가덕도 신공항 건설 가시화...부산·거제 토지경매시장 벌써 '들썩'

기사입력 : 2020년11월18일 06:03

최종수정 : 2020년11월18일 06:03

경매시장서 거제시 토지 인기 '상승'…부산·울산도 '훈풍'
김해신공항 추진, 사실상 백지화 수순…국토부 "결과 수용"
"거제 땅값 장기적 상승 기대"…"수혜지역 관심 높아질 것"

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 정부가 김해공항을 확장해 '동남권 관문공항'으로 사용하려 했던 '김해신공항' 계획을 사실상 백지화하자 부산 등 경남지역 부동산시장이 들썩이고 있다.

김해신공항 계획이 폐지됨에 따라 '가덕도 동남권 신공항'을 재추진하는 쪽에 무게가 실리고 있어서다. 가덕도에 대규모 국제공항이 들어서면 지리적으로 가까운 부산, 창원, 거제 등 경남지역이 수혜를 받을 것이라는 기대감이 커지고 있다.

◆ 경매시장서 거제시 토지 인기 '상승'…부산·울산도 '훈풍'

17일 대법원경매정보에 따르면 올해 경매시장에서 거제시와 부산, 울산 토지물건에 대한 인기는 상승곡선을 그렸다. 경남 거제시의 대지, 임야, 전답 등의 낙찰가율은 지난 10일 기준 61%로 집계됐다. 3월 38%에 이어 8월 51%, 9월 58%로 꾸준히 높아진 수치다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 2020.11.17 sungsoo@newspim.com

낙찰률도 올해 1월 14%에서 8월 21%, 9월 16%로 오른 데 이어 10월에는 30%로 2배 가까이 상승했다.

낙찰가율은 낙찰가를 감정가로 나눈 비율을 말한다. 낙찰가율이 높다는 것은 응찰자들이 감정가 대비 높은 가격에 낙찰을 받는다는 뜻이다. 낙찰가율과 응찰자 수가 높을수록 경매 열기가 뜨거운 것으로 해석한다.

부산도 대지, 임야, 전답 등의 낙찰가율이 지난 2월 71%에서 9월 93%로 올랐다. 울산 토지시장도 낙찰가율이 지난 1월 75.5%에서 10월 82.8%로 뛰었다.

거제시와 부산, 울산 토지경매 물건에 대한 인기가 이처럼 높아진 것은 가덕도 신공항 사업에 대한 기대감 때문이다. 거제, 부산, 창원 등 경남지역은 가덕도와 지리적으로 가깝다.

가덕도 신공항 계획은 지난 2016년 프랑스 파리공항공단엔지니어링(ADPi)이 영남권 신공항에 대한 사전타당성 연구용역을 벌여 처음 공식 발표한 사업이다.

당시 ADPi와 국토교통부는 입지, 공사비 등을 비교해 가덕신공항안 등보다 현재의 김해공항을 확장하는 방안이 낫다고 결론을 내렸다. 하지만 부산시는 올해 ADPi 안의 단점을 보완한 가덕신공항 수정안을 내놨다.

가덕신공항 수정안은 김해공항 확장안과 달리 진입표면에 산과 같은 장애물이 없고 24시간 운항 가능하며 소음 피해도 없다. 예상 이용객은 연간 최대 5300만명으로, 가덕신공항(3500만명)과 김해 국제선(1800만명)을 합한 수치다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 2020년 부산시 가덕신공항 수정안 [자료=부산시] 2020.11.17 sungsoo@newspim.com

◆ "김해신공항 추진, 근본적 검토 필요"…국토부 "검증결과 수용"

현재 정부에서는 김해신공항의 대안으로 '가덕도 동남권 신공항'을 추진하는 데 무게가 실리고 있다. 앞서 국회 국토교통위원회는 여당의 요청으로 가덕도 신공항 검증을 위한 용역예산 20억원을 정책연구 사업비에 포함했다.

이는 국무총리실의 재검증 결과에서 김해신공항 확장안이 폐기될 경우 곧바로 가덕도 신공항 추진에 나서겠다는 의미로 해석된다. 실제 김해신공항 확장안은 사실상 백지화 수순을 밟았다.

국무총리실 산하 김해신공항 검증위원회는 정부서울청사에서 "김해신공항 계획은 상당 부분 보완이 필요하고 확장성 등 미래 변화에 대응하기 어렵다"며 "동남권 관문공항으로서 김해신공항 추진은 근본적인 검토가 필요하다"고 밝혔다.

국토교통부는 이같은 내용을 "겸허히 수용하겠다"는 입장을 밝혔다. 국토부는 "향후 총리실 등 관계기관과 긴밀한 협의를 통해 후속조치 방안을 조속히 마련할 것"이라고 밝혔다.

정치권에서도 가덕도 동남권 신공항 건설을 지지하는 신호를 보냈다. 이낙연 더불어민주당 대표는 국회에서 열린 '동남권 관문공항 추진을 위한 긴급 대책회의'에서 "가덕도 신공항 추진을 위한 합법적 절차를 신속히 진행하겠다"고 밝혔다.

이어 "부산·울산·경남 시·도민들에게 더 이상의 희망고문은 없도록 해야 한다"며 "(가덕 신공항 추진을 위한) 법적 보완과 신속한 조사 등을 포함한 다양하고 광범위한 준비가 필요하다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 백인혁 기자 = 김수삼 김해신공항 검증위원장이 17일 오후 서울 종로구 정부서울청사 브리핑룸에서 김해신공항 검증위원회 검증 결과를 발표하고 있다. 2020.11.17 dlsgur9757@newspim.com

◆ "거제 땅값, 장기적 상승 기대"…"부산 등 인근 관심 높아질 것"

거제시와 부산 등 경남 부동산시장은 가덕도 신공항사업이 다시 탄력을 받을 것이란 기대가 높아지고 있다. 특히 거제는 가덕도와 거가대교로 이어져 부산을 제외하면 공항과 가장 가까워진다. 오는 2022년 남부내륙철도가 착공하면 향후 교통여건도 개선될 것으로 기대된다.

거제에서는 고현항 항만을 재개발하는 빅아일랜드 사업이라는 호재도 추진 중이다. 빅아일랜드 사업은 거제시 고현항 앞바다를 매립해 오는 2023년까지 59만9135㎡ 부지에 주거, 상업, 문화관광, 공원 등의 기능을 갖춘 계획도시를 조성하는 사업이다.

이 곳에는 대형판매시설(예정)과 마켓스퀘어, 비즈니스스퀘어, 마리나, 크루즈터미널, 컨벤션센터, 공원, 영화관, 아트파크, 공동주택 등 다양한 기반시설이 들어설 예정이다.

거제시 부동산중개업소 관계자는 "김해신공항 계획이 백지화될 것이라는 소식은 이미 며칠 전부터 알려져 있었다"며 "장기적으로 거제도 땅값이 들썩일 것으로 보인다"고 말했다.

부산시 부동산중개업소 관계자는 "가덕도 신공항 건설이라는 긍정적인 소식이 나오면서 인근에 있는 토지 등 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다"며 "대규모 국제공항 사업이 가시화될수록 수혜지역에 대한 관심도 덩달아 높아질 전망"이라고 말했다.

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LIG넥스원, 루마니아 방공시스템 탈락 [서울=뉴스핌] 김아영 기자 = LIG넥스원이 루마니아 정부의 단거리 방공 시스템 도입 입찰에서 서류상 오류로 탈락했다. 24일 업계에 따르면 LIG넥스원은 지난 16일 루마니아의 공공조달 관련 민원 행정기관인 CNCC에 입찰 탈락 관련 이의를 제기했다 LIG넥스원 판교R&D센터 전경 [사진 = LIG 넥스원] LIG넥스원은 이달 초 루마니아의 단거리 방공 및 초단거리 방공 시스템 2차 입찰에서 탈락한 바 있다. 입찰 참여 초기 단계에 필요한 보증금 영수증을 제출하는 과정에서 서류상 실수가 있던 것으로 파악됐다. 하지만 LIG넥스원은 이견을 주장하고 있다. 입찰 회의 당시 공정하지 않은 대우를 받았다는 것이다. 실제로 LIG넥스원은 이의제기 문서를 통해 이같은 주장을 전달한 것으로 알려졌다. LIG넥스원 관계자는 "아직 탈락한 것은 아니고 서류제출 과정에서 상호 이견이 있는 상황"이라며 "수출 과정에서 충분히 일어날 수 있는 상황으로 사업 주관 기관에서 정한 이의제기 프로세스를 진행 중"이라고 말했다. 한편, 입찰 보증금 규모는 해당 입찰 진행 사업비의 1% 수준인 420만달러(61억원 규모)로 알려졌다. aykim@newspim.com 2024-12-24 15:54

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[GAM] 비만약 '젭바운드가 오젬픽 눌러' 이 기사는 12월 20일 오후 3시17분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다. [서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 비만약 시장이 급팽창하는 가운데 일라이 릴리(LLY)의 젭바운드(Zepbound)가 매출 1위 상품인 노보 노디스크의 오젬픽(Ozempic)보다 강한 체중 감량 효과를 보였다는 연구 결과가 나와 주목된다. 2030년 1000억달러로 예상되는 시장에서 일라이 릴리가 강한 입지를 구축할 가능성이 확인된 데다 알츠하이머 치료제를 포함한 그 밖에 신약에 대한 기대가 맞물리면서 매수 심리를 자극하는 모습이다. 주요 외신에 따르면 젭바운드와 노보 노디스크의 또 다른 비만약 위고비(Wegovy)의 효과를 검증하기 위한 72주간의 실험에서 젭바운드가 20%의 체중 감량 효과를 나타냈고, 위고비는 14%의 감량을 기록했다. 위고비는 오젬픽과 핵심 성분이 동일하다. 때문에 젭바운드의 비만 치료 효과가 오젬픽을 앞지른다는 계산이 가능하다고 업계 전문가들은 말한다. 이번 연구 결과에 의료계가 의미를 두는 이유는 젭바운드의 체중 감량 효과가 현격하게 클 뿐 아니라 부작용이나 환자의 편의 측면에서도 높은 점수를 받았기 때문이다. 체중 감량 효과가 크다 해도 불면증이나 탈모 등 심각한 부작용이 발생하면 환자나 의료계에서 긍정적인 반응을 얻기 힘들고, 매출 성장 역시 기대할 수 없다. 이번 실험 결과 젭바운드가 두 가지를 모두 충족시켰다는 평가가 나오면서 투자은행(IB) 업계에서도 일라이 릴리의 매수 추천이 꼬리를 모는 모양새다. 젭바운드를 투여하는 비만 환자 [사진=블룸버그] 이번 결과에 월가가 조명을 집중하는 이유는 비만약 시장 규모가 중장기적으로 고성장할 것으로 기대를 모으기 때문이다. 골드만 삭스는 최근 보고서를 내고 전세계 비만약 시장 규모가 2030년 1000억달러에 이르는 시나리오를 제시했다. 2023년 시장 규모는 19억2000만달러로 파악됐다. 골드만 삭스의 예상이 적중한다면 불과 7년 사이 비만약 매출액이 52배 늘어난다는 계산이 나온다. 오젬픽 [사진=블룸버그] BMP 캐피탈 마켓은 이보다 강력한 청사진을 제시했다. 전세계 비만약 시장 규모가 2033년 1500억달러에 이른다는 시나리오다. 각 업체가 제공한 데이터와 외신에 따르면 최근까지 비만약 시장에서 1위 상품은 오젬픽이다. 2023년 132억달러에 달하는 매출을 달성, 31억달러의 실적을 낸 위고비를 현격한 차이로 따돌리고 명실상부 1위를 차지했다. 젭바운드는 2023년 11월 본격 출시됐다. 판매를 개시한 뒤 첫 한 달 동안 약 1500만달러의 매출액을 기록했다. 2024년 들어서도 오젬픽이 지속적인 매출 성장을 보이며 GLP-1 계열 비만 치료제 시장에서 약 55%의 점유율을 차지했다. 위고비가 25%의 점유율을 나타냈고, 젭바운드는 여전히 출시 초기에 해당하기 때문에 시장 점유율이 제한적인 상태다. 본래 오젬픽은 제2형 당뇨병 치료제로 개발됐고, 지난 2017년 미국 식품의약청(FDA)으로부터 해당 의약품으로 승인을 받았다. 하지만 비만 치료 효과가 확인되면서 비만약으로 유명세를 타고 있고, 젭바운드와 위고비는 처음부터 비만 치료 목적으로 개발됐다. 시장 전문가들은 최근까지 비만 치료제라고 할 때 사람들이 가장 먼저 떠올리는 약이 오젬픽이지만 젭바운드를 찾는 수요가 빠르게 늘어날 수 있다는 데 입을 모은다. 주요 외신에 따르면 2024년 3분기 젭바운드의 매출은 12억6000만달러로 집계됐다. 이는 월가가 기대했던 16억9000만달러에 미달하는 결과다. 시장 전문가들은 도매 재고 물량이 줄어든 데 따라 매출이 예상치에 못 미쳤다고 설명한다. 젭바운드는 수급 불균형으로 인해 최근까지 미국 식품의약청(FDA)의 '공급 부족 의약품 데이터베이스'에 기재돼 있다. 이와 함께 일라이 릴리가 적극적인 홍보와 마케팅에 나서지 않은 점도 매출 부진의 배경으로 꼽힌다. 지난 10월 3분기 실적을 발표했을 때 젭바운드의 판매 실적이 투자자들의 기대치에 못 미친 것으로 나타나면서 일라이 릴리 주가가 하락 압박을 받기도 했다. 상황은 크게 달라질 전망이다. 젭바운드의 체중 감량 효과가 확인된 데다 일라이 릴리가 유통망을 크게 확대하고 나섰다는 소식이다. 시장 전문가들은 오젬픽과 젭바운드의 핵심 성분인 GLP-1의 적용 대상이 확대되면서 시장 영역이 커질 가능성에 무게를 둔다. JP모간은 보고서를 내고 GLP-1이 체중 감량 뿐 아니라 수면 무호흡증과 관절염, 만성 신장 질환, 알츠하이머, 특정 형태의 중독 등 다양한 분야에 적용될 가능성이 열려 있다고 주장했다. 아울러 심장 질환 리스크를 떨어뜨리는 효과도 기대된다고 전했다. 일라이 릴리가 GLP-1 약품을 생산하기 위한 제조 시설에 대규모 투자를 강행하는 움직임도 잠재적인 적용 확대 가능성과 무관하지 않다는 분석이다. 지난 4월 업체는 넥서스 파커수티컬스의 신축 생산라인을 인수하기로 했다고 발표한 바 있다. 시장 전문가들은 GLP-1 약품의 수요가 가파르게 늘어난 데 따른 대응으로 해석했다. 이어 10월 업체는 45억달러를 투자해 '릴리 메디신 파운드리(Lilly Medicine Foundry)'라는 이름의 리서치 시설을 건축할 계획이라고 밝혔다. 제조 설비에 이어 임상 실험을 위한 파이프라인을 구축하려는 움직임으로 풀이된다. 미국 온라인 투자 매체 모틀리 풀은 일라이 릴리가 장기적인 관점에서 성장 포석을 두는 데 커다란 의미를 실었다. 넥서스 파머수티컬스에게서 인수한 설비는 2025년 이후에나 본격적인 가동이 가능하고, 릴리 메디신 파운드리 역시 2027년 개설할 예정이다. 당장 급성장하는 비만 치료제 시장에서 매출을 확대하는 데 만족하지 않고 10년 앞을 내다보고 시장 입지를 강화하기 위한 전략을 세우는 움직임이 투자자들에게 성장 가능성에 대한 신뢰를 제공한다는 평가다. shhwang@newspim.com 2024-12-23 14:36