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[뉴스핌 라씨로] 내리막 SKT에 올라탄 개미들...MSCI 리밸런싱 바겐세일?

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이달 들어 641억 원 규모 순매수...지수 조정 후 반등 노려
주가 전망은 엇갈려..."저가매수 기회" vs "경쟁사 대비 매력 감소"

[편집자] 이 기사는 8월 31일 오전 11시43분 AI가 분석하는 투자서비스 '뉴스핌 라씨로'에 먼저 출고됐습니다.

[서울=뉴스핌] 김준희 기자 = MSCI 리밸런싱을 앞두고 내리막을 걷던 SK텔레콤 주가가 지수 조정 이후 다시 상승세를 탈 수 있을까. 개인 투자자들은 최근 한 달 새 SK텔레콤 주식을 사들이며 주가 상승 가능성에 베팅하고 있는 상황. 다만 전문가들 의견은 엇갈렸다.

31일 한국거래소에 따르면 이달 들어 30일까지 개인들이 순매수한 SK텔레콤 주식은 641억8130만 원이다. 코스피 종목 가운데 개인 순매수 상위 22위다. 같은 기간 기관투자자와 외국인은 각각 519억7899만 원, 34억8661만 원 어치 순매도했다.

서울 중구 SKT 본사 [사진=뉴스핌DB]

2분기 호실적 발표에 이달 31만3000원까지 치솟았던 주가는 MSCI(모건스탠리캐피털인터내셔널)이 한국 지수에서 SK텔레콤 비중을 4분의 1로 축소하기로 하면서 서서히 내림세를 보였다. 지난 20일 28만 원대까지 무너졌던 주가는 최근 29만 원대 초반을 유지한다.

앞서 증권가에선 MSCI 정기변경 영향이 마무리되는 이달 말 적극적인 비중확대를 노리라는 조언이 나왔다. 최남곤 유안타증권 연구원은 "SK텔레콤의 최근 1개월 주가 수익률이 경쟁사에 비해 저조한 -6.0%를 기록한 이유는 MSCI 비중 축소 가능성에 따른 것"이라며 "관련 영향이 제한적일 것으로 판단 시 주가는 제자리를 회복할 것"이라고 전망했다.

KB증권은 SK텔레콤에 대한 투자 포인트로 △배당정책 변경 △MSCI 지수 편입 감소에 대한 과도한 우려 △분할 상장 기대감 등을 꼽았다. 2분기부터 분기 배당을 시행하면서 연간 합산 기준 최소 1만 원 이상을 배당하기로 한 점, 존속법인(SK텔레콤)과 분할법인(SK스퀘어)의 전략이 구체화되며 기업가치 상승 기대감이 높아진 점 등을 거론했다.

김준섭 KB증권 연구원은 "MSCI 비중 축소 이슈는 외국인들의 기계적인 매매를 야기하면서 불확실성을 확대시키지만, 수급 요인에 따른 단기 조정은 투자 기회일 수 있다"며 MSCI 지수 비중변경이라는 이벤트를 '바겐 세일'이라고 표현했다.

MSCI의 자산 재조정은 이날 장 마감 후 시작돼 오는 9월 1일부터 발효된다. MSCI 지수 변경과 함께 패시브(기초지수 추종) 펀드 역시 종목 교체에 나선다.

SK텔레콤 주가가 저평가 됐다는 판단에는 증권가에서도 이견이 없다. 최근 2개 월 새 SK텔레콤에 대한 증권가 목표주가는 39만4444원까지 상향 조정됐다. IBK투자증권(44만 원)을 비롯해 흥국증권·현대차증권(43만 원), 대신증권·미래에셋증권·이베스트투자증권(41만 원), DB금융투자·NH투자증권·메리츠증권(40만 원) 등이 40만 원대 목표주가를 제시했다.

오태완 한국투자증권 연구원은 "SK텔레콤이 전국민 대상 구독 서비스 '우주패스' 등을 통해 잠재 시장을 기존 2400만명 고객에서 전국민으로 확대했다"며 "향후 통신 고객 유치를 구독 서비스와 연동하게 된다면 고객 유치를 위해 일회성으로 사용되는 마케팅비를 신규 서비스 출시에 사용할 수 있고 고객 결속력을 높일 수 있어 긍정적이다"고 평가했다.

반면 일각에선 SK텔레콤의 내년도 배당 감소 위험이 크다는 우려도 드러낸다. 김홍식 하나금융투자 연구원은 "SK텔레콤의 내년도 영업이익은 올해보다 늘겠지만 시설투자(자본적 지출)도 올해보다 늘어날 가능성이 높다"며 "배당금을 지급하기보단 5G 투자 등에 집중할 것이고, 배당금이 늘어날 가능성은커녕 오히려 지금보다 감소 가능성이 높다"고 봤다.

김 연구원은 이어 "장기 총 배당금 감소 리스크가 커지는 상황에서 높은 멀티플 형성이 어렵고 당분간 비상장 자회사가 시장 가치를 주식 시장에서 입증할 수도 없을 것"이라며 "저평가된 것은 맞지만 KT와 LG유플러스 등 다른 통신사와 비교해 상대적인 매력도가 떨어진다"고 평가했다.

zunii@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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