[뉴스핌=김승현 기자] 현대건설이 경기도 광주시 태전5·6지구에 짓는 ‘힐스테이트태전’이 견본주택(모델하우스)을 오픈하고 분양일정에 돌입했다.
15일 오전 10시 견본주택이 문을 열자 미리 줄을 서던 방문객들이 차례로 입장했다. 줄은 100m를 훌쩍 넘었고 점심 때가 지나서도 기다려야 입장할 수 있었다.
힐스테이트태전은 강남·분당·판교 생활권을 편하게 이용할 수 있다는 게 장점이다. 광주지역은 거리상으로 이들 지역과 그리 멀지 않음에도 대중교통이 불편해 개발이 더뎠다.
그러나 지난달 23일 성남~장호원 간 자동차전용도로 광주구간이 임시 개통됐다. 이에 따라 분당·판교까지 10~20분 내로 이동이 가능해졌다. 또 신분당선 판교역에서 여주역을 잇는 복선전철 광주역이 내년 개통을 앞두고 있다. 광주역에서 강남역까지 27분이면 갈 수 있다.
분당·판교 생활권에 편입되며 이 지역 주민들의 관심도 높아지고 있다. 분당구 정자동에서 왔다는 김모 씨(62)는 “지금 아들 부부와 분당 아파트에 같이 살고 있는데 확실히 교통이 편해질 것 같다”며 “분양받게 되면 우리 부부든 아들 부부든 분가해도 괜찮을 것 같다”고 말했다.
학군이 좋아진다는 점도 장점이다. 단지와 인접해 지어지는 초등학교와 고등학교를 포함해 총 7개의 초·중·고교가 새로 들어선다.
광주시 장지동에서 왔다는 장 모씨(37)는 “광주 지역 엄마들의 꿈은 아이들이 걸어서 학교를 갈 수 있는 것이다”라며 “브랜드 단지 내 7개의 새 학교가 생긴다고 하니 확실히 관심이 간다”고 말했다.
힐스테이트태전이 지어지는 태전·고산 지구는 광주시 첫 대규모 지구단위계획 민간택지지구다. 현재 5600가구가 입주했고 새로 1만2000가구가 분양돼 총 1만7000가구 규모로 조성된다.
태전동 한 공인중개사는 “광주 지역 아파트 인기가 살아나며 지역 내 수요자 뿐 아니라 성남 분당 용인 강동 하남 지역 주민들도 관심을 보이고 있다”며 “또 강남 지역에 살며 여윳돈을 가진 투자자들로부터도 문의가 온다”고 말했다.
힐스테이트태전은 최고 23층, 40개동, 총 3146가구(5지구 1461가구, 6지구 1685가구 규모다. 전용 59㎡ 1001가구, 64㎡ 208가구, 72㎡ 1260가구, 84㎡ 677가구로 구성됐다. 모든 가구가 중소형이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1138만원이다.
박윤서 분양소장은 “광주시는 최근 공급된 단지들이 완판되며 1000만~3000만원의 프리미엄이 형성돼 있다”며 “분당 전셋값 수준으로 내 집 마련이 가능해 수요자들의 관심이 높다”고 말했다.
청약일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 5지구가 6월 1일, 6지구가 2일이다. 2017년 10월 입주 예정이다.
[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)
