[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = SK디앤디(SK D&D)가 '공덕역 자이르네'를 100% 분양 완료하며 분양형 주거 영역으로의 성공적인 첫발을 내디뎠다고 29일 밝혔다.

SK디앤디는 신한 PF정상화 펀드와 공동 출자해 개발한 '공덕역 자이르네'가 지난 25일 진행된 예비당첨자 계약을 거쳐 일반분양 물량 177가구 모두 계약이 완료됐다고 설명했다. '공덕역 자이르네'는 서울 마포구 도화동에 조성되는 주상복합 아파트로, 지난 4월 진행된 청약에서 1순위 기준 80대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.

'공덕역 자이르네'는 SK디앤디가 처음 선보이는 분양형 주거상품이다. 본 사업은 지난 2023년 SK디앤디가 신한금융그룹 및 한국자산관리공사와 함께 조성한 2350억원 규모의 신한 PF정상화펀드를 활용해 추진한 첫 개발사업으로, SK디앤디는 펀드의 투자자이자 개발 총괄 역할을 맡았다.

SK디앤디는 기존 도시형생활주택이었던 사업지를 공동주택 형태로 변경해 상품성을 높였다. YBD·CBD 접근성, 경의선숲길·초등학교와 인접한 생활권 등을 고려해 도심 수요가 많은 소형 평형 위주로 가구를 구성했으며, 전 가구에 독일 프리미엄 주방가구를 적용하는 등 인근 지역 상품들과 차별화했다. 또한 공간 개발 및 운영 경험을 바탕으로 주거철학을 담은 견본주택을 조성해 주거 경험을 반영한 공간을 선보였다.

SK디앤디는 그동안 기업형 임대주택 브랜드 '에피소드(episode)'와 '에피소드 컨비니(episode conveni)'를 중심으로 주거 사업을 전개해 왔다. 현재 약 7000가구 규모의 주거 자산을 개발 및 운영하고 있으며, 이번 프로젝트를 통해 기업형 임대주택 중심의 사업 영역을 분양형 주거까지 확대하게 됐다.

김도현 SK디앤디 대표는 "'삶을 살아가는 공간'이라는 집이 가진 본질에서 부합하는 다양한 형태의 가구가 선택할 수 있는 공간을 공급하는 것이 목표"라며 "임대주택 및 분양형을 포함해 서울 지역 내 주거 안정 및 삶의 질 회복을 위해 계속해서 노력하겠다"고 밝혔다.

공덕역 자이르네는 서울특별시 마포구 도화동에 위치한 주상복합 아파트로 지하 4층~지상 20층, 2개동, 총 178가구 규모로 조성되며 입주는 2029년 1월 예정이다.

[AI Q&A]

Q1. SK디앤디가 100% 분양을 완료한 단지는 어디인가요?
A. 서울 마포구 도화동에 조성되는 주상복합 아파트 '공덕역 자이르네'입니다.

Q2. 해당 사업의 투자 자금은 어떻게 마련되었나요?
A. 지난 2023년 신한금융그룹, 한국자산관리공사와 함께 조성한 2350억원 규모의 신한 PF정상화펀드를 활용해 추진되었습니다.

Q3. 공덕역 자이르네 상품의 주요 특징은 무엇인가요?
A. 당초 도시형생활주택이었던 사업지를 공동주택으로 변경했으며, 도심 직주근접 수요에 맞춰 소형 면적 위주로 구성하고 전 가구에 독일 프리미엄 주방가구를 적용해 상품성을 대폭 높였습니다.

Q4. 이번 프로젝트가 SK디앤디에 갖는 의미는 무엇인가요?
A. 그동안 약 7000가구 규모의 '에피소드' 브랜드 등 기업형 임대주택을 중심으로 전개해 온 주거 사업 영역을 '분양형 주거'로까지 성공적으로 확대했다는 데 큰 의미가 있습니다.

Q5. 단지의 전체 규모와 입주 예정일은 언제인가요?
A. 지하4층에서 지상 20층 높이의 2개동, 총 178가구 규모로 건립되며 오는 2029년 1월 입주할 예정입니다.

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