[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 도심 내 공실 상가와 오피스, 숙박시설 등을 청년·신혼부부용 공공임대주택으로 전환하는 비주택 리모델링 사업에서 목표치를 웃도는 2125가구의 신청 물량을 확보했다. LH는 이달 서류심사와 다음달 매입심의를 거쳐 연말부터 약정 체결에 나설 계획이다.

LH는 '2026년 비주택 리모델링 사업(약정 방식)' 접수 결과 총 2125가구가 신청했다고 6일 밝혔다. 당초 목표로 잡았던 2000가구보다 125가구 많은 규모다.

비주택 리모델링 사업은 도심의 공실 상가와 오피스, 숙박시설, 지식산업센터 등을 주택이나 준주택으로 전환한 뒤 청년과 신혼부부에게 공공임대로 공급하는 사업이다. 신규 택지 개발보다 상대적으로 빠르게 도심 주택을 확보할 수 있다는 점이 특징이다.

LH는 민간 사업자의 참여를 늘리기 위해 접수 조건도 완화했다. 당초 지난달 9일까지였던 신청 기간을 같은 달 30일까지 연장했다. 지난 7월 사업자 간담회에서 나온 의견을 반영해 참여 준비기간을 늘린 것이다.

신청 서류 제출 절차도 간소화했다. 사업자가 건물 정보를 간단히 담은 접수의향서를 먼저 제출하면 LH가 신청 적격 여부를 검토한 뒤 본 신청서류를 준비할 시간을 주는 방식이다. 여러 서류를 단기간에 제출해야 했던 부담을 낮춰 사업 참여 문턱을 낮췄다.

LH는 이러한 제도 개선을 통해 목표치를 넘어선 신청 물량을 확보한 것으로 보고 있다. 향후 실제 공급까지 이어지기 위해서는 접수된 물량 가운데 매입 기준을 충족하는 주택을 선별하는 절차가 남아 있다.

LH는 이달 서류심사를 진행하고 다음달 매입심의를 거쳐 연말부터 약정 체결에 들어갈 예정이다. 약정 이후에는 리모델링 등을 거쳐 청년과 신혼부부를 위한 공공임대주택으로 공급하게 된다.

이성훈 LH 사장은 "민간의 사업 참여 부담을 덜고 청년·신혼부부들을 위한 도심 내 우량 물건을 다수 확보할 수 있도록 제도개선을 실시한 결과 목표를 웃도는 접수 물량을 확보했다"며 "리모델링 등 주택공급 수단을 다양화해 도심 내 전월세난 해소에 기여할 수 있도록 후속 절차도 지속적으로 추진할 것"이라고 말했다.

[AI Q&A]

Q. 비주택 리모델링 사업이 무엇인가?

도심에 비어 있는 상가와 오피스, 숙박시설, 지식산업센터 등을 주택 또는 준주택으로 바꿔 공공임대로 공급하는 사업이다. 주요 공급 대상은 청년과 신혼부부다.

Q. 이번에 얼마나 신청됐나?

총 2125가구가 접수됐다. LH가 당초 목표로 설정한 2000가구보다 125가구 많은 규모다.

Q. 신청 물량이 늘어난 이유는?

LH가 신청 기간을 연장하고 서류 제출 절차를 간소화했다. 접수의향서를 먼저 제출할 수 있도록 해 사업자가 본 신청서류를 준비할 시간을 확보하도록 했다.

Q. 신청된 2125가구가 모두 공급되나?

아직 확정된 공급 물량은 아니다. 서류심사와 매입심의를 거쳐 실제 매입 대상이 선정돼야 한다.

Q. 실제 공급 절차는 언제 진행되나?

LH는 10월 서류심사와 11월 매입심의를 거쳐 연말부터 약정 체결을 추진한다. 이후 리모델링 등 후속 절차를 거쳐 공공임대주택으로 공급할 계획이다.

min72@newspim.com