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'극과 극' 증권업계 2분기 실적, 충당금·리테일이 갈랐다

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리테일로 반짝했지만...충당금 쌓느라 허리휘어
하반기 실적 전망 '엇갈려'...부동산 리스크 '변수'

[서울=뉴스핌] 이윤애 기자 = 국내 증권사들의 2분기 실적발표가 사실상 마무리됐다. 전반적으로 주식거래대금 증가에 따른 수수료 수익이 급증했지만 차액결제거래(CFD)와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 충당금 영향으로 실적이 크게 감소했다. 일부 증권사들은 기업금융(IB), 초고액자산가 유치 부분에서 호실적을 기록하며 실적 하락분을 상쇄하기도 했다.

이런 가운데 하반기에 대해서는 국내외 부동산 침체로 인한 리스크 확대로 상반기보다 더욱 어려운 환경이 될 것이란 전망이 나온다.

'리테일 강자' 키움증권, CFD 충당금 타격도 컸다

14일 금융투자업계에 따르면 이날 메리츠증권을 마지막으로 10대 증권사의 올해 2분기 실적발표가 마무리된다. 각 증권사별로 리테일과 PF·CFD 관련 충당금 규모에 따라 희비가 갈리는 모습을 보였다.

지난 2분기 국내 증시 일평균 거래대금은 21조1603억원으로 1분기(17조6245억원) 대비 20% 늘었다. 지난해(15조9000억원)와 비교하면 30% 이상 증가했다.

여의도 증권가 / 이형석 기자 leehs@

'리테일 강자'인 키움증권은 2분기 영업이익이 1809억원으로 전년 동기 대비 42.14% 증가했지만 전분기 대비로는 53.5% 줄었다. 키움증권 측에 따르면 2분기 거래대금 증가로 수수료 수익이 전분기보다 17% 늘었다. 키움증권의 리테일 부문 점유율은 30%대다.

하지만 부동산 PF 관련 충당금 700억원과 CFD 관련 미수채권 충당금 800억원 등을 설정하면서 이익 규모가 감소했다.

충당금은 다른 증권사들에게도 적지않은 충격을 줬다. 한국투자증권은 2분기 영업이익이 1596억원으로 전년 동기 대비 22.2% 증가했지만 전분기 대비로는 44.4% 감소했다. PF·CFD 관련 충당금과 펀드 보상 충당금 등으로 1000억원을 설정한 때문이다.

미래에셋증권과 하나증권은 전년 동기 대비 실적이 반토막 나거나 적자 전환했다. 미래에셋증권은 2분기 영업이익이 1567억원으로 전년 동기(3213억원) 대비 반토막났다. 미래에셋증권 관계자는 "CJ CGV 전환사채 평가손실 등 투자자산 관련 충당금이 잡힌 영향"이라고 설명했다. 하나증권은 CFD 관련 충당금과 펀드 관련 충당금을 1000억원대 규모로 설정하면서 2분기 329억원의 영업손실을 기록, 전자전환했다.

◆ 삼성 '슈퍼리치' 고객 증가...NH 'IB명가' 자존심 회복

이런 가운데 'IB명가' NH투자증권과 '슈퍼리치' 대상 자산관리 서비스에 공을 들여온 삼성증권은 상대적으로 선방했다는 평가를 받는다.

NH투자증권은 영업이익 4719억원으로 전년 대비 49.4% 성장했는데 브로커리지 수익과 함께 2분기 IB 수수료 호조 효과를 톡톡히 봤다. 2분기에만 3조3000억원의 국내 회사채 발행 대표 주관 및 오스템임플란트 공개매수 등을 성공시켰다. 여기에 더해 2분기 CFD 등 관련 충당금 규모는 300억원 수준에 그친다.

삼성증권은 2분기 영업이익이 전년동기 대비 9.66% 증가한 2004억원을 기록했다. 삼성증권 측은 고객자산 순유입 등을 그 배경으로 꼽는다. 삼성증권에 1억원 이상을 맡긴 초고액자산가 수는 2분기 말 기준 23만5000명으로 전년동기 대비로는 약 3만명, 1분 분기보다는 약 1만4000명 증가했다.

◆ 한국신용평가 "부동산PF·해외 대체투자 등 모니터링할 것"

증권업계의 하반기 전망에 대해서는 시선이 엇갈리고 있다. 거래대금 증가와 CFD 관련 우려 해소로 실적이 개선될 것이란 전망이 나온다. 이에 반해 국내외 부동산 침체에 따른 투자 관련 리스크 확대로 적잖은 타격을 받을 것이란 우려도 있다.

안영준 하나증권 연구원은 "하반기 증권업계는 거래대금 증가를 기반으로 견조한 실적을 기록할 것으로 예상된다"며 "밸류에이션 하락 요인이었던 부동산·CFD 관련 충당금 적립이 2분기 중으로 마무리돼 향후 추가적인 적립 규모는 크지 않을 것으로 보인다"고 내다봤다.

반면 김예일 한국신용평가 수석연구원은 "부동산PF, 해외 부동산투자 등의 시장침체로 인한 자산건전성 저하 위험, CFD 사태 영향 등에 따라 수익성의 대폭 회복은 당분간 쉽지 않을 전망"이라며 "부동산PF, 해외 대체투자 등 부동산금융 건전성 저하에 대한 업체별 대응력을 모니터링하겠다"고 의견을 냈다.

yunyun@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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