수준에서 7200엔 수준으로 불어난다는 계산이 나온다.​교토시의 경우 10만엔 이상 고급 숙박시설을 이용하는 '프리미엄 여행' 수요층에는 1박당 1만엔의 세금이 추가되면서 사실상 가격 인상 효과가 발생한다.​여기에 출국세 인상까지 더해지면 항공권, 숙박, 관광세를 모두 합친 일본 여행 체감 비용 증가 폭이 적지 않을 전망이다. goldendog@newspim.com 2026-01-09 11:01
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신분당선 집값 5년 새 30% '쑥' [서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 경기도 내 신분당선 역 주변 아파트 가격이 최근 5년간 30% 넘게 오른 것을 나타났다. 강남과 판교 등 핵심 업무지구로의 접근성이 집값 상승을 견인하며 수도권 남부의 '서울 생활권 편입' 효과를 누리고 있다는 분석이다. 9일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 시세를 분석한 결과, 지난 2020년 12월부터 2025년 12월까지 최근 5년 동안 용인, 성남, 수원 등 경기도 내 신분당선 역세권 아파트(도보 이용 가능 대표 단지 기준) 매매가는 30.2% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 아파트 평균 상승률인 17.4%를 크게 웃도는 수치다. [사진=더피알] 단지별로는 분당구 미금역 인근 '청솔마을'(전용 84㎡)이 2020년 12월 11억 원에서 2025년 12월 17억 원으로 54.5% 급등했다. 정자역 '우성아파트'(전용 129㎡) 역시 16억 원에서 25억 1500만 원으로 57.1% 뛰었다. 판교역 '판교푸르지오그랑블'(전용 117㎡)은 같은 기간 25억 7500만 원에서 38억 원으로 47.5% 올랐으며, 수지구청역 인근 '수지한국'(전용 84㎡)도 7억 2000만 원에서 8억 8000만 원으로 22.2% 상승하며 오름세를 보였다. 이러한 상승세는 신분당선이 강남과 판교라는 대한민국 산업의 양대 축을 직결한다는 점이 주효했다고 판단했다. 고소득 직장인 수요층에게 '시간'이 중요한 자산으로 인식되는 만큼, 강남까지의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축해 주는 노선의 가치가 집값에 반영됐다는 평가다. 여기에 수지, 분당, 광교 등 노선이 지나는 지역의 우수한 학군과 생활 인프라도 시너지를 냈다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "신분당선은 주요 업무지구를 직접 연결하는 대체 불가능한 노선으로 자리매김해 자산 가치 상승세가 지속될 가능성이 높다"고 전망했다. 신분당선 역세권 신규 공급이 드물다는 점도 희소성을 높이는 요인이다. 대부분 개발이 완료된 도심 지역이라 신규 부지가 제한적이기 때문이다. 실제로 2019년 입주한 성복역 '성복역 롯데캐슬 골드타운'이 역 주변 마지막 분양 단지로 꼽힌다. 이 단지 전용 84㎡는 지난해 12월 15억 7500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이에 따라 신규 분양 단지에 대한 관심이 모인다. GS건설이 용인 수지구 풍덕천동에 시공하는 '수지자이 에디시온'(총 480가구)은 오는 19일부터 21일까지 당첨자 계약을 진행한다. 지역 공인중개업소 관계자는 "신분당선을 걸어서 이용할 수 있는 보기 드문 신축이라 대기 수요가 많다"며 "수지구 내 갈아타기 수요는 물론 판교나 강남 출퇴근 수요까지 몰리고 있어 시세 차익 기대감도 높다"고 전했다. dosong@newspim.com 2026-01-09 10:10
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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