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[미얀마 리포트] 황금알을 낳는 땅은 아니다

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기회의 땅이지만 리스크 요인도 살펴봐야

동남아시아 인도차이나반도 서북쪽에 위치한 미얀마. 전 세계가 미얀마를 주목하고 있다.  한 때 인도차이나반도의 맹주로 급부상하던 미얀마는 수십년간 이어진 군부정치와 서방국가의  경제제재로 시계바늘이 멈춘 상태. 미얀마는 폐쇄정책으로 일관하며 고립의 늪으로 빠져든다. 미얀마의 1인당 국민소득 800달러 수준으로 한마디로 ′최빈국′을 벗어나지못하고 있다.

수십년간 굳게 닫혀있던 미얀마의 문호(門戶)가 열린 시점은 2011년 신정부 출범부터다. 군부정치를 청산한 미얀마가 개혁개방정책에 강력한 드라이브를 걸면서 전세계 기업들의 시선을 모으고 있다.

미얀마는 중국과 인도 아세안을 연결하는 전략적 요충지로 풍부한 자원과 노동력,인도차이나반도을 중심으로 한 시장입지 등이 막강한 잠재요소로 꼽히고 있다. 물론 통신시설이나 전력 도로 등 인프라시설이 취약한데다 정부의 적잖은 인허가 절차 등은 걸림돌이다.

뉴스핌은 아시아의 마지막 남은 ′기회의 땅′으로 알려진 미얀마 경제상황을 전반적으로 분석하고 향후 한국기업들이 진출할 때 고려할 점은 무엇인지 심층적으로 짚어봤다.<편집자주>


[양곤(미얀마)=뉴스핌양창균 기자]  지난 5월 세계 1위 컨설팅 회사인 맥킨지(McKinsey)는 미얀마를 조명하는 보고서를 냈다. 내용은 아시아 프론티어 마켓 후발 주자 미얀마가 오는 2030년이면 국내총생산(GDP) 규모가 4배로 확대되는 등 주목할 만한 성장 잠재력을 갖고 있다는 보고서다.

맥킨지 글로벌연구소(MGI)는 미얀마 GDP가 지난 2010년 450억 달러(원화 51조 상당) 수준에서 오는 2030년이면 2000억 달러(원화 226조 상당)로 4 배 넘게 확대될 것으로 내다봤다.

이 과정에서 비농업부문 일자리가 1000만 개 창출될 수 있을 것이라고 보고서는 예상했다.

맥킨지 이사 리처드 돕스는 "20세기 대부분 미얀마는 글로벌 경제 전반과 최근 아시아 국가들에서 나타난 눈부신 성장 기회를 놓쳤다”며 “하지만 이제는 이머징 아시아 경제국 중 가장 빠른 성장세를 나타낼 잠재력을 갖고 있다”고 평가했다. 미얀마 시장의 성장 가능성을 높이 평가하는 긍정적인 내용이다.

미얀마 양곤에 위치한 쉐다곤 파고다의 모습이다. 쉐다곤 파고다는 세계 최대 황금 불탑으로 전세계 불자들의 성지이다. 특히 불교국가인 미얀마를 상징하는 건축물이자 미얀마 국민의 정신적 안식처다.
이처럼 미얀마는 기회의 땅이기도 하지만 동시에 리스크를 동반하고 있다. 


외국기업들이 미얀마 진출 뒤 현실적인 어려움에 직면하는 것이 기본적인 인프라 시설이다. 산업활동에 필요한 전력이나 통신 그리고 도로등이 매우 취약해 진출한 외국기업들이 큰 애로를 겪는 경우가 많기 때문이다.

이중 전력의 경우 우리나라 소비량의 5% 수준에 불과할 정도로 열악하다. 심지어 우기(5월~10월)에는 수력발전이 활발히 가동되기 때문에 전기 사정이 괜찮지만 건기에는 하루에 몇 차례씩 전기가 정전되는 사태가 벌어지고 있는 게 현실이다.

미얀마에 진출한 한 기업 관계자는 "전기사정이 너무 좋지 않아 건기에는 하루에 몇 번씩 정전이 발생한다"며 "상업용 전기는 더 심각해 몇 일씩 전기공급이 중단되는 사태가 벌어진다"고 귀띔했다.

도로시설도 시내를 벗어나면 대부분 비포장도로이고 통신도 휴대폰 보급률이 10% 미만에 머물 정도이다.

전문가들은 미얀마 진출에 앞서 충분한 현지조사를 진행한 뒤 투자에 나서야 한다고 조언하고 있다.

미얀마에도 중국과 같은 '관시(關係·관계)' 문화가 자리잡고 있다. 특히 미얀마 군부는 오랜기간 동안 정권을 잡으면서 영향력을 과시하고 있다는 점에서 외국기업들이 줄을 대기 위한 1순위자로 꼽히고 있다.

하지만 자칫 정상적인 투자진출이 아닌 인맥이나 군부의 관계만 믿고 투자하다간 낭패를 보는 사례도 생길 수 있다.

미얀마 국민정서도 중요한 투자판단 요인이다. 미얀마는 아직까지 버마식 사회주의 영향이 잔존하고 있다. 더욱이 미얀마의 개방이 자의적인 시도가 아닌 서방국가의 물리적인 힘이 작용했다는 인식이 강하다. 이 때문에 외국기업에 대해 부정적인 정서가 강해 대외개방에 소극적이라는 의견이 많다. 지금도 미얀마의 여러 산업 분야가 여전히 외국인에게 닫혀 있고 개방됐어도 현지와 합작회사로 사업이 가능한 경우가 적지 않다.

미얀마의 독립 영웅이자 아웅산 수지 여사의 아버지인 아웅산 장군과 그를 돕다 운명을 함께한 전우 8명이 묻혀 있는 아웅산 국립묘지다. 지난 1983년 10월 9일에 김정일의 지시를 받은 북한 공작조가 당시 전두환 대통령의 방문에 맞춰 아웅산 국립묘지에 폭탄을 터트린 사건이 발생한 곳이다.
또 다른 복병은 종교와 소수민족간 분쟁이다.

미얀마는 전통적인 불교 국가이나 국민 가운데 약 4%는 이슬람교를 믿고 있다. 군부정권이 물러나고 민간정부가 수립되면서 불교를 믿는 주류 버마족을 중심으로 '민족주의' 바람이 불면서 이슬람교와 분쟁의 씨앗이 되고 있다.

최근에도 미얀마 북동부 샨주(州) 라시오에서 이슬람사원과 무슬림 고아원에 불을 지르고 도시 곳곳의 건물을 무차별적으로 파괴하면서 갈등을 증폭시켰다. 심지어 지난해에는 이슬람교로 개종한 소수민족 '로힝야족' 200여명이 살해당하는 사건까지 벌어졌다.

이와관련, 맥킨지는 "투자자들은 미얀마 정부가 종교 갈등을 해결할 의지나 능력이 있는 지 확신하지 못하고 있다"며 "미얀마가 종교 분쟁으로 인한 긴장감을 해소하는 데 실패하면 향후 외국인 투자를 유치하는 데 어려움을 겪을 것"이라고 분석했다.

민족간 분쟁도 리스크 요인이다.

미얀마 전체인구의 65%는 버마족이고 나머지는 130여 개의 소수민족으로 구성되어 있다. 2011년 중반부터 종족분쟁이 다시 악화돼 지금까지 사망자 수백 명이 발생했고 아직까지도 주류인 버마족과 소수민족들 간에 충돌이 잦다.

이 때문에 미얀마 시장이 무조건적인 '황금알을 낳는 거위'가 아니라는 지적이다.

미얀마에 정통한 한 전문가는 "동남아시장의 새로운 투자국으로 떠오르고 있는 미얀마는 국내기업에게 좋은 기회일 수 있으나 진출하기도 쉽지 않은 시장"이라며 "우리기업이 충분한 시장조사와 분석을 통해 성공적인 사업모델을 개발하는 게 중요하다"고 조언했다.




[뉴스핌 Newspim] 양곤(미얀마)=양창균 기자 (yangck@newspim.com)

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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李대통령 지지율 46.5% [리얼미터] [서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령의 국정수행 지지율이 6주 연속 하락해 46.5%를 기록했다는 여론조사 결과가 29일 나왔다. 리얼미터가 이날 공개한 6월 4주차 주간집계(에너지경제신문 의뢰, 22∼26일 조사)을 살펴보면 이 대통령의 국정수행에 대한 긍정평가는 46.5%로 지난주보다 0.2%포인트(p) 하락했다. 6월 4주차 주간집계 이재명 대통령 국정수행 평가 [그래프=리얼미터] 부정평가는 49.5%로 역시 지난주보다 0.2%p 하락했다. '잘 모름' 응답은 4%다. 리얼미터는 "중앙선거관리위원회 투표지 부실 관리 사태가 장기화하는 가운데, 민생경제에 대한 불신이 확대된 데다 검찰 보완수사권 폐지 방침과 호남 반도체 투자 논란을 둘러싼 여야 정치 공방까지 겹치면서 지지율 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 정당 지지도 조사(25∼26일 조사)에서는 더불어민주당이 지난주보다 0.9%p 오른 41%, 국민의힘이 0.3%p 내린 42%를 기록했다. 6월 4주차 주간집계 정당 지지도 [그래프=리얼미터] 리얼미터는 "민주당은 호남 반도체 클러스터 투자 이슈가 광주 전라와 40대 지지층 결집으로 이어지며 지지율 상승을 견인했다"고 분석했다. 지역별로 보면 광주·전라에서 9.2%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 6.8%p 올랐다.  국민의힘에 대해서는 "장동혁 대표 거취를 둘러싼 당내 갈등이 지속되면서 서울·충청권과 중도층에서 지지 이탈이 발생했다"면서도 "보수층과 영남권 핵심 지지층의 결집으로 소폭 하락에 그친 것으로 보인다"고 해석했다. 지역별로는  인천·경기에서 3.4%p, 부산·울산·경남에서 3.5%p, 대구·경북에서 3.9%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 10.0%p, 광주·전라에서 8.9%p, 서울에서 6.7%p 내렸다.  이어 조국혁신당 3.7%, 개혁신당 2.8%, 진보당 1.5%로 집계됐다. 기타 정당은 2.1%, 무당층은 6.9%다. 두 조사는 모두 무선 100% 자동응답 방식으로 이뤄졌다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. the13ook@newspim.com 2026-06-29 08:41
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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