전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

′입지 불문′ 서울 분양시장 흥행가도..두자릿수 청약률 기본

기사입력 : 2019년04월09일 11:25

최종수정 : 2019년04월09일 11:25

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

중소건설사 공급의 소규모 단지도 1순위 마감

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = 주택 거래량이 바닥을 기고 있지만 서울 아파트 분양시장은 여전히 뜨거운 반응을 보이고 있다. 

서울 주요지역을 중심으로 새 아파트에 대한 수요가 여전히 많고 주변 지역보다 매입 금액이 저렴한 장점이 있다. 분양대금을 수차례에 걸쳐 나눠 낼 수 있고 집단대출도 쉽게 받을 수 있는 것도 분양시장이 좀처럼 식지 않는 이유로 꼽힌다.   

9일 건설업계에 따르면 지난달부터 이달 초까지 서울에서 민간건설사가 공급한 단지들은 모두 1순위 청약 마감에 성공했다. 

이중 가장 높은 청약경쟁률을 기록한 곳은 ′백련산파크자이′와 ′청량리역 해링턴 플레이스′다.

지난달 20~22일 청약 접수한 서울 은평구 응암동 백련산파크자이는 평균 36.7대 1의 경쟁률을 기록했다. GS건설이 시공한 단지로 지난 2월 입주를 시작했다. 이번에 분양한 43가구는 2016년 1차로 분양하면서 예비로 남겨둔 물량이다. 총 1578명이 신청할 정도로 흥행을 기록했다. 

효성중공업이 시공한 동대문구 용두동 청량리역 해링턴 플레이스는 평균 청약 경쟁률 31.08대 1을 보였다. 총 117가구 공급에 3636명이 청약을 했다. 효성중공업이 진흥기업과 함께 분양한 노원구 공릉동 태릉 해링턴 플레이스도 지난달 4일 12.38대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 청약을 마감했다.

금강주택이 분양한 중랑구 망우동 ′신내역 금강펜테리움 센트럴파크′는 지난 3~5일 평균 경쟁률 7.98대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 호반건설이 지난달 5~7일 선보인 광진구 자양동 ′호반써밋 자양 주상복합′도 평균 경쟁률 10.97대 1을 보였다.

중소 건설사들이 공급한 소규모 단지들의 청약 접수도 1순위에서 모두 마감됐다.

지난달 초 공급된 구로구 구로동 승윤노블리안아파트는 평균 3.24대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 총 59가구 모집에 191건의 청약통장이 몰렸다. 서해종합건설이 공급하는 은평 서해그랑블도 지난 2~5일 평균 경쟁률 8.19대 1로 청약을 마감했다. 총 48가구 공급에 393건의 청약통장이 몰렸다. 같은 날 청약한 답십리 엘림 퍼스트도 총 79가구 공급에 194명이 청약해 평균 2.46대 1의 경쟁률을 기록했다.

지난달 공급된 강서구 화곡동 한울 에이치밸리움 A동은 총 44가구에 139건, B동은 총 40가구에 145건의 청약통장이 몰리며 각각 3.16대 1, 3.63대 1의 경쟁률을 보였다.

청량리역 해링턴 플레이스 견본주택 [사진=효성]

반면 수도권 외곽 지역에서는 청약 미달사태가 속출했다.

대표적인 곳이 인천 검단신도시다. 지난 2~4일 청약을 한 인천 서구 당하동 AB4블록 대방노블랜드는 총 1274가구 공급에 87명이 청약을 했다. 지난달 19~21일 청약을 받은 인천 서구 불로동 대광로제비앙도 청 555가구에 35명이 접수했다.

전문가들은 아파트 분양시장이 양극화하고 있다고 분석한다. 이에 따라 수요자들의 분양시장에 대한 접근도 더 신중해질 것으로 전망된다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "서울은 새 아파트에 대한 수요가 많고 가격 면에서도 분양이 유리하다고 보는 수요자들이 많아 실제 계약이 불발되더라도 결과적으로 완판하는 데 큰 문제가 없을 것으로 본다"며 "분양시장의 양극화가 더해지면서 수요자들의 옥석 가리기도 더 신중해지고 있다" 말했다.

 

kimjiyu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
메타, AI 데이터센터 구축 270억달러 조달 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 미국 메타플랫폼스(NASDAQ: META)가 루이지애나주 리치랜드 패리시에 건설 중인 초대형 데이터센터 '하이페리온(Hyperion)' 프로젝트를 위해 사모펀드 블루아울캐피털(Blue Owl Capital)과 손잡고 270억달러(약 38조 7000억 원) 규모의 자금 조달 계약을 체결했다고 로이터 통신이 21일(현지시간) 보도했다. 이번 거래는 민간 기업의 단일 자금조달 규모로는 역대 최대 규모다. 메타는 프로젝트의 약 20% 지분을 보유하고, 나머지 대다수 지분은 블루아울이 운용하는 펀드가 보유한다. 블루아울은 약 70억달러 현금을 투입했으며, 메타는 그 대가로 약 30억달러의 일회성 현금 배당을 받았다. 하이페리온 데이터센터는 2기가와트(GW) 이상의 연산 용량을 갖춰 대규모 언어모델(LLM) 학습 등 차세대 인공지능(AI) 연산 인프라를 지원할 예정이다. 메타는 현지에 500명 이상을 고용할 계획이며, 시설 임대계약은 4년 기한에 연장 옵션이 포함된 형태다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 이번 프로젝트에는 블랙록과 핌코 등 글로벌 자산운용사들이 대규모로 참여했다. 블랙록은 전체적으로 약 30억달러 규모의 채권을 인수했으며, 일부는 액티브 하이일드 ETF 등에 편입됐다. 핌코는 약 180억달러어치를 사들이며 최대 투자자로 참여했다. 업계는 이번 메타의 270억달러 조달을 AI 연산력 확보 경쟁의 신호탄으로 보고 있다. 대형 기술기업들이 전 세계적으로 데이터센터와 전력망 확충에 수백억 달러를 쏟아붓는 가운데, 모건스탠리는 메타·구글·아마존·마이크로소프트 등이 올해만 약 4천억달러를 AI 인프라에 투입할 것으로 내다봤다. 오픈AI 역시 26GW 규모의 연산 능력 확보를 위해 1조달러 이상을 투입할 가능성이 제기된다. 메타의 기업 로고 [사진=블룸버그] wonjc6@newspim.com     2025-10-22 09:32
사진
北, 동북방향으로 단거리 탄도미사일 발사 [서울=뉴스핌] 오동룡 군사방산전문기자 = 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 북한의 탄도미사일 도발은 이재명 정부 출범 이후 처음이다. 합참에 따르면, 우리 군은 22일 오전 8시10분경 북한 황북 중화 일대에서 동북 방향으로 발사된 단거리 탄도미사일 수 발을 포착했다. 포착된 북한의 미사일은 약 350km 비행했고, 정확한 제원에 대해서는 한미 정보 당국이 정밀분석 중에 있다고 밝혔다. 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 사진은 북한의 단거리 탄도미사일 발사 장면, [사진=조선중앙통신] 2025.10.22 gomsi@newspim.com 합참 관계자는 "한미 정보당국은 북한의 미사일 발사 준비 동향을 사전에 포착해 감시해 왔으며, 발사 즉시 탐지 후 추적하였다"면서 "또한, 미·일 측과 관련 정보를 긴밀하게 공유했다"고 했다. 그러면서 "우리 군은 굳건한 한미 연합방위태세 하에 북한의 다양한 동향에 대해 예의주시하면서, 어떠한 도발에도 압도적으로 대응할 수 있는 능력과 태세를 유지하고 있다"고 밝혔다. 한편, 북한의 단거리 탄도미사일 발사와 관련, 국가안보실은 안보실 및 국방부·합참 관계자 등이 참석한 가운데 '긴급 안보 상황 점검회의'를 개최했다. 국가안보실 관계자는 "북한의 탄도미사일 발사 상황을 실시간으로 파악하고, 관련 상황을 대통령께 보고하면서 상황을 주시해 왔다"면서 "특히 '긴급 안보 상황 점검회의'를 통해 안보실과 국방부 및 군의 대응 상황을 점검하고 한반도 상황에 미칠 영향을 평가했다"고 했다. gomsi@newspim.com 2025-10-22 11:12
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동