전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이

"벤츠·루이비통 드려요" 분양시장 파격 마케팅 속출…분위기 반전 어려워

기사입력 : 2022년09월18일 06:01

최종수정 : 2022년09월18일 07:02

골드바부터 고가 자동차까지…건설사, 미분양 줄이기 총력
"경품 마케팅, 관심 유도 가능하지만 분위기 반전 어려워"

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 부동산 시장이 얼어붙으면서 분양 시장 열기가 급격하게 떨어진 탓에 건설사들이 파격 마케팅을 내세워 미분양 물량 줄이기에 나서고 있다.

상대적으로 사업성이 떨어지는 중견 건설사들뿐 아니라 대형 건설사들까지 앞장서서 고가의 경품을 내세우고 있다. 특히 올해 들어 수도권에서도 미분양이 급증하고 청약 경쟁률 마저 떨어지면서 건설사들이 고육지책을 꺼내든 모양새다.

고가의 경품 마케팅이 기존 청약 신청을 고민하던 실수요자들의 관심을 끌어내는 효과를 볼 수 있지만 분위기 반전은 쉽지 않을 전망이다. 오히려 금리 인상이나 경기침체 우려 등으로 청약 시장은 한층 더 위축될 것으로 보여진다.

18일 부동산업계에 따르면 건설사들은 분양의 흥행을 위해 청약자를 대상으로 고가의 승용차나 명품백 등을 내걸고 있다.

[서울=뉴스핌] [사진=우방 아이유쉘 유라밸 홈페이지] 2022.09.16 min72@newspim.com

◆ 골드바에 벤츠까지 등장…건설사들 청약 경품 마케팅 시동

GS건설과 SK에코플랜트는 지난 14일 경기도 의왕시 '인덕원자이 SK뷰' 청약자를 대상으로 경품 이벤트를 진행한다. 1등 당첨자에게는 벤츠 1대가 제공된다. 청약 기간 내 해당 순위에 청약접수를 한 뒤 이벤트에 응모하면 추첨을 통해 경품을 제공한다.

동아건설산업 역시 경북 칠곡군에서 분양 중인 '우방 아이유쉘 유라밸' 청약자를 대상으로 골드바를 증정하는 마케팅을 진행하고 있다. 이벤트 당첨자는 오는 25일 발표한다.

앞서 지난 7월 대우건설 역시 경기 화성시 '동탄푸르지오 시티 웍스'를 분양하면서 견본주택 방문자를 대상으로 벤츠 차량을 경품으로 내걸고 추첨을 통해 증정했다.

대한토지신탁은 경북 칠곡군에 '칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지'를 분양하면서 루이비통 가방을, 대유산업과 한국건설은 전남 여수시에 '더로제아델리움 해양공원'을 분양하면서 샤넬 핸드백을 경품으로 제공했다.

건설사들의 경품 마케팅이 활발히 펼쳐지고 있는건 부동산 시장 침체기가 심화되고 있다는 방증이기도 하다.

한 건설업계 관계자는 "미분양 물량에 따른 손실을 감안하면 1등 한명에게 제공되는 경품 자체가 큰 부담으로 작용하진 않는다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 서울 여의도 63아트에서 바라본 도심 아파트 단지 모습. 2022.07.14 mironj19@newspim.com

◆ 경품 마케팅 영향 미미…청약 시장 분위기 반전 힘들어

최근 잇따른 금리 인상으로 대출이자 부담이 커지면서 실수요자들의 매수심리가 위축됐고, 거래절벽이 지속되고 있다. 집값 역시 하향세를 보이고 있는 점도 분양 시장의 인기를 시들하게 만든 원인이다. 특히 청약 시장 열기가 급격하게 꺾이면서 지방은 물론 수도권에서도 미분양 물량이 쌓이고 있다.

다만 경품 마케팅에도 분양 시장 분위기 전환은 당분간 어려울 것으로 전망된다. 앞서 부동산 경기가 침체됐던 2010년과 2015~2017년에 경품 마케팅과 다양한 금융혜택 지원이 있었지만 큰 효과를 발휘하진 못했다.

여경희 부동산R114 연구원은 "과거에도 계약금 정액제나 금융혜택이 있었다"면서 "집값이 금액 자체가 크기 때문에 경품 하나가지고 결정을 하기에는 리스크가 너무 크게 작용한다"고 말했다.

그러면서 "현재 동력이 떨어진 청약시장에서 최소한의 청약수요를 유인하기 위한 자구책이라고 볼 수 있다"면서 "청약 신청을 넣을지 고민하던 수요자들을 유인할 수 있는 있지만 전체적인 분양 시장 분위기에는 영향이 크지 않을 것"이라고 덧붙였다.

오히려 연말까지 추가 금리 인상이 예고된데다 경기 침체가 지속되고 있어 청약 경기는 더 얼어붙을 것으로 보인다. 

 

min72@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
법원, 연세대 논술 시험 효력 정지 인용 [서울=뉴스핌] 신수용 기자 = 연세대학교 논술 시험 문제 유출 논란과 관련해 법원이 수험생들의 손을 들었다. 서울서부지법 제21민사부(부장판사 전보성)는 15일 수험생 18명 등 총 34명이 연세대를 상대로 제기한 논술 시험 효력 정지 가처분 신청에 대해 인용 결정을 내렸다. 2025학년도 연세대 수시모집 자연계열 논술시험 도중 한 고사장에서 시험지가 일찍 배부돼 문제 사전 유출 논란이 불거지고 있다. 사진은 서울 서대문구 연세대학교 신촌캠퍼스의 모습. [사진=뉴스핌DB] 가처분 신청이 인용되면 해당 전형은 집단 소송 결과가 확정되기 전까지 입시 절차가 중단된다. 이번 결정으로 논란을 빚은 연세대 수시모집 자연 계열 논술 시험은 본안 소송의 판결 선고가 이어질 때까지 합격자 발표 등 그 후속 절차의 진행이 중지될 전망이다. 연세대 논술 시험 문제 유출 논란은 감독관의 실수로 시험지가 1시간 일찍 배부되며 불거졌다. 감독관은 뒤늦게 시험지를 회수했지만 이 과정에서 수험생이 촬영한 것으로 보이는 자연 계열 시험 문제지와 인문 계열 시험의 연습 답안 사진이 온라인 커뮤니티에 공유됐다. 시험 도중에 문항 오류도 발견돼 시험 시간도 연장됐다. 앞서 수험생들과 학부모는 연세대를 상대로 논술 시험 효력 정지 가처분 신청 등을 서울서부지법에 지난달 21일 접수해 같은 달 29일 첫 재판을 진행했다. aaa22@newspim.com 2024-11-15 15:03
사진
김승연 회장, 한화에어로 회장 취임 [서울=뉴스핌] 김아영 기자 = 김승연 한화그룹 회장이 그룹 내 방산사업을 직접 챙긴다. 한화에어로스페이스는 김승연 한화그룹 회장을 자사 회장으로 신규 선임했다고 14일 공시했다. 김승연 한화그룹 회장(가운데 오른쪽)과 장남 김동관 부회장이 한화에어로스페이스 창원사업장 직원들과 기념촬영을 하고 있다. [사진=한화] 이로써 김 회장은 ㈜한화, 한화솔루션, 한화시스템, 한화비전에 이어 한화에어로스페이스까지 총 5곳의 회장직을 겸하게 됐다. 김승연 회장의 합류는 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 러브콜이 영향을 미친 것으로 보인다. 트럼프 당선인은 지난 7일(한국시각) 윤석열 대통령과의 전화통화에서 "세계적인 한국의 군함 건조 능력을 잘 알고 있다"며 "선박 수출뿐 아니라 보수, 수리, 정비 분야에서도 양국의 긴밀한 협력이 필요하다"고 말했다. 이에 국내 방산기업들은 유지‧보수‧정비(MRO) 사업을 중심으로 미국 시장 진출 기대감이 커졌다. 한화그룹은 한화에어로스페이스, 한화오션, 한화시스템 등 방산 계열사를 보유하고 있는 만큼 미국 시장 공략에 속도를 낼 것으로 관측된다. 한화오션은 특히 지난 6월 미국 필라델피아에 위치한 필리조선소 인수 계약을 체결하기도 했다. 김 회장은 트럼프 당선인의 대표적 인맥으로 꼽힌다. 김 회장은 트럼프 당선인의 측근 중 한 명인 에드윈 퓰너 미국 헤리티지재단 설립자와 40년째 교류를 이어오고 있다. 한화그룹 관계자는 "한화에어로스페이스의 방산, 우주항공 등 글로벌 사업 역량 강화를 위한 것"이라며 "미국 신정부 출범 등 대외 경제환경 변화 속에서 김 회장의 글로벌 네트워크를 적극 활용할 계획"이라고 말했다. aykim@newspim.com 2024-11-14 16:46
안다쇼핑
Top으로 이동