전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
경제

속보

더보기

[포털의 오해와 진실②] 부동산 정보유통, '약인가 독인가'

기사입력 : 2013년07월22일 09:57

최종수정 : 2013년07월22일 10:08

부동산정보서비스 위기 vs. 확인매물 감소유도...이용자피해 차단

▲네이버 부동산 정보 서비스 페이지.

[뉴스핌=서영준 기자] 정보전달의 핵심은 신속하면서 정확도와 신뢰성을 높이는 일이다. 아무리 정보전달을 신속하게 전달해도 정확도와 신뢰성이 떨어진다면 정보가치는 떨어지게 마련이다.

특히 정보를 접하는 이용자 입장에서 정확도와 신뢰성은 생명이다. 자칫 잘못된 정보로 인해 이용자가 큰 낭패를 볼 수 있기 때문이다.

최근들어 네이버의 부동산 정보 서비스가 포털업계의 핫이슈로 떠오르고 있다. 인터넷 골목상권 침해 논란부터 독과점 문제까지 거론되고 있다. 물론 네이버는 부동산 서비스 과정에서 전혀 문제가 노출되지는 않았을 것으로 보고있다.

다만 이용자는 어떻게 수용하고 받아 들였을까.  결국 네이버의 부동산 서비스 평가는 이용자의 몫이다. 이용자 입장에서 지속적으로 논란을 야기시키고 문제를 키웠다면 네이버의 부동산 서비스도 첫발을 내딛기 전에 접었을지 모른다.

올해로 시행 5년째에 들어간 네이버의 부동산 서비스에 대한 평가는 나쁘지 않다. 오히려 긍정적인 평가가 주류를 이루고 있다. 네이버의 부동산 서비스 시행전, 과거로 거슬러 올라가면 더욱 이해하기 쉬울 듯 하다. 

2000년대 중반 온라인에서 유통되고 있는 부동산 정보는 허위매물인 경우가 적지 않았다. 때문에 사회적 이슈로까지 부각되면서 포털 이용자들의 비난이 거세게 일기도 했다.

이에 따라 부동산 정보 서비스업체와 제휴를 맺어 콘텐츠를 제공하던 포털들도 이용자 피해의 책임에서 자유로울 수 없었다.  결국 지난 2009년 네이버는 확인매물 서비스를 시작했다. 허위매물로 인한 이용자 피해를 줄이고 부동산 정보의 신뢰도를 높이기 위한 결정이었다.

초기 반응은 싸늘했다. 기존 시장을 선점하고 있던 업체들이 네이버와의 제휴를 거부하면서 하나하나 허위매물 여부를 확인해야 했다. 전국에 흩어져 있는 허위매물을 확인하는 데 연간 수십억원의 비용이 들어갔다.

4년이란 시간이 흐른 지금, 허위매물 확인작업의 성과는 가시화되고 있다. 확인매물 서비스로 그 가짜 매물이 줄면서 이용자들은 헛된 발품을 팔지 않아도 됐다.

김상헌 NHN 대표는 "확인매물 서비스로 허위매물이 줄면서 이용자들의 피해를 막고 사회적 비용도 줄일 수 있게 됐다"며 "(이런 부분은) 인정받고 싶은 마음이 들 정도"라고 설명했다.

네이버가 이처럼 허위매물과의 전쟁을 벌이고 있는 동안 부동산 정보 서비스 시장에도 변화의 바람이 불었다. 주택경기 침체가 장기화되면서 부동산 정보 서비스 시장 자체가 위기를 맞게 된 것이다.

당시의 분위기에 대해 한 공인중개사는 "매매거래 자체가 소강상태를 보이면서 부동산정보업체에 내는 30만~60만원 가량의 연회비조차 감당하기 어려운 상황이었다"며 "정보업체와 네이버 모두에 회원 등록을 했으나 점점 네이버에 의존하게 됐다"고 회상했다.

▲광고비에 따른 매물 정보.

부동산 정보 유통의 네이버 의존도가 높아지면서 중개업소가 지불하는 광고비는 자연스레 관심사로 떠올랐다. 네이버는 광고비 순서대로 프리미엄, 포커스, 일반 매물 순으로 매물 정보를 노출시키고 있다.

이 가운데 공인중개사들이(74%) 가장 많이 이용하는 영역은 포커스 분야로 건당 1만원에 매물을 등록할 수 있다. 최근 논란이 된 프리미엄 광고 영역은 아파트 단지 규모와 시세 등에 따라 광고비가 책정된다.

프리미엄 영역의 경우 68%가 6개월 기준 30만원 이하 상품이며 30~50만원 상품은 19%를 차지하고 있다. 100만원이 넘는 고가의 상품은 4%에 불과하다.

네이버 관계자는 "6개월 1000만원 광고료로 논란이 된 부분은 이 같은 정책에 따라 책정된 가장 비싼 한가지 사례"라며 "이를 일반화해 마치 모든 부동산 광고비가 비싼 것처럼 알려져 아쉽다"고 말했다.



[뉴스핌 Newspim] 서영준 기자 (wind0901@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
명태균, 오늘 김건희 특검 출석 [서울=뉴스핌] 김영은 기자 = 윤석열 전 대통령 부부의 공천개입 의혹 등에 연루된 '정치브로커' 명태균 씨가 김건희 특별검사(특검) 소환조사에 31일부터 이틀간 출석한다. 명씨 측 관계자는 전날 "뇌물공여 및 정치자금법 위반 혐의 등 피의자로 소환됐다"며 "출석하기 앞서 현장에서 기자회견을 진행할 예정이다"고 밝혔다. 윤석열 전 대통령 부부의 공천개입 의혹 등에 연루된 '정치브로커' 명태균 씨가 특검 소환조사에 31일부터 이틀간 출석한다. 사진은 지난 4월 서울 서초구 서울고등검찰청으로 출석하며 취재진 질문에 답하고 있는 명씨 모습. [사진=정일구 기자] 앞서 특검팀은 지난 21일 명씨에게 지난 28일 출석하라고 통보했지만 명씨 측은 불응했다. 당시 명씨 측은 개인 일정 등을 이유로 출석 요구서 수령을 거부했다. 공천개입 의혹은 윤 전 대통령 부부가 2022년 20대 대통령선거 과정에서 명씨로부터 여론조사를 무상으로 받은 대가로 같은 해 6월 치러진 국회의원 재보궐선거에서 김영선 전 국민의힘 의원이 공천받도록 영향력을 행사했다는 의혹이다. 특검팀은 윤 전 대통령 측이 여론조사 비용을 지불하지 않는 방식으로 금전적 이득을 취했다고 본다. 이에 특검팀은 윤 전 대통령 부부에겐 뇌물 수수를, 명씨에겐 뇌물 공여 혐의 등을 적용했다. 특검팀은 이와 함께 2024년 22대 총선을 앞두고 김 여사가 김상민 전 부장검사를 김 전 의원 선거구였던 경남 창원 의창에 공천되도록 영향력을 행사했다는 의혹을 수사하고 있다. 명씨 측은 지난 2월 입장문을 통해 김 여사가 당시 김 전 의원에게 김 전 검사의 당선을 지원하라는 말을 했다고 주장했다. 한편, 특검팀은 전날 2022년 6월 지방선거 및 재보궐선거 당시 국민의힘 대표였던 이준석 개혁신당 대표에 대한 2차 압수수색까지 단행하며 해당 의혹 관련 자료 확보에 착수했다. 지난 27일에는 해당 의혹 당시 공천관리위원장이던 윤상현 의원을 소환조사하며 '김 전 의원 공천과 관련해 그가 윤 전 대통령과 통화했다'는 취지의 진술을 확보한 것으로 알려졌다. 지난 25일에는 윤 전 대통령 부부에 명씨를 처음 소개하고, 명씨와 공천개입 의혹 관련 문자를 주고받은 인물로 지목된 함성득 경기대 정치전문대학원장을 참고인 신분으로 소환해 조사했다. 특검팀은 이를 토대로 명씨에게 윤 전 대통령 부부가 공천 과정에 부당한 영향력을 행사했는지 등을 질의하며 구체적 진술을 확보할 예정이다. yek105@newspim.com 2025-07-31 07:24
사진
트럼프 "韓, 관세 15%...3500억달러 투자" [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 도널드 트럼프 미국 대통령은 30일(현지시간) 미국과 한국이 포괄적인 무역합의를 도출했다며 한국에 대한 상호관세는 15%로 최종 타결됐다고 밝혔다. 지난 4월 초 미국이 발표했던, 그리고 이달 초 서한으로 통보했던 상호관세율 25%에서 10%포인트 낮아졌다. 그 대가로 한국은 3500억달러 규모의 대미 투자와 미국산 에너지 1000억달러 구매를 약속했고, 미국에 자동차와 트럭, 농산물 시장 등을 완전 개방하기로 했다. 트럼프 대통령은 이날 백악관에서 한국 무역협상단을 접견한 뒤, 자신의 소셜미디어 '트루스소셜'에 "미국과 한국이 완전하고 포괄적인(Full and Complete) 무역합의를 이뤘다"고 전했다.  트럼프 대통령은 "한국에 대해서는 15%의 관세를 부과하기로 합의했으며, 미국산 제품에는 한국 측이 어떤 관세도 부과하지 않기로 했다"라고 알렸다. 그는 이번 합의를 통해 "한국은 미국이 소유하고 통제하는, 그리고 대통령인 내가 직접 선정한 투자 프로젝트에 총 3,500억 달러를 투자하기로 했다"고 밝혔다. 또한 한국은 "액화천연가스(LNG) 또는 기타 에너지 제품을 1,000억 달러어치 구매하기로 했으며, 또한 한국은 자국의 대미 투자 목적을 위한 대규모 투자도 약속했다"라고 말했다. 다만 이 투자금액은 구체적으로 공개되지 않았으며, 트럼프 대통령은 "이재명 한국 대통령이 향후 2주 이내 백악관에서 열릴 양자회담을 위해 미국을 방문할 때 발표할 예정"이라고 했다. 트럼프 대통령은 또 "이재명 대통령의 당선을 축하한다"라며 "우리는 한국이 미국과의 무역에 완전히 개방되며, 자동차와 트럭, 농산물을 포함한 미국산 제품을 받아들이기로 합의했다"고 밝혔다. 마지막으로 그는 "오늘 참석한 무역 대표단에 감사를 전한다"며 "이들을 만나 그들의 나라의 위대한 성공에 대해 논의한 것은 영광이었다"고 덧붙였다. 지난 29일(현지시간) 영국 스코틀랜드에서 귀국행 에어포스원에 탑승하기 전 취재진을 향해 손 동작 하는 도널드 트럼프 미국 대통령. [사진=로이터 뉴스핌] wonjc6@newspim.com 2025-07-31 07:51
안다쇼핑
Top으로 이동