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[건설안전] 늙어가는 인프라..정부·지자체 대책 시급

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정부 차원의 정책과 투자 부족하다는 지적도 나와

건설산업이 국내 주택경기 부진과 해외 수주 저조로 인해 새로운 패러다임을 맞고 있습니다. 건설업계는 새로운 건설환경에 맞는 경쟁력과 내실을 갖춰야할 때입니다. 특히 세월호 사건 이후 강조되고 있는 안전, 그 가운데 건설안전의 필요성과 중요성은 날로 더해가고 있는 실정입니다. 이에 온라인 종합경제지 뉴스핌은 건설업계의 새로운 화두로 건설안전을 제안하고 이에 대한 국민적 관심과 정책 당국의 경각심을 높이고자 합니다. 건설안전은 건설업계의 내실과 경쟁력 강화 측면에서도 가치가 높아 위기에 놓인 한국건설의 새로운 지향점이 될 것입니다. <편집자주>

[뉴스핌=최주은 기자] #지난 2014년 8월 서울 송파구 석촌호수 주변에서 싱크홀(지반침하)이 연달아 발생하면서 시민들이 불안에 떨었다. 이후 송파구는 물론 전국적으로 확산되면서 싱크홀은 더이상 생소한 단어가 아니게 됐다. 발생 지역마다 원인이 다르지만 전문가들은 오래된 땅 속 하수관로가 손상되면서 도로가 내려앉은 것으로 지적했다.

# 지난 2010년과 2011년 여름 서울 강남역 일대는 게릴라성 집중 호우로 물바다가 됐다. 2010년부터 2012년까지 3년간 강남지역 침수로 발생한 재산 피해액은 224억원, 복구비용은 832억원, 이재민은 1만3000명에 달했다.

# 올해 1월 통행이 전면 금지된 서울역 고가는 안전문제로 최종 폐쇄됐다. 지난 1970년 세워진 서울역 고가도로는 바닥판 노후화로 2000년 13t 이상 차량의 통행이 제한됐고, 2006년에는 안전진단 이후 철거가 결정됐다. 비용 등의 문제로 철거가 연기되다 지난 2013년 고가 철거후 신설하는 계획이 발표됐다. 이후 서울시는 계획을 뒤집어 고가도로 철거 대신 공원으로 만들기로 했다.

서울이 건축시설물 노후화로 몸살을 앓고 있다. 지난 1960년대 본격적인 시가지 개발이 시작된 이후 50여년이 지나자 건물, 다리, 옹벽, 도로 등을 가리지 않고 집단적 부실 상태에 빠지게 된 것이다.

시설물 노후화와 부실에 따른 사고는 자칫 지난 1994년 성수대교 붕괴 때처럼 대형 인명피해로 이어질 수 있는 만큼 정부와 서울시의 대책 마련이 시급하다.   

하지만 노후 인프라 안전 관련 정책과 투자가 아직은 부족하다는 지적이 나온다.

8일 대한건설협회 서울특별시회가 지난해 서울대학교 건설환경종합연구소에 의뢰한 ‘서울시 인프라 시설 실태평가 보고서’에 따르면 도로와 교량, 지하철, 하수관 등 주요 인프라의 노후가 심각한 수준이어서 서울시민의 안전을 위협하고 있다.

우선 대형 사고가 발생할 우려가 있는 교량의 경우 서울 358곳 가운데 사용연수 30년 이상된 것은 122개로 전체의 34%다. 노후 교량(30년 이상)은 매년 평균 9개씩 증가해 10년 후인 오는 2025년에는 211개(59%)가 된다. 시내 다리 가운데 절반이 넘는 곳이 지은 지 30년이 넘은 노후 시설물이 되는 것이다.

시민 건강과 직결되는 상하수도관의 노후화도 심각한 수준. 서울시 전체 하수관(1만392㎞) 가운데 48.3%인 5023㎞가 설치한지 30년이 넘었다. 50년이 넘은 하수관도 30.5%인 3174㎞에 달한다. 더욱이 30년 이상 노후 하수관은 매년 260㎞씩 늘어나고 있다

상수관 역시 낡아 연간 90만t 이상의 물이 새고 있는 것으로 조사됐다. 서울시 상수관로는 총연장 2만2062㎞ 가운데 44%인 7054㎞가 설치된지 20년이 넘었다. 25년 이상이 넘은 상수도관은 전체의 27%인 3729㎞에 달한다. 게다가 20년 이상 노후 상수관로는 매년 438㎞씩 증가하고 있다.

노후로 도로가 파손된 것은 지난 2009년부터 2013년까지 27만4975건이다. 같은 기간 도로파손이 교통사고로 이어진 경우는 2173건이다.

지하철도 노후도가 심각한 수준이다. 지하철 1∼4호선 총 연장 137.9㎞ 중 20년 이상 된 시설물은 84.5%인 116.5㎞에 달한다. 특히 1∼4호선은 1992년 도시철도 안전기준 제정 이전에 준공돼 재난대피시설, 각종 설비가 현행 기준을 충족시키지 못하고 있는 실정이다. 또 전체의 38.6%인 53.2㎞가 내진성능을 확보하지 못했다.

이에 따라 최근 들어 정부와 지방자치단체의 주요 노후 시설물에 대한 대대적인 안전 관리 강화에 나서고 있다. 잇단 사고에 따른 안전 우려가 지속적으로 나오자 선제적인 조치를 취하고 있다는 설명이다.

서울시는 건설된지 20년 이상인 자동차 전용도로·하수관로·한강 교량 등의 안전 관리 실태에 대해 정밀 감사를 실시하는 등 ‘6대 도시안전관리대책’을 마련해 시행하기로 했다.

또 노후가 심한 고가도로는 철거하는 추세다. 신호 없이 교차로를 위로 지나갈 수 있어 한때 ‘도로의 혁명’이라고 일컬어지던 고가도로는 지난 2003년 청계고가도로 철거를 시작으로 최근 아현·약수·서대문 고가도로에 이르기까지 벌써 17개 고가도로가 사라졌다.

인천시도 50년 이상 노후시설물(옹벽, 터널, 교량 등)과 대형 안전사고 발생 우려 지역에 대한 민관 합동점검을 지난달부터 시작했다. 이달까지 이어지는 점검은 안전 사각지대에 놓인 시설물에 대한 점검 결과를 관리주체에 통보하고 사전에 사고를 예방하자는 게 목적이다.

서울시 관계자는 “서울시가 안전 프로세스 강화를 위해 최근 안전 점검 인력을 확대하고 관리 강화에 나서고 있다”며 “최근 내부순환로 통제, 서울역 고가 폐쇄 등은 시민 안전을 위한 선제적인 조치로 더이상의 ‘인재’ 사고가 발생하지 않도록 총력을 기울이고 있다”고 말했다.

하지만 일각에선 사실상 땜질 처방에만 그치는 경우가 다수라는 지적도 나온다. 사전점검 이외 예산 부족 등의 문제로 하수관 교체, 교량 철거처럼 근본적인 문제 해결에는 접근 속도가 더디다는 이유에서다. 이는 서울시의 시설물 안전 예산이 갈수록 줄어드는 점에서 여실히 드러난다.

서울시 중기지방재정계획에 따르면 지난해 5522억원인 시설물 안전 예산이 올해는 4684억원, 오는 2017년 4587억원, 2018년 4128억원, 2019년 3841억원으로 갈수록 줄고 있다. 4년새 30.4%나 감소했다. 시간이 흐를수록 각종 공공 시설물 노후화가 심화돼 더 많은 시설투자가 필요한데도 안전예산 투자는 거꾸로 가고 있는 것이다.

대한건설협회 관계자는 “도시 안전의 핵심 요소인 주요 인프라시설 안전에 대한 투자가 아직은 부족한 수준”이라고 강조했다.

이에 따라 정부 차원의 지원이 필요하다는 지적도 나온다. 서울시 관계자는 “서울시 뿐만 아니라 정부 차원에서의 인프라 전반에 대한 실태와 개선방향, 재원조달 방안 검토가 선제돼야 한다”고 말했다.

  

[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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