[뉴스핌=김연순 기자]  부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 가운데 25조원의 만기가 올해 돌아온다.

특히 2분기에 주요 채권은행의 대출 만기가 집중돼 5~6월 중 건설사의 'PF 대란' 우려가 커지고 있다.

17일 금융감독원에 따르면 올해 만기가 돌아오는 PF 대출은 은행권 15조 원, 비은행권 10조 원으로 전체 PF 대출 잔액의 38%나 되고, 올해 2분기에 만기가 가장 많이 몰려있는 것으로 집계됐다. 
 
한국기업평가 역시 36개 주요 건설사가 상반기에만 13조8000억원의 PF 대출금을 갚거나 연장해야 할 것으로 전망했다.

6조1000억원의 PF 대출이 남은 우리은행은 5~6월 중 1조3000억원의 만기가 돌아온다. 국민은행도 이 기간 1조원의 PF 대출 만기가 기다리고 있다.

금감원 관계자는 "PF 대출의 만기가 많이 몰린 데다 채권금융기관의 신용위험평가 기간과 겹쳐 상당수 건설사가 어려움을 겪을 것으로 보인다"고 말했다.

3분기에는 저축은행의 대규모 PF 대출 상환이 몰려있다. 솔로몬저축은행계열의 PF 대출 만기는 2분기 1000억원에서 3분기 1300억원으로 만기도래 금액이 증가한다.

현대스위스저축은행계열과 한국저축은행도 2분기 1000억원과 300억원에서 3분기 1200억원과 700억원으로 늘어난다.

내년에도 'PF 대란'의 여진은 계속된다. 기업은행의 만기도래 규모는 올해 7400억원, 내년에는 1조5000억원이다.

국민은행과 우리은행의 경우 내년에 각각 2조원과 1조8000억원의 만기가 예정됐다.

금감원은 지난해 말 현재 은행과 저축은행이 810곳과 623곳의 PF사업장에 대출한 상태로 집계했다. 증권사는 152곳, 자산운용사 128곳, 보험사 118곳 등이다.

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[뉴스핌 Newspim]김연순 기자 (y2kid@newspim.com)