[뉴스핌=백현지 기자] 편의시설 미비로 외면받던 수도권 외곽 지역에 대형백화점을 낀 복합쇼핑단지 계획이 발표되며 인근 부동산시장의 기대감이 고조되는 것으로 나타났다.

대형 복합쇼핑단지에는 백화점과 대형마트는 물론 아울렛, 공연장, 문화센터, 영화관, 엔터테인먼트 시설을 비롯해 경우에 따라서는 호텔도 함께 들어서 인구 유입과 경제 활성화까지 기대할 수 있어 주변 부동산 시장에 호재로 작용한다.

최근 롯데, 현대, 신세계 등 유통사가 대형마트, 백화점 등 편의시설 부재로 주민들의 개점 요구가 높았던 수도권 외곽 지역에 복합단지 개발이 가시화되고 있다.  

인천공항과 가깝고 중국 관광객까지 공략할 수 있는 지리적 이점을 최대한 활용해 현재 인구가 5만명 가량인 송도국제도시에 개발이 집중되고 있다. 송도국제도시에는 지난해 결정된 이랜드리테일의 복합 쇼핑타운 개발소식에 올해 ‘롯데몰 송도’가 착공할 것이라는 발표가 나오며 쇼핑 메카로 부상할 전망이다.

특히, 이랜드리테일이 송도IBD내 F6 블록 일대에 NC백화점, 쇼핑몰 등을 포함한 복합쇼핑단지, 호텔, 오피스 등을 개발한다고 밝혔다.

포스코건설은 ‘송도 더샵 그린워크’ 아파트 736가구를 분양 중이다. 송도 더샵 그린워크는 롯데몰과 이랜드 복합단지가 들어설 국제업무단지에 위치하며 교육환경을 갖추고 있다.

평촌신도시에는 현재 영업 중인 이랜드그룹의 NC백화점과 뉴코아아울렛에 이어 롯데백화점이 입점 예정이어서 이 지역 유통시장의 변화가 예상된다고 전문가들은 평가한다. 롯데백화점은 지하 8층~지상 30층 규모로 지어질 예정이다.

대림산업은 경기도 의왕시 내손동 대우 사원주택을 재건축해 미니신도시급 대단지로 짓는 의왕 내손 이편한세상을 분양 중이다. 총 4블록으로 구성됐으며 지상 13~25층 높이 전용면적 59~170m² 2242가구 중 1149가구를 일반 분양한다.

강동구와 인접한 하남시 미사리 조정경기장 인근에는 신세계그룹이 2015년까지 쇼핑과 레저, 엔터테인먼트가 결합된 수도권 최대 복합쇼핑몰인 ‘하남 유니온스퀘어’를 건설한다. 연면적 33만여㎡에 들어설 복합쇼핑몰에는 백화점, 패션전문관, 영화관, 공연 및 전시시설 등이 입점할 예정이다.

대우건설은 경기 하남시 풍산 택지지구에 ‘하남 푸르지오시티’를 분양중이다. 지하 5층~ 지상 10층 규모의 오피스텔 452실로 구성되며 단지 인근에 이마트 하남점이 위치했다.


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[뉴스핌 Newspim] 백현지 기자 (kyunji@newspim.com)