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코레일 "드림허브 용산 땅 매입설, 일고의 가치도 없다"

기사입력 : 2014년01월26일 21:23

최종수정 : 2014년01월26일 21:23

실현 불가능하고 진정성도 의심스러워..예정대로 소송 갈 것

[뉴스핌=이동훈 기자] 코레일(한국철도공사)이 중국 부동산 개발업체의 용산 철도기지창 땅 매입 소문에 대해 "실현 불가능한 이야기로 전혀 고려치 않는다"고 말했다.
 
26일 코레일 고위 관계자는 "드림허브(용산사업 시행자)측이 주장하고 있는 중국 녹지그룹의 용산 땅 매입설은 소유권을 코레일이 완전히 갖지 못한 지금 상황에서 실현이 불가능할 뿐 아니라 (드림허브의) 진정성도 믿을 수 없다"며 이같이 말했다.
 
코레일은 토지 소유권을 완전히 확보하지 못한 지금 드림허브의 주장대로 4조2000억원에 용산 땅을 파는 것은 불가능하다는 입장이다.
 
당초 용산역세권 개발사업을 시작할 때 코레일은 약 8조원에 용산 땅을 팔기로 드림허브와 계약했다. 계약은 코레일의 파기 선언으로 이미 해지됐지만 아직 코레일이 땅 소유권을 완전히 돌려 받은 것은 아니다. 즉 용산 땅은 자산 재평가를 거치지 않아 여전히 8조원의 가치를 갖고 있는 것.
 
이 상황에서 코레일이 자산 재평가 없이 드림허브의 요구대로 4조2000억원에 땅을 팔면 코레일 경영진은 그 순간 곧바로 배임 혐의를 받게 된다는 설명이다.
 
게다가 코레일은 드림허브의 용산 땅 매입에 대한 진정성도 의심하고 있다. 장진복 코레일 대변인은 "드림허브측이 용산 땅 매입 소문을 내고 있지만 이에 대한 정식 제안은 전혀 받지 못했다"며 "소송을 앞두고 드림허브측이 '언론플레이'를 한다는 느낌이 있다"고 말했다. 
 
장 대변인은 "드림허브의 용산 땅 매입 요구에 전혀 현혹되지 않을 것이며 예정된 절차대로 소송을 진행해 땅의 소유권을 되찾아 오는 것이 급선무"라며 "이후 자산 재평가를 해 용산 땅을 매입하는 절차를 밟게 될 것"이라고 말했다.
 
드림허브측에 따르면 중국 최대 부동산 개발업체인 녹지그룹은 코레일 소유의 철도정비창만 단독개발하는 사업을 추진할 계획이다. 코레일과 SH공사(4.9%)를 대신할 신규투자자를 유치해 민간개발방식으로 전환하는 내용의 인수제안서를 드림허브에 제출했다. 

드림허브는 용산 철도정비창 땅을 4조2000억원에 산다는 방침이다. 여기에 토지대금 미반환금(계약금) 7781억원을 제외하면  3조4219억원에 내면 용산 땅을 살 수 있다는 입장을 밝혔다. 
 
중국 녹지그룹은 미국 포춘지 선정 세계 500대 기업중 359위인 부동산시장의 '큰손'으로 평가 받는다.


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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尹지지율 26.9%…'기자회견 효과 보수결집' [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 윤석열 대통령의 지지율이 20%대 중후반을 기록했다는 여론조사 결과가 14일 발표됐다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문업체 미디어리서치가 지난 11일~12일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1002명에게 물은 결과 윤 대통령의 국정운영에 대한 긍정평가는 26.9%로 집계됐다. 부정평가는 71.5%로 나타났다. '잘 모름'에 답한 비율은 1.6%다. 긍정평가(26.9%)는 지난 조사와 달라지지 않았고 부정평가는 0.4%포인트(p) 하락했다. 긍정평가와 부정평가 간 격차는 44.6%p다. 연령별로 보면 40대에서 긍정평가와 부정평가 격차가 극명하게 드러났다. 만 18세~29세에서 '잘함'은 17.1% '잘 못함' 81.1%였고, 30대에서는 '잘함' 21.3% '잘 못함' 77.2%였다. 40대는 '잘함' 10.8% '잘 못함' 88.3%, 50대는 '잘함' 24.2% '잘 못함' 75.4%로 집계됐다. 60대는 '잘함' 40.7% '잘 못함' 56.9%였고, 70대 이상에서는 '잘함' 50.8% '잘 못함' 46.2%로 집계됐다. 지역별로는 서울 '잘함' 23.6%, '잘 못함'은 73.8%로 집계됐다. 경기·인천 '잘함' 24.3% '잘 못함' 74.8%, 대전·충청·세종 '잘함' 27.3% '잘 못함' 72.1%, 강원·제주 '잘함' 14.8% '잘 못함' 74.8%로 조사됐다. 부산·울산·경남 '잘함' 33.3% '잘 못함' 65.0%, 대구·경북은 '잘함' 42.1% '잘 못함' 55.9%로 집계됐다. 전남·광주·전북은 '잘함' 18.3% '잘 못함' 79.9%로 나타났다. 성별로도 남녀 모두 부정평가가 우세했다. 남성은 '잘함' 26.2% '잘 못함' 72.6%, 여성은 '잘함' 27.6% '잘 못함' 70.4%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 "기자회견에서 김건희 여사 관련 의혹에 대해 제대로 된 해명 대신 감싸기에만 급급했고, 명태균 씨 논란에 대한 해명도 제대로 되지 않아 결과적으로 불신만 더 키운 꼴이 됐다"며 "하지만 60-70대 이상과 영남권 등 전통적인 지지층에서는 탄핵 등의 위기감이 높아져 지지율이 오히려 상승했다"고 해석했다. 그러면서 "며칠 전 미국 대선에서 트럼프 전 대통령이 당선되면서 안보와 경제 등 위기감 고조로 보수층이 결집하며 추가적인 지지율 추락을 막을 수 있었다"고 덧붙였다. 차재권 부경대 정치외교학과 교수는 "기자회견에 대해 긍정평가와 부정평가가 동시에 존재한다"며 "형식적으로나마 기자회견을 하고 사과를 했다는 점에서 만족하는 보수 지지층이 있다"고 말했다. 이어 "지지율 자체는 큰 변동이 없지만 (이번 기자회견 때문에) 부정평가한 사람들이 나중에라도 다시 긍정평가할 가능성이 더 낮아졌다"이라며 "앞으로 지지율이 개선될 가능성은 거의 없다"고 분석했다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 3.6%, 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. parksj@newspim.com 2024-11-14 06:00
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