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외자 몰리는 A주 투자해볼까, 중국증시 초보를 위한 투자전략 20문20답(상)

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루구퉁, 외국 자본의 A주 투자 주요 통로 될 것
외국 자본 A주 종목 보유 비중 제한 완화 기대

[타이베이=뉴스핌] 강소영 기자=새해 들어 중국 A주의 상승세와 함께 외국 자본의 중국 증시에 대한 관심도 높아지고 있다. 대규모 자금이 A주로 유입되고 있고, 올해 중국 증시로 눈을 돌리는 외국의 개인 투자자도 늘어날 것으로 기대된다. 

그러나 투자 전문 기관을 제외하고 중국 증시 투자에 대해 제대로 이해하고 있는 외국인 투자자는 많지 않은 실정이다. 이에 중국 궈성(國盛)증권이 최근 외국인 투자자가 A주 투자에 앞서 알아두면 좋은 중국 증시 지식과 투자 전략을 질의응답 형식으로 작성해 공개했다. 궈성증권이 정리한 외국인의 A주 투자 필수 지식 20문 20답을 정리·소개한다.

1. 외국 자본과 외국 투자자가 보유한 주식을 추종하는 방법은?

홍콩거래소는 매일 루구퉁(陸股通 후강퉁과 선강퉁의 통칭) 거래 관련된 최신 데이터를 제공한다. 홍콩거래소 인터넷 사이트를 통해 매일 거래 현황에 대한 전면적이고 구체적인 수치와 개별 종목에 관한 정보를 편리하고 빠르게 확인할 수 있다.

해외 기관투자자인 QFII의 거래 정보는 상대적으로 파악하기가 쉽지는 않다. 매 분기별 발표되는 10대 QFII 보유 주식 정보를 참고해야 한다.

2. QFII와 루구퉁은 무엇이 다른가?

QFII/RQFII는 일종의 '중개 투자' 개념이다. 외국의 국외 기관투자자가 중국 내 기관에 상하이와 선전거래소 주식 투자를 위탁하는 방식이다.

반면 루구퉁은 거래소를 통해 중국 현지 투자자와 홍콩을 통한 외자가 중국 본토와 홍콩의 주식을 교차 매매하는 제도를 가리킨다.

3. 현재 A주에 유입되는 외자는 QFII와 루구퉁 가운데 어떤 것이 주류인가?

    둘 중 어느 루트의 흐름에 더욱 주목해야 할까?

외국자본의 A주 투자 경로는 QFII/RQFII 그리고 루구퉁으로 나뉜다. 최근 몇 년 외자의 A주 투자는 루구퉁으로 쏠리는 경향이 두드러진다.

중국 자본시장 개방 확대와 함께 향후 더 많은 외자가 루구퉁으로 A주 투자를 진행할 것으로 예상된다. 2017년, 루구퉁을 통해 유입된 외자 자금이 A주 외국 자본 투자 증가량의 대부분을 차지했다. 2018년에는 기존 QFII 자금이 루구퉁으로 투자 루트를 변경하는 현상도 두드러졌다.

4~5. 외자의 A주 보유 제한 규정이 있나? 관련 규정 완화 및 외자의 보유 제한 상향 가능성은?

외자의 개별 A주 종목의 보유 상한은 전체 주식의 30%이다. 현재 30% 제한에 임박한 A주 종목이 갈수록 늘어나고 있어, 중국 정부가 상한선을 상향 조정할 가능성이 있다.

중국 금융당국은 외자의 A주 종목 보유 제한을 2012년 6월 20%에서 30%로 확대했다.

6. 신흥시장에 있어 외자의 단기 흐름에 영향을 미치는 요인에 무엇이 있나?

외자의 유입은 해외 증시 시황과 밀접한 관련이 있다. 외부 시장에서 리스크 선호도가 높아지면, 선진시장으로부터 신흥시장에 전이효과가 나타나게 된다. 과거 2년간의 외자의 A주 흐름과 VIX지수(공포지수)는 상반된 추이를 보였다. 미국 증시가 강세를 보이면, 외자의 신흥시장 유입도 빨라졌다. 그러나, 외부의 불확실성이 높아질 땐 외자가 한꺼번에 신흥시장을 이탈하곤 한다. 2018년 전 세계 신흥시장이 대부분 외자 유출의 부담에 시달렸다.

7. 대부분 신흥시장에선 외자가 이탈했는데, 왜 중국 증시로 외자 유입은 가속화됐나?

세 가지 원인으로 요약할 수 있다. 중국은 세계 2대 경제체이지만, 외자의 투자 비중은 3%에 못 미친다. 반면, 한국과 일본은 외자의 투자 비중이 15~30%에 달한다. 물이 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르듯, 외자가 그동안 투자가 적었던 중국으로 쏠리는 것으로 분석된다.

둘째, A주의 지속적인 개방 정책 덕분이다. 셋째는 A주의 투자 가성비가 높아진 결과로 풀이된다. 지난해 A주 가치는 이미 역대 최저치로 낮아졌다.

8. 외자의 A주 투자 규모는? 장기적으로 얼마나 늘어날 것으로 전망되나?

중국 인민은행의 집계에 따르면, 2018년 말 기준 외국 기관과 개인이 보유한 중국 내 위안화 표시 주식의 자산 규모는 1조 1500억 위안이다. 이는 공모펀드와 보험자금의 투자 규모와 맞먹는 수준이다.

외자의 투자 규모는 앞으로 더욱 늘어날 것으로 본다. 2019년 A주가 FTSE 러셀지수에 본격적으로 편입되고, MSCI 지수에서 중국 대형주 주식의 비중이 20%로 올라가면 약 4000억 위안의 신규 외국 자금이 유입될 것으로 기대된다.

장기적으로는 대만·일본·한국 등 해외시장의 외자 비율을 참고로 볼때 A주의 외자 비중이 10%에 달하면 4조 위안의 신규 외자 유입이 예상된다. 만약 외자의 비중이 15%로 늘어나면 신규 외자 유입 규모는 6조 6800억 위안에 달할 것으로 추산된다.

9. 글로벌 시장에서 외국 자본이 선호하는 업종은 무엇인가?

외국 시장의 사례로 볼 때, 외자는 현지 시장에 유리한 업종과 특색이 있는 산업을 선호하는 경향이 짙다.

한국의 경우, 자본시장이 개방된 후 한국 시장에서 유리한 화학·전자설비 등 종목에 외자가 집중됐고, 대만은 반도체 및 식품 수출 업종에 외자의 투자가 많았다.

이러한 논리를 A주에 대입하면, 대소비로 분류되는 업종이 현지 시장에 절대적으로 유리한 산업이다.

10. 현재 외자의 투자가 집중된 A주 업종은 무엇인가?

업종별 외자의 A주 투자 현황을 보면, 외자는 소비 및 금융 분야에 투자를 집중하고 있다. 특히 식음료 분야에 대한 선호가 뚜렷하다.

후구퉁의 경우, 올해 2월 1일까지 홍콩을 통해 중국 A주에 투자한 외국 자본은 대표적인 대소비 업종인 식음료·의약 바이오·가전 업종에 투자를 집중했다. 이 밖에 은행 보험 등 금융업종에 대한 투자도 많았다.

jsy@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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