[경매돋보기] 길동 청광플러스원큐브 13㎡, 1억2천만원

기사입력 : 2018년12월28일 06:25

최종수정 : 2018년12월28일 06:25

강동구 청광플러스원큐브, 최초감정가 1.2억원..영통동 진흥 1회 유찰
광진구 동남빌라, 최저매각가 1.57억원..상대원동 SK하이빌 1.56억원

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 강동구 길동에 있는 청광플러스원큐브 아파트가 경매시장에 감정가 1억2000만원에 나왔다.

28일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 이달 넷째주 지지옥션 추천 경매물건으로는 아파트 2건, 다세대주택 2건이 있다.

이달 경매시장에서는 서울 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브 아파트, 경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 아파트에 관심을 가질 만 하다.

다세대 주택으로는 서울시 광진구 구의동 61-31 동남빌라 지층 01호, 경기 성남시 중원구 상대원동 1466 SK(에스케이)하이빌 5층 502호가 경매에 부쳐진다.

서울 강동구 길동 청광플러스원큐브 아파트 [사진=지지옥션]

◆ 서울 강동구 길동 청광플러스원큐브 전용 13㎡

서울 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브 3차 14층 1401호가 경매에 나왔다. 지난 2014년 10월 준공된 1개동, 총 2017가구 단지다. 해당물건은 20층 중 14층이다. 전용면적은 13㎡이며 욕실 1개, 방 1개 구조로 돼 있는 도시형 생활주택이다.

도시형 생활주택은 서민과 1~2인 가구의 주거안정을 위해 지난 2009년 5월부터 시행된 주거 형태다. 국민주택 규모(85㎡ 이하 주택) 300가구 미만으로 구성된다. 오피스텔과 유사하지만 오피스텔이 건축법에 적용되는 것과 달리 도시형 생활주택은 주택법에 적용된다.

단지는 서울지하철 5호선 강동역까지 걸어서 2~3분 걸린다. 주변에 천호 현대아파트, 래미안 강동 팰리스, 우성 아파트를 비롯한 아파트 단지가 둘러싸고 있다. 상업·업무시설, 오피스텔도 근처에 여럿 있다. 교육시설로는 동신중학교가 주변에 있고 강동세무서, 강동성심병원도 가깝다.

해당 물건은 신건으로 최초 감정가 1억2000만원에서 시작한다. 국토부 실거래가 기준 해당 단지의 전용면적 14.49㎡ 19층 아파트는 이달 1억1000만원에 거래됐다. 같은 단지의 전용 14.49㎡ 16층 아파트는 지난 3월 1억2700만원에 팔렸다.

근처에 있는 서울 강동구 길동 343-2 현대웰하임2단지 1층 106호 전용 15㎡ 아파트는 지난달 경매시장에서 8643만원에 낙찰됐다.

입찰은 내년 1월 7일 서울동부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-507.

경기 수원시 영통구 영통동 진흥아파트 [사진=지지옥션]

◆ 경기 수원시 영통구 영통동 진흥 59㎡

경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 551동 15층 1503호가 경매에 나왔다. 이 단지는 지난 1997년 12월 준공했으며 4개동 404가구 규모다. 해당 물건은 20층 건물 중 15층이다. 전용면적은 59.96㎡이며 방 3개, 욕실 1개이며 계단식 구조다. 계단식 구조란 같은 층의 2가구가 승강기를 중심으로 마주보는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

단지는 지하철 분당선 영통역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 물건 주변에 영통119안전센터, 수원시립영통도서관, 수원체육문화센터, 영통구보건소, 영통중앙공원이 있다. 교육시설로는 영통초등학교, 영통중학교, 영덕고등학교가 가깝다.

최초감정가 2억5100만원에서 1회 유찰돼 최저매각가가 1억7570만원이다. 국토부 실거래가 기준 해당 단지의 동일 면적 16층 아파트는 지난 2월 2억6250만원에 거래됐다. 같은 달에는 같은 면적 14층 아파트가 2억4000만원에 팔렸다.

입찰은 내년 1월 11일 수원지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-8469다.

서울시 광진구 구의동 동남빌라 [사진=지지옥션]

◆ 서울시 광진구 구의동 동남빌라

서울시 광진구 구의동 61-31 동남빌라 지층 01호가 경매에 나왔다. 지난 2002년 3월 준공된 4층짜리 다가구 건물이다. 해당 물건은 4층 중 지층이다. 전용면적은 72.2㎡이며 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조로 이뤄져 있다.

이 빌라는 구의 2동 주민센터 바로 옆에 위치해 있다. 서울지하철 5호선 아차산역까지 걸어서 이동할 수 있다. 북쪽에는 다수의 연립·다가구 주택이 있고 남쪽에는 아파트 단지가 밀집해 있다. 또한 어린이대공원, 아차산 배수지 체육공원, 구의 야구공원이 근처에 있다. 교육시설로는 광진초등학교, 동대부속여고가 주변에 있다.

최초 감정가 1억9700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 1억5760만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 1억7400만원이다.

입찰은 내년 1월 14일 서울동부지방법원에서 진행된다. 사건번호는 2017-54040.

경기 성남시 중원구 상대원동 SK하이빌 [사진=지지옥션]

◆ 성남시 중원구 상대원동 SK하이빌

경기 성남시 중원구 상대원동 1466 SK하이빌 5층 502호가 경매에 나왔다. 지난 2004년 5월 준공된 다가구 물건으로 총 8가구가 거주하고 있다. 해당 물건은 5층 중 5층이며 전용 면적은 59.89.㎡다. 방 3개, 욕실 2개, 거실 겸 주방이 있고 계단식 구조다.

지하철 8호선 단대오거리역이 근처에 있다. 주변에 다수의 연립·다가구 주택이 있어서 편의점, 은행을 비롯한 생활편의시설도 여럿 있다. 바로 앞에 대일초등학교가 있고 동쪽에는 중원초등학교도 있다.

최초 감정가 2억2300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 1억5610만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 1억4300만원이다.

입찰은 내년 1월 7일 수원지방법원 성남지원에서 진행된다. 사건번호는 2018-53042.

sungsoo@newspim.com

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연세대, '논술 효력정지' 이의신청 [서울=뉴스핌] 방보경 기자 = 2025학년도 연세대 수시모집 자연계열 논술시험 효력을 정지한 법원에 연세대학교가 다음달 13일 합격자 발표 전까지 본안소송 판결을 선고해 달라고 요구했다. 연세대는 18일 입장문을 통해 "가처분 결정의 취지를 존중하며, 입학시험 관리와 공정성에 대한 우려를 야기한 점에 대해 깊이 성찰하고 있다"면서도 "향후 입시 일정에 차질이 없도록 하기 위해 법원의 최종 판결을 최대한 신속히 이끌어낼 수 있도록 절차적 이의신청을 제기했다"고 했다. 2025학년도 연세대 수시모집 자연계열 논술시험 도중 한 고사장에서 시험지가 일찍 배부돼 문제 사전 유출 논란이 불거지고 있다. 사진은 서울 서대문구 연세대학교 신촌캠퍼스의 모습. [사진=뉴스핌DB] 이어 "이는 이번 논술시험에서 제기된 의혹과 무관한 다수의 수험생들의 권익을 보호하기 위해서"라며 "본안 소송의 판결 결과 및 기일에 따라 후속 절차 등 2025학년도 대학 입시를 온전히 마칠 수 있도록 최선의 방안을 마련하겠다"고 했다. 앞서 서울서부지법 제21민사부(부장판사 전보성)는 15일 수험생 18명 등 총 34명이 연세대를 상대로 제기한 논술 시험 효력 정지 가처분 신청에 대해 인용 결정을 내렸다. 가처분 신청이 인용되면 해당 전형은 집단 소송 결과가 확정되기 전까지 입시 절차가 중단된다. 이번 결정으로 연세대 수시모집 자연 계열 논술 시험은 판결 선고가 이어질 때까지 합격자 발표가 중지될 전망이다. 다만 재판부는 '재시험 이행'에 대해서는 판단하지 않고 대학의 자율성을 존중한다는 결정을 내렸다. 연세대 측은 가처분 결과가 난 당일 재판부에 이의신청서와 이의신청에 대한 신속기일 지정신청서를 제출했다. hello@newspim.com 2024-11-18 20:30

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'4만전자' 밀리자 7년만의 결단..."회장님 감사합니다" [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 한 때 주가가 4만원까지 밀렸던 삼성전자가 결단을 내렸다. 삼성전자는 별 다른 반등의 기미가 보이지 않자 7년 만에 자사주 매입 카드를 꺼냈다. 매입 규모는 모두 10조원으로 향후 1년간 분할 매입하기로 했다. 지난 6월말 기준 425만명에 달하는 소액주주들은 우선 환영의 뜻을 밝히고 있다. 이재용 삼성전자 회장 [사진=뉴스핌DB] 삼성전자는 15일 이사회를 열어 향후 1년간 총 10조원의 자사주를 분할 매입하는 계획을 의결했다. 이 중 3조원의 자사주는 3개월 내 사들여 전량 소각하기로 했다. 오는 18일부터 내년 2월 17일까지 장내 매수 방식으로 매입해 소각할 계획인 자사주는 보통주 5014만4628주, 우선주 691만2036주다. 나머지 7조원 어치 자사주에 대해서는 자사주 취득을 위한 개별 이사회 결의 시 주주가치 제고 관점에서 활용 방안과 시기 등에 대해 다각적으로 논의해 결정할 예정이다. 삼성전자 주가는 지난 14일 4만9900원으로 장을 마치며 끝내 '4만전자'로 추락했다. 삼성전자 주가가 4만원대를 떨어진 것은 지난 2020년 6월 15일 이후 4년 만이다. 이 여파로 삼성전자의 시가총액은 300조원 밑으로 떨어지기도 했다. 지난 8월 8만원을 넘어서며 '10만전자' 기대감을 밝혔던 삼성전자 주가는 뚜렷한 반등의 기회 없이 속절없이 떨어졌다. 특히 외국인들이 삼성전자 주식을 대량 매도한 영향이 컸다. HBM 경쟁력 확보에 의문이 해소되지 않은 상황에서 도널드 트럼프 미국 대통령 당선에 대한 불안 심리가 겹쳤기 때문이다. 지난 8일까지만 해도 5만7000원선을 유지했던 삼성전자 주가는 3거래일 만인 지난 13일 5만600원까지 밀렸다. 트럼프가 반도체과학법(칩스법)에 의한 보조금 지원에 부정적인 데다 대중 반도체 수출 통제를 더 강화할 수 있다는 우려에서다. 하지만 무엇 보다 삼성전자의 자체 경쟁력 상실이 가장 큰 원인으로 작용했다. 삼성전자 반도체 부문은 올 3분기 시장기대치를 밑도는 3조8600억원의 영업이익을 냈다. 파운드리 사업이 부진을 면치 못했고 일회성 비용이 증가한 영향이 컸다. 잠정 실적을 발표하면서 이례적으로 반성문을 낸 이유다. 15일 삼성전자 주가는 다행히 반등에 성공해 하루만에 '4만전자'를 탈출했다. 이날 주가는 전날 대비 7.21% 반등해 5만3500만원으로 장을 마쳤다. '4만전자' 탈출에는 성공했지만 성난 주주들을 달래기에는 부족했다. 결국 삼성전자는 7년 만에 자사주 매입 카드를 꺼냈다. 삼성전자는 지난 2017년 9조3000억원 규모의 자사주 매입 계획을 발표한 바 있다. 지난 2015년에도 11조3000억원 규모의 자사주 매입 계획을 밝힌 바 있다. 당시에도 3개월간 1회차 규모로 4조2000억원어치를 매입하기로 했다. 자사주 매입 계획이 발표되면서 투자자들은 일단 환영의 뜻을 밝히고 있다. 한 주식토론 커뮤니티에는 "이재용 회장님 감사합니다"라며 추가적으로 자사주를 매입해 달라는 의견들이 올라오고 있다. 이와 함께 주주가치 제고 계획이 너무 늦었다는 의견도 있다. "'6만전자'가 무너졌을 때 자사주 매입 계획을 밝혔으면 이렇게 미끄러지지 않았을 것"이란 의견도 있다. 자사주 매입이 근본적인 해결책이 아니라는 지적도 나온다. 삼성전자는 근원적인 기술경쟁력 회복을 최우선 과제로 삼고 조직문화와 일하는 방식의 변화를 시도하고 있다. 예정된 올 연말 인사에서 대대적인 인적쇄신과 조직개편으로 삼성전자의 쇄신 의지를 시장에 확실하게 심어줘야 한다는 목소리에 힘이 실리고 있다. syu@newspim.com 2024-11-15 19:39