다방 "지난해 4분기 서울 아파트 매매·전세가 전년比 소폭 상승"

기사입력 : 2026년01월27일 09:25

최종수정 : 2026년01월27일 09:25

평균 매매 13억2868만원·전세 7억3012만원
전년 대비 각각 3.9%·1.9%↑
서초구, 3분기 연속 전세 보증금 1위
매매가는 강남구가 최고

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 부동산 정보 플랫폼 '다방'은 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매가와 전세 보증금을 분석한 '2025년 4분기 아파트 다방여지도'를 27일 발표했다.

분석 결과 지난해 4분기 서울 아파트 평균 매매가는 13억2868만원, 평균 전세 보증금은 7억3012만원으로 집계됐다. 이는 2024년 4분기 대비 각각 3.9%(5020만원), 1.9%(1370만원) 상승한 수치다.

자치구별 평균 매매가는 강남구가 26억2446만원으로 가장 높았다. 이는 서울 평균보다 12억9578만원(198%) 높은 수준이다.

이어 서초구(197%)▲ 용산구(158%)▲ 송파구(150%)▲ 광진구(136%)▲ 성동구(133%)▲ 마포구(119%)▲ 동작구(113%)▲ 중구(106%)▲ 강동구(104%)▲ 종로구(102%) 등 11개 지역이 서울 평균을 웃돌았다.

평균 전세 보증금은 서초구가 11억3682만원으로 가장 높았다. 서초구는 3분기 연속 1위를 기록했으며, 서울 평균 시세의 156% 수준을 보였다.

이어 강남구(145%)▲ 송파구(131%)▲ 종로구(124%)▲ 마포구·성동구(110%)▲ 용산구(107%)▲ 광진구(105%)▲ 중구(103%)▲ 동작구(102%) 등 10개 지역이 평균보다 높게 나타났다.

dosong@newspim.com

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