[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 대우건설은 '북구청역 푸르지오 에듀포레'를 분양중이라고 30일 밝혔다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1549만원이다.

북구청역 푸르지오 에듀포레는 대구광역시 북구 노원동1가 228번지 일대에 들어선다. 지하 2층~지상 27층, 아파트 499가구, 오피스텔 69실로 총 568가구가 조성된다. 전용면적별로 아파트 ▲78㎡A 67가구 ▲78㎡B 21가구 ▲84㎡A 340가구 ▲84㎡B 71가구와 오피스텔 ▲84㎡A 23실 ▲84㎡B 46실이 공급된다.

단지는 전 가구가 전용면적 85㎡ 이하로 구성됨에 따라 가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정한다. 가점제에 떨어지면 별도 신청 절차 없이 추첨제 대상자로 전환된다.

◆ 지하철·고속철도 등 역세권…교육시설 인접

북구청역 푸르지오 에듀포레는 북구와 서구 생활권을 모두 아우를 수 있는 입지에 있다. 대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역이 걸어서 10분 거리에 있다. 광역교통 수단인 서대구고속버스터미널을 비롯해 한국고속철도(KTX)·수서고속철도(SRT)가 이용 가능한 동대구역과 서대구역(2021년 예정)이 가깝다.

북대구IC, 서대구IC, 신천대로를 통해 대구 전역은 물론 대구 외곽지역까지 접근할 수 있다. 팔달로 및 침산남로 4차선 대로변이 인접해 있어 침산동, 동대구 도심권 등 주요 생활권 접근이 가능하다.

단지는 인근에 다수 학교가 위치해 교육환경이 우수하다. 침산초·달산초·침산중·대구일중·달성초·경일중학교 등 반경 1km 내 6개 학교가 있다. 침산동 사교육시설과 대구시립북부도서관도 인접해 있어 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 인기가 높을 것으로 보인다.

◆ 생활편의시설·자연환경 인접…직주근접 입지

다양한 편의시설과 쾌적한 자연환경도 강점이다. 침산생활권에 이마트, 홈플러스, 이마트트레이더스, 팔달시장, 대구복합스포츠타운, 오페라하우스 등이 있어 쇼핑과 문화 시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 북대구세무서, 대구북부경찰서, DGB대구은행 등도 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다.

단지 가까운 곳에 신천, 금호강 등 수변 환경과 침산공원, 해바라기공원, 연암공원, 달성공원 등 풍부한 녹지도 조성돼 있다.

직주근접 요소도 갖췄다. 대구제3일반산업단지, 대구삼성창조캠퍼스, 대구창조경제혁신센터, 대구성서산업단지관리공단, 서대구일반산업단지 등이 가까워 풍부한 배후수요가 예상된다.

대우건설 관계자는 "지하철 역세권에 위치한 이 단지는 교통부터 교육, 편의시설, 자연환경 등 편리하고 쾌적한 주거 인프라를 모두 갖췄다"며 "인접한 침산동 생활권과 북구·서구의 폭넓은 생활권을 누릴 수 있고 배후수요도 풍부해 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 말했다.

sungsoo@newspim.com