전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
GAM 일반

속보

더보기

"중국 부자들, 시장 쇼크에 자본도피 가속화 예상"

기사입력 : 2015년09월03일 14:38

최종수정 : 2015년09월03일 14:38

샌프란·LA 등 미국 부동산 시장 특히 선호

[시드니=뉴스핌 권지언 특파원] 중국발 금융시장 혼란이 이어지면서 해외로 부를 이전하려는 중국 부자들의 발걸음이 더욱 빨라질 전망이다.

3일자 파이낸셜타임스(FT)는 산하 연구소인 '차이나 컨피덴셜'이 공개한 조사자료를 인용, 지난 7월 중 실시된 조사에서 앞으로 2년 안에 해외투자 비중을 높일 계획이라고 밝힌 중국 부자들은 전체 응답자의 61%에 달한 것으로 나타났다고 보도했다.

<출처 = 블룸버그통신>
같은 조사에서 전 재산의 30% 이상을 해외로 옮길 계획이라고 답한 이들도 전체의 절반 정도인 것으로 확인됐다.

중국판 포브스에 해당하는 '후룬(胡潤)'도 지난해 보고서에서 중국 부자들의 절반 이상이 이미 집이나 재산을 해외로 이전했거나 이전할 계획이라고 밝힌 바 있듯이 돈 많은 중국인들의 해외로의 자본도피 행렬은 점차 가속화할 것이란 관측이다.

자산관리 조사업체 '웰스인사이트'에 따르면 중국 부자들이 해외로 가져간 자산액만도 이미 6580억달러(약 782조원)에 달한다. 이 업체는 100만명에 달하는 중국 억만장자들이 축적한 자산이 약 16조달러 정도인데 이 중 1%만 미국에 투자된다고 보더라도 1600억달러(약 190조원)에 달하는 어마어마한 액수다.

이번 FT 조사에서 응답자들의 42%는 현금 투자 대상국으로 미국을 가장 선호한다고 밝혔으며 이 중 상당수는 사업이나 상업 투자, 금융 상품을 눈 여겨 보고 있다고 답했다.

부동산 애널리스트들은 중국 투자자금 상당수가 앞으로 부동산 시장에 투입될 전망이라며, 그 중 샌프란시스코나 LA, 뉴욕 등 해안 도시들이 인기가 높다고 밝혔다. 중국인들은 이미 지난해 미국 부동산 시장 최대 해외 투자자들로 등극했으며, 중국, 홍콩, 대만 투자자들이 매입한 부동산 규모는 286억달러인 것으로 집계됐다.

애널리스트들은 중국의 경기 둔화에 주식시장까지 변동성을 보이면서 지난 몇 주 사이 해외에 거주하는 중국인들 사이에서 미국 부동산 시장에 대한 관심이 급증했다고 밝혔다.

부동산 감정평가업체 밀러 사무엘 대표 조나단 밀러는 "아시아 바이어들로부터 부동산 문의가 쏟아지고 있다"며 중국 부동산 시장은 버블 우려가 있고 주식 시장은 투명성은 부족한데 변동성만 높아 중국 부자들이 선뜻 투자에 나서기 어렵다고 설명했다.

같은날 CNBC뉴스는 중국의 자본 통제와 상속세 역시 부자들의 해외 투자행을 가속하는 요인이라고 지적했다. 중국은 투자금액 16만1000달러 이상의 중국인들에 대해 자산의 최대 50%까지 해외에 투자할 수 있도록 할 계획으로, 새 규제가 도입되면 중국 부자들의 해외 투자는 더 늘어날 것으로 보인다.

중국 규제당국은 상속세를 기존의 10%에서 30%로 인상하는 방안을 고려중인 것으로 알려졌는데 인상안이 적용되기 전에 해외로 자산을 돌리려는 움직임도 많아지고 있다.

부동산업체 나이트프랭크 리서치대표 리암 베일리는 "중국 자산의 해외 이동이 아직은 초기단계"라면서 "해외 투자가 수월해지면서 해당 시장이 앞으로 더 성숙해질 것"이라고 말했다.

한편, 중국 증시에서의 자금 유출 흐름도 당분간 지속될 것으로 보인다.

증시 급락에 중국 당국이 여러 차례 개입을 시도했지만 오히려 역효과만 낳고 있다는 소식이다. 지난 1일 상하이증시 거래량은 660억달러로 증시 랠리가 한창이던 지난 6월 2000억달러를 넘던 수준에서 대폭 축소됐다.

FT는 별도 기사를 통해 중국이 버블 우려를 진정시킬 것이란 기대감에 해외 기관 투자자들을 끌어들이기 위해 수 년간 공을 들였지만 최근 시장 혼란에 글로벌 펀드 상당수가 짐을 싸고 있다고 보도했다.


[뉴스핌 Newspim] 권지언 기자 (kwonjiun@newspim.com)

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
위례과천선 광역철도 민자적격성 통과 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 경기 과천시와 서울 강남구, 송파구 일원을 연결하는 위례과천선 사업이 본궤도에 오른다.   국토교통부는 위례과천 광역철도사업이 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과했다고 7일 밝혔다. 위례과천선은 서쪽으로는 정부과천청사, 동쪽으로는 송파구 법조타운과 위례신도시를 연결하고 북쪽으로는 강남구 압구정까지 연결하는 총 연장 28.25km의 광역철도 사업으로 민간투자방식으로 지어진다.  위례과천선 노선도안 [자료=국토부] ※노선 미확정 위례과천선은 제4차 국가철도망 구축계획 반영 후 2021년 12월 '대우건설 컨소시엄'에서 국토부에 최초제안서를 제출했으며 제안서 검토 및 지자체 협의과정을 거쳐 2022년 9월 민자적격성 조사에 착수했다. 민자적격성 조사 과정에서 원자재 가격 급등, 양재첨단물류단지 개발 등 여건 변화가 발생했고 경제성을 최대한 확보하기 위한 사업계획 보완을 거쳐 올해 11월 최종적으로 사업의 타당성을 인정받았다. 특히 본 사업 영향권에 있는 9개 공공주택지구에 총 8만6000명 규모의 입주가 예정돼 있어 신규 철도노선을 통해 선제적으로 교통난을 해소해 나갈 계획이다. 입주 예정 지구는 과천주암 공공지원주택지구, 서울강남 공공주택지구 등이다. 다만 노선안은 아직 확정되지 않았다. 국토부는 세부노선 및 역사는 실시협약 체결 시 확정‧공개할 방침이다.  윤진환 국토부 철도국장은 "내년 전략환경영향평가를 마무리하고 제3자 제안 공고를 통해 우선협상대상자를 선정해 협상까지 착수하는 것을 목표로 속도감 있게 사업을 추진할 계획"이라고 말했다. min72@newspim.com 2024-11-07 17:36
사진
의왕 오전왕곡, 1.4만 가구 들어선다 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 2029년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 그리고 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 연계되는 경기 의왕시 오전동, 왕곡동 일대에 약 1만4000가구가 들어선다. 5일 국토교통부에 따르면 지난 8월 발표한 '주택 공급 방안' 후속 조치로 의왕 오전왕곡지구가 신규 택지 후보지로 선정됐다. 오전왕곡지구는 경기도 의왕시 오전동, 왕곡동에 걸쳐 있고 187만㎡(57만평)에 1만4000가구가 들어선다. 의왕 오전왕곡은 경수대로·과천-봉담 간 도시 고속화 도로에 연접한 부지로 산업 기능 유치 잠재력이 높은 곳으로 난개발 방지를 위한 계획적 개발이 요구되는 곳이다. 특히 지구 내 친수 공간이 풍부해 정주 환경이 우수하고 인접한 과천지식정보타운 등과 연계한 의료·바이오 산업 유치에 유리해 자족 기능 확보를 통한 수도권 남부의 새로운 직주 근접 생활 공간 조성이 전망된다. 의왕 오전왕곡은 서울시 경계에서 약 10㎞ 남측, 의왕 IC 인근으로 인접 지역에 의왕·군포·안산 신도시, 의왕고천지구, 의왕백운밸리 등이 위치하고 있다. 과천~봉담 도시 고속화 도로, 경수대로(국도 1호선)가 인접하고 있으며 의왕시청역(가칭) (동탄~인덕원선, 2029년 개통 예정)이 700m 거리에 위치한다. 현재 도시철도 혜택을 받지 못하는 오전왕곡지구는 주변에 형성되는 3개 광역철도와의 연계에 촛점을 맞추고 있다. 국토부는 수도권광역급행철도(GTX)-C, 인덕원-동탄선과의 연계 강화를 통해 서울 도심까지 30분 내 접근이 가능하도록 교통망을 구축하겠다는 계획이다. 우선 GTX-C 노선 연계성, 인덕원~동탄선 접근성 강화 등 철도 교통 접근성을 향상시킨다. 이와 함께 대상지 북측으로 월곶~판교선이 예정돼 있는 만큼 현재 주거단지로 바뀐 백운호수 일대와 연계하는 방안도 고려될 전망이다.  현 과천-봉담 고속화 도로와 경수대로(국도 1호선)의 연결 및 주변 도로 확충을 통해 서울 등 지역 간 접근성 개선 및 교통량 분산도 추진한다. 의왕 TG 광역버스 정류장을 활용한 광역 대중교통 환승 체계 개선과 오전동과 왕곡동으로 분리된 사업 지구 간 도로 연결 체계를 구축해 지구 간 단절을 해소하고 단일 생활권으로 조성한다. min72@newspim.com 2024-11-05 15:00
안다쇼핑
Top으로 이동