[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 지방 주택시장 침체와 프로젝트파이낸싱(PF)시장 위축 대응을 위해 현장 점검과 업계 간담회에 나섰다. 보증 확대와 특례 연장 등을 통해 자금 조달에 어려움을 겪는 주택사업자 지원을 강화하고 공급 위축을 막겠다는 취지다.

주택도시보증공사(HUG)는 강원 원주시 소재 PF보증 사업장을 찾아 현장 점검을 실시하고 지역 주택사업자들과 간담회를 진행했다고 14일 밝혔다.

이번 방문은 최근 지방 주택경기 침체와 공사비 상승, 고금리 장기화로 어려움을 겪는 사업 현장의 상황을 직접 점검하고 업계 의견을 청취하기 위해 마련됐다. 특히 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축이 이어지는 상황에서 보증 지원 확대 필요성이 커지고 있다는 점도 고려됐다.

이날 최인호 최인호 HUG 사장은 PF보증 사업장을 직접 둘러보며 공사 진행 상황과 자금 조달 애로 등을 점검했다. 이어 열린 간담회에서는 지방 사업장의 금융 부담과 미분양 우려, 자재비 상승 등에 대한 업계 의견을 들었다.

HUG는 그동안 정부의 주택공급 활성화 정책에 맞춰 분양보증과 PF보증, 정비사업보증 등 주택 건설 관련 보증 공급을 확대해왔다. 향후 5년간 연간 100조원 수준까지 보증 공급 규모를 확대한다는 계획도 추진 중이다.

특히 PF시장 경색이 심화된 상황에서도 정부 목표치인 22조원을 웃도는 28조4000억원 규모의 PF보증을 공급하며 유동성 지원 역할을 해왔다는 게 HUG 설명이다.

HUG는 최근 중동 정세 영향으로 건설 자재비 부담이 커지고 있는 점을 고려해 PF보증 보증료 인하와 보증 요건 완화 특례 기간 연장도 결정했다. 건설업계의 금융 부담을 덜고 공급 차질을 최소화하기 위한 조치다.

최 사장은 "최근 지방 주택시장 침체로 사업자들의 자금 조달 어려움이 커지고 있다는 점을 엄중하게 인식하고 있다"며 "현장 목소리를 정책에 적극 반영해 건설업계가 활력을 회복할 수 있도록 맞춤형 금융 지원에 힘쓰겠다"고 말했다.

이어 "안정적인 주택 공급 체계를 유지하는 것은 HUG의 가장 중요한 역할 중 하나"라며 "시장과 업계가 체감할 수 있는 균형 있는 지원을 이어가겠다"고 강조했다.

[AI Q&A]

Q. HUG가 이번 현장 방문에 나선 이유는 무엇인가?
지방 주택시장 침체와 PF시장 위축으로 사업자들의 자금 조달 부담이 커지고 있기 때문이다. 현장 상황을 직접 점검하고 업계 의견을 듣기 위해 마련됐다.

Q. HUG는 어떤 금융 지원을 하고 있나?
PF보증과 분양보증, 정비사업보증 등을 통해 주택사업 자금 조달을 지원하고 있다. 최근에는 보증료 인하와 PF보증 요건 완화 특례 연장도 추진했다.

Q. PF보증 공급 규모는 어느 정도인가?
HUG는 정부 목표액인 22조원을 넘어선 28조4000억원 규모의 PF보증을 공급했다. 향후 5년간 연간 100조원 수준까지 보증 공급 확대도 추진 중이다.

Q. 업계는 어떤 어려움을 호소하고 있나?
지방 미분양 증가와 공사비 상승, 고금리 장기화에 따른 금융 부담을 주요 애로사항으로 꼽고 있다. PF시장 위축으로 자금 조달도 쉽지 않은 상황이다.

Q. 향후 추가 지원 가능성도 있나?
HUG는 현장 의견을 바탕으로 추가 제도 개선 방안을 검토할 계획이다. 시장 상황에 맞춘 맞춤형 금융 지원도 확대한다는 방침이다.

min72@newspim.com