[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 성북구 정릉동에 위치한 '정릉공영차고지'가 수영장, 다목적체육관, 헬스장 등 주민을 위한 생활밀착형 체육․편익 시설과 버스 박차장, 운수업체 사무실 등 운수 시설을 갖춘 복합 플랫폼으로 개발된다. 서울시는 이번 차고지 복합개발이 정릉 일대의 '다시, 강북 전성시대'를 앞당기는 마중물 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

서울시는 정릉동 771-7번지 정릉버스차고지 상부를 활용해 체육시설 등 주민편의시설을 도입하는 기본구상(안)을 마련하고 복합개발에 들어간다고 21일 밝혔다. 시는 오는 6월 예정되어 있는 행정안전부 중앙투자심사를 의뢰, 결과에 따라 설계 및 공사 등 후속 절차를 본격적으로 추진할 예정이다.

이와 관련해 21일 오후 2시 20분 오세훈 서울시장은 정릉공영차고지를 찾아 현황을 점검하고 속도감 있는 사업 추진을 당부했다. 또 향후 추진 과정에서도 주민 안전을 확보하고 불편을 줄여줄 수 있는 방안도 함께 마련해 줄 것을 주문했다.

이번에 마련된 기본구상(안)은 지난해 9월 착수한 기본구상 용역의 결과자. 기존 사업계획(안)과 주 용도 및 건축 규모는 유지하되 효율적인 공간구성으로 사업비를 10% 절감하고 대상지 인근에 임시 차고지를 확보해 사업 실현 가능성을 높였다.

사업비 전액(약 400억원) 시비 부담하는 이 사업은 300억원 이상 체육시설 신축사업에 해당해 행정안전부 중앙투자심사를 거쳐야 한다. 그간 시는 여러 차례 주민 의견 수렴을 통해 복합개발 용도를 확정했다. 지난해 4월 중앙투자심사에 체육시설을 주 용도로 하는 사업계획(안)을 의뢰했으나 재검토를 통보받고 기본구상을 조정해 왔다.

이 사업을 통해 정릉버스차고지는 지하 2층~지상 3층, 연면적 7338㎡ 규모로 복합개발된다. 지상 1층에는 박차장, 지하 1층은 수영장, 지상 2층과 3층에는 다목적체육관과 헬스장이 각각 들어선다.

특히 화재 등 안전성 문제를 근본적으로 예방하기 위해 버스 박차장을 지상에 배치했다. 운수업체 사무실과 주민 이용 시설의 동선을 분리해 시설 운영의 효율성을 높였다.

서울시는 지난 2월 정릉4동 주민센터에서 서울시 정무부시장과 지역 국회의원, 성북구청장, 지역 시․구의원, 주민 등 100여 명이 참석한 가운데 주민설명회를 개최하고 다양한 주민 의견을 청취했다.

설명회에 참석한 주민들은 서울시의 복합개발 사업 추진을 반기면서도 "오랫동안 주민이 염원해 온 사업인 만큼 빠르게 가시적인 성과를 내주길 바란다"고 요청했다.

[AI Q&A]

Q1. 정릉공영차고지는 어떤 시설로 개발되나요?
A. 정릉공영차고지는 수영장, 다목적체육관, 헬스장 등 주민 편의 체육시설과 버스 박차장, 운수업체 사무실이 함께 들어서는 복합 플랫폼으로 개발됩니다.

Q2. 이번 복합개발 사업의 규모와 구조는 어떻게 되나요?
A. 지하 2층부터 지상 3층까지 연면적 7,338㎡ 규모로 조성되며, 지상 1층에는 버스 박차장, 지하 1층에는 수영장, 지상 2~3층에는 체육관과 헬스장이 들어설 예정입니다.

Q3. 사업 추진 일정은 어떻게 되나요?
A. 서울시는 6월 행정안전부 중앙투자심사를 의뢰할 예정이며, 심사 결과에 따라 설계와 공사 등 후속 절차를 본격적으로 추진할 계획입니다.

Q4. 이번 사업의 총 사업비와 재원은 어떻게 마련되나요?
A. 총 사업비는 약 400억 원이며, 전액 서울시 예산으로 부담됩니다.

Q5. 주민 의견은 어떻게 반영되었나요?
A. 서울시는 여러 차례 주민 의견을 수렴했으며, 지난 2월 주민설명회를 통해 다양한 의견을 반영했습니다. 주민들은 사업 추진을 환영하면서도 빠른 가시적 성과를 기대하고 있습니다.

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