[뉴스핌=오찬미 기자] "멀리서 지켜보니까 책상 위에 놓인 표 중 오른쪽이 2배는 더 많네. 1번, 2번 순서대로 표를 놓았다고 한다면 2번(현대건설)쪽이 더 유리한 것 같은데..."

2층 참관석에서 화면을 통해 개표 현장을 지켜보던 한 조합원(70대·남성)이 결과 발표 20여분 전 결과를 조심스레 전망했다.

27일 서울 송파구 잠실종합체육관에서 열린 서초 반포주공1단지 시공사 선정 총회에서 승리는 현대건설에 돌아갔다. 

이날 현대건설은 총 투표수 2194표(부재자 투표 포함) 가운데 1295표를 차지해 반포주공1단지 시공사로 선정됐다. 886표를 얻은 GS건설을 409표 차이로 따돌렸다.

개표 결과가 나오자 곳곳에서는 함성소리가 터져나왔다. 

27일 오후 서울 잠실실내체육관에서 열린 반포주공1단지 주택재건축사업 시공자 선정총회에서 현대건설이 승리했다. 김정철 현대건설 건축사업본부 부사장이 총회가 끝난 후 자사 직원들에게 인사를 하고 있다. <사진=오찬미 기자>

이같은 개표 결과는 다소 의외라는 게 업계의 반응이다. GS건설은 이미 오래 전부터 시공사 선정에 공을 들였기 때문. 게다가 GS건설의 아파트 브랜드 '자이'는 국내 아파트 최고 인기브랜드에 오른 상황이다. 실제 7000만원 무상 이사비 논란이 일기 전까지는 GS건설이 우세했다는 게 현지의 분석이다.

현장에서 만난 조합원들의 표심은 각자 여러가지 이유로 현대건설 쪽에 기운 듯 했다. 

한 조합원(70대·남성)은 "고 정주영 회장이 세운 현대가 아직 우리나라 1위 건설사라고 생각한다"며 "튼튼한 재무건전성으로 무상 이사비에 상응하는 중도금 지원을 한다는 데 마음이 움직이지 않았겠느냐"고 말했다.

현대건설이 마지막에 꺼낸 7000만원의 무상 이사비 제공이란 '히든 카드'가 이미 표심을 상당부문 움직였다는 해석도 나온다.

또다른 조합원(60대·여성)은 "GS건설이 국토부에 항의해 현대건설이 무상 이사비를 지원하지 못하게 됐다고 생각하는 조합원들이 꽤 많다"며 "마지막에 GS건설에 반감이 생겨 오늘 이자리에 참석한 조합원들도 있는 걸로 안다"고 설명했다.

조합원들은 연령대에 상관없이 시공권 수주에 더 절박한 현대건설이 조합측의 입장을 더 잘 대변했다고 평가했다.

40대 조합원(40대·남성)은 "아직 강남에 뚜렷한 랜드마크가 없는 현대건설은 GS건설에 비해 모든 것을 걸고 경쟁에 뛰어든 것 같다"며 "GS건설이 현대건설에 사업 설계 내역을 밝히라고 요구하는 동안 현대건설은 조합원이 원하는 설계, 조건을 다 맞춰주겠다고 했는데 이것이 승부를 가른 요인으로 보인다"고 강조했다.

이날 현대건설 관계자는 “100년 주거 명작을 선보이겠다는 현대건설의 의지가 조합원들의 마음을 움직인 것 같다”고 감사 인사를 전했다.

현대건설이 시공사로 선정되면서 반포주공1단지 재건축 사업은 가속도를 낼 전망이다. 내년 1월부터 시행되는 재건축 초과이익환수제 적용을 피하기 위해서는 연내 관리처분인가를 받아야 한다. 

오득천 조합장은 “서초구청으로부터 사업시행 인가를 받고 공동사업시행 건설사와 협약을 체결하게 되면 연내 관리처분인가 신청을 통해 재건축초과이익 환수금을 피할 수 있게 된다”며 “차질 없이 사업을 진행하겠다”고 약속했다. 

[뉴스핌 Newspim] 오찬미 기자 (ohnews@newspim.com)